ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[5781: 匿名さん]

子供だから、寄り道しないとは限らない。まあ、免疫つけるにはいいことかも。でも、ミイラ取りがミイラになったら。

[5782: マンション検討中さん]

>>5781 匿名さん

あたおかですね

[5783: eマンションさん]

そもそも公立に通わすつもりないけど

[5784: マンション検討中さん]

うちの子たちはMISなので送迎なものでいずれせよご縁の無いお話ですね

[5785: マンション掲示板さん]

おもろい返し早よ！(｀・ロ・´)ﾊﾖﾊﾖ!

[5786: マンション検討中さん]

>>5781 匿名さん

あなたは幼少期のご自宅が風俗街エリアだったのでしょうか？それなら子育て世帯は絶対にここを選ぶべきではないですね。
あなたみたいなみっともない大人になったら大変ですもんね。

[5787: 通りがかりさん]

蛙の子は蛙
鳶は鷹を産まない

[5788: マンション検討中さん]

再開発情報は未確定でも可能性を考えるだけでワクワクしますよね。

[5789: 匿名さん]

>5787

遺伝もあるけど環境は重要。

[5790: 通りがかりさん]

>>5789 匿名さん

あー言えばこー言う

[5791: 通りがかりさん]

マジウケるw
サイコーwww

[5792: 評判気になるさん]

>>5789 匿名さん
お前みたいなのに育ったら困るもんな

[5793: 名無しさん]

>>5779 匿名さん
そうなんですか？検討してましたけど買うのやめました。三越跡地と聞いてましたが如何わしいお店の隣だったんですね。

[5794: 匿名さん]

お前呼ばわりって育ちの良い家柄なのかしら。

[5795: 評判気になるさん]

>>5793 名無しさん
子持ちでここ買う選択肢はないだろうね。

[5796: eマンションさん]

>>5793 名無しさん
5779ですが、前後のレスを見ないで反応してるようなので補足です。
嫌だなあと言っているのは文化プラザ跡地にマンションが建った時の通学路で、本物件は歓楽街の中にありますが風俗街とは言っていないですよ。
弁天小までは多少距離はありますが安全なルートですし、学校の評判も良いです。
わざと文脈を取り違えて本物件を貶めているように感じるのですが。。。釣られてあげますよ。

[5797: 名無しさん]

>>5793 名無しさん
隣じゃないよ。限りなく近くにはあるけども。

[5798: マンション掲示板さん]

治安が心配です。

[5799: マンコミュファンさん]

>>5798 マンション掲示板さん
ぜひ夜、特に週末の夜、現地(物件エントランス目の前)をご自身の目で確認される事をお勧めします。

[5800: マンション検討中さん]

ブリリア住民パワーでクレーム出しまくってキャッチの群がる居酒屋雑居ビル地上げして再開発してくれ。駅までの道のりガラ悪すぎ

[5801: 匿名さん]

>5800

地上げするなら出すのはクレームじゃなくてお金では。ここに大枚はたいちゃって余力ある人がどれほどいるか。

[5802: 通りがかりさん]

>>5800 マンション検討中さん
それと100％必ず目にする泥酔状態の人達＆ゲ＊ね…

[5803: eマンションさん]

>>5799 マンコミュファンさん
にほんごが不自由な外国人には海浜幕張駅のワタマンしかないですもんね。

[5804: 匿名さん]

>>5801 匿名さん
いつまでたってもみっともないのは親のせいかな？

[5805: 匿名さん]

>>5799 マンコミュファンさん
大通り側は道も広くてきれいだし昔いた大量のムクドリとそのフンも今はエクセレントタワー前に移ったから歩きやすいけど、反対側の歓楽街はひどいものでエントランス出て徒歩１分以内に居酒屋かキャバのキャッチに声かけられますね。一人で歩いてるとそうでもないですが複数人だとほぼ確実に声かけられます。

[5806: 検討板ユーザーさん]

>>5805 匿名さん
ブリリアのすぐ下の道にはキャッチいないよ。もっとむこうの通りにはいるけど

[5807: 通りがかりさん]

>>5805 匿名さん
1分以内てかまさに当物件のエスカレーター付近が毎晩彼らがスタンバイしてる場所です

[5808: 名無しさん]

>>5805 匿名さん
昨晩も2人に捕まりました。そして平日ですがバカ騒ぎしてる酔っ払い集団とれいの嘔吐してる人も、、

[5809: 評判気になるさん]

>>5807 通りがかりさん
日本語不自由な外国人は海浜幕張ですよ

[5810: 名無しさん]

今キャッチがいるんだとしてもここができればいなくなるだろうし、そんだけ人も多い賑わってる場所に建つタワマンってことか。施工されれば注目の的だな。

[5811: 通りがかりさん]

>>5810 名無しさん
マンション出来ればキャッチがいなくなる？！
何その理論w

[5812: マンコミュファンさん]

>>5811 通りがかりさん

タワマンが建ったあとの小岩とかよく見てみればわかりますよ。

[5813: マンション掲示板さん]

>>5811 通りがかりさん

あー言えば上祐

[5814: 坪単価比較中さん]

>>5809 評判気になるさん

毎度毎度飽きもせずこいつが一番やばいだろ

[5815: マンコミュファンさん]

>>5814 坪単価比較中さん
同感
どんだけ外国人と海浜幕張が好きなんだか笑

[5816: 口コミ知りたいさん]

ネガが沸いたら値上げのサイン

[5817: マンコミュファンさん]

>>5814 坪単価比較中さん
まさにまさしく風俗街立地にふさわしい民度かと！

[5818: 評判気になるさん]

>>5817 マンコミュファンさん
あなたも同じ穴のムジナですけどね。

[5819: マンション掲示板さん]

>>5817 マンコミュファンさん

あんたの理屈だと新宿も六本木も銀座もだな

[5820: 匿名さん]

>>5819 マンション掲示板さん

池袋、渋谷、上野辺りもそうなりますね。どこも一等地。

[5821: 評判気になるさん]

風俗街にある板マンなのか否かどなたか正当な回答してくれますか？どちらが本当なのか分かりません。

[5822: 評判気になるさん]

>>5805 匿名さん
出掛ける度にキャッチに声かけられんの？マンションできたら無くなるは無いだろうしエスカレーター降りたら飲み屋どうすか～？って言われるんのマジ勘弁だわ、、

[5823: 口コミ知りたいさん]

>>5822 評判気になるさん
繁華街にある物件でしたらそんなの日常茶飯ですよ。

[5824: eマンションさん]

>>5822 評判気になるさん

マジ勘弁なら何故この掲示板に入り浸ってるんです？

[5825: 口コミ知りたいさん]

>>5821 評判気になるさん

風俗街にはありません。三越が風俗街の中にあるわけないじゃないですか。そしてタワーマンションの定義にきちんと当てはまります。どういちゃもんつけようと。

[5826: 名無しさん]

ヨドバシ明々後日オープンですね。どんな感じになってるかな～

[5827: 評判気になるさん]

風俗街ではないですが隣接してると言っても間違いではありません。

[5828: eマンションさん]

>>5822 評判気になるさん

マジで立地の状況知らないんだな
発言すな

[5829: 名無しさん]

>>5827 評判気になるさん
池袋、新宿、渋谷、六本木、銀座、上野

[5830: マンション掲示板さん]

>>5827 評判気になるさん

していません
駅前大通り挟んだ反対側は富士見町
その先に栄町です

ちなみに千葉駅前から栄町も1km程度は離れておりこれも隣接とは言えません

本当に現地知らない人の発言に他なりません

[5831: 検討板ユーザーさん]

>>5829 名無しさん

こちらの方が余程駅前隣接ですね

[5832: eマンションさん]

>>5822 評判気になるさん

あたおかですね
今時ストリートビューで誰でも見れるんで
せめてそれくらいしてから書けば

ストリートビューではわからないことを
教えてやろう
マンション隣接のマルシェ通り、駅前大通りにはゼロとまでは言わないですが客引きはほとんどいません

[5833: 口コミ知りたいさん]

>>5832 eマンションさん
ストリートビューじゃわからないけど週末は凄い数だぞ

[5834: マンション検討中さん]

>>5833 口コミ知りたいさん

むしろ日曜とか閑散としてるけどなあ

[5835: 評判気になるさん]

隣接してる通りってw
駅前大通りには旧ヨドバシしかないからキャッチなんていないし、反対側もビックカメラから焼肉キングとかの通りだから夜でもキャッチなんていないよ。
駅前大通りの反対側なんてグランドセントラル千葉が目の前だし、駅の方に行っても目立つ店はHUBとアオヤマしかないけど。

それでもキャッチしてるやつがいたら、禁止区域なんだから管理組合から警察に言えば。

[5836: 評判気になるさん]

>>5835 評判気になるさん
毎晩キャッチいます。

[5837: 評判気になるさん]

キャッチいたとしても、コンシェルジュから警察に通報してもらいます

[5838: マンション検討中さん]

>>5836 評判気になるさん

だからなんで貴方はこの掲示板に入り浸ってんの？

[5839: 検討板ユーザーさん]

>>5837 評判気になるさん
夜間はコンシェルジュいないし…
そもそも論としてマンション“外”の事に一体なぜコンシェルジュを利用？？
嫌ならご自身で毎晩通報する案件

[5841: マンション掲示板さん]

>>5839 検討板ユーザーさん

コンシェルジュに何をお願いするかなんてなんで貴方に指図されなきゃいけないの？ここの購入者の自由じゃん。

[5842: 検討板ユーザーさん]

>>5839 検討板ユーザーさん

貴方毎晩毎晩365日、週末も平日もブリリアの下にキャッチがいるかどうか確かめてるんですか？さすがに気持ち悪い

[5843: マンション検討中さん]

新築板マンの下で客引きがあるかないかは半信半疑だな。。。。子供は怖がること間違いないな。

[5844: eマンションさん]

ガチレスですが隣の建物と距離近すぎてタワマンでも板マンでもどちらでも良いですがアホみたいな眺めではあります。しかし三越跡地のマンション買えて満足してます。

[5845: マンション検討中さん]

隣の塚本大ビルが、
①商業施設になって千葉駅ナンバーワンが維持できる。
②分譲マンションになってナンバー２になるが、建替えマンションの広告効果と相対的な割安感が出る。

どちらがブリリアタワーにとって良いんですか？

[5846: 検討板ユーザーさん]

>>5845 マンション検討中さん
コレ皆の意見聞きたいんだが

[5847: 口コミ知りたいさん]

>>5846 検討板ユーザーさん
賛同ありがとうございます！！

[5848: 名無しさん]

後発物件が相場を引き上げる効果があるのは歴然なので②？でも①でもこの物件の優位性が上がるのでどちらもプラスではありますよね。

[5849: 名無しさん]

え、かなりどうでもいい
1とか2とか
そういう視点がない

[5850: 検討板ユーザーさん]

>>5849 名無しさん
３？？

[5851: マンコミュファンさん]

>>5845 マンション検討中さん
塚本ビル一帯までマンションになったら千葉駅終わるな。

[5852: マンション掲示板さん]

>>5851 マンコミュファンさん
なんで終わるの？

[5853: 匿名さん]

>>5851 マンコミュファンさん

3？？

[5855: 検討板ユーザーさん]

>>5839 検討板ユーザーさん
変なワタマン外国人は海浜幕張てどうぞ

[5856: eマンションさん]

>>5845 マンション検討中さん

どちらでも、周辺の再開発がされるという意味では
このマンションにとってはプラスでは。

[5857: 評判気になるさん]

>>5845 マンション検討中さん
どちらでもプラスですね。首都圏のマンションの事例では例外なく。

[5858: 評判気になるさん]

>>5857 評判気になるさん
投資目線でプラスかマイナスではなく住環境を向上させる娯楽施設作って欲しいですね。
周辺駅からもアクセスし易い塚本ビル跡地にスパメッツァの上位版みたいなの出来たら嬉しい。

[5859: マンション検討中さん]

>>5845 マンション検討中さん
皆さんありがとうございます。
私も①②どちらでも資産価値的にはプラスかと思ってますが、やはり分譲マンションになるとその土地は今後基本的に開発はないですから、①の方が長期的にはプラスかなと思ってますし、何より楽しい施設ができたら嬉しいですね

[5860: 匿名さん]

塚本ビルまでマンションになったら終わりって人は以前からずっとその主張をしてます
塚本ビルがタワマンになったらここがナンバーワンではなくなってしまいます
しかし今の時代の再開発はマンションを入れておかないと建築費が賄えず再開発できないです

[5861: 評判気になるさん]

>>5841 マンション掲示板さん
典型的なカスハラ予備軍ですよ

[5862: 評判気になるさん]

>>5846 検討板ユーザーさん
ナンバー１マンションに買い替える

[5863: 匿名さん]

そもそもココに永住するなんて奴居るのか？？

[5864: 口コミ知りたいさん]

>>5860 匿名さん
買えないからそんな事言ってる訳じゃなく建っちゃったらそっちに買い替えますが、駅周辺の将来性向上のために人流を増やす開発を希望するだけです。
千葉駅を応援する身としては建築費云々でマンションになるくらいなら寝かせて欲しい。

[5865: 検討板ユーザーさん]

>>5864 口コミ知りたいさん
あれだけの土地を寝かせておくほうがもったいないと思うんですが…マンションになったとしても下に大きめな商業施設入るでしょうし

[5866: 名無しさん]

>>5865 検討板ユーザーさん
マンション建つなら下に三越は入るでしょうね。

[5867: 通りがかりさん]

>>5865 検討板ユーザーさん
子供の代になってどう思うか。
10年寝かせても30年後寝かせて良かったと思えれば良い。
「もったいない」は自分の代しか考えてない人の意見でしょう。

[5868: 名無しさん]

>>5866 名無しさん

山田くん、座布団持ってってー

[5869: eマンションさん]

>>5866 名無しさん
そうなの？撤退したけど入るってあるの？

[5870: マンション検討中さん]

>>5869 eマンションさん

嫌味言ってるんだと思うよ

[5871: マンション掲示板さん]

>>5865 検討板ユーザーさん
それはそうなんですが、一度分譲マンションを建ててしまうと次の一帯開発等の際に住民の同意を得るのが難しくなり地域のお荷物になる可能性がありますからね。

[5872: 検討板ユーザーさん]

このマンションのデメリット教えてください

[5873: 匿名さん]

>>5872 検討板ユーザーさん

なんで？

[5874: 評判気になるさん]

>>5872 検討板ユーザーさん
客引きが０じゃない

[5875: マンコミュファンさん]

>>5874 評判気になるさん

キレがないなー
修行やり直し

[5876: マンション検討中さん]

>>5875 マンコミュファンさん
意見は言わずに批判だけする典型的な評論家人間

[5877: マンコミュファンさん]

>>5864 口コミ知りたいさん

時期は分かりませんが、何れにしても駅前の開発が控えてるのが
このマンションの楽しみというか醍醐味ですよね。

[5878: 評判気になるさん]

>>5876 マンション検討中さん

笑いのセンスなんだが？

[5879: マンション検討中さん]

>>5876 マンション検討中さん

なに言ってんだかwww

[5880: 匿名さん]

>>5836 評判気になるさん
毎日います。今夜もちゃんといました。
最近はガールズバー？の若い女性数名も頑張ってます。