ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[5561: 匿名さん]

>>5560 匿名さん
あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか？

[5562: 口コミ知りたいさん]

ミシン屋が主要駅近にあるのは千葉駅くらいでしょ。
世の中に求められているかどうかはハッキリしている。
既得権益を持ってるほうが主張出来るのは当たり前なんだけど栄町といい千葉駅が今後の発展を望むならメガドンキとか温浴施設誘致するとかのほうが良いよね。

[5563: 評判気になるさん]

>>5562 口コミ知りたいさん
いや千葉駅はミシン屋しか勝たん！

[5564: eマンションさん]

>>5563 評判気になるさん
津田沼のユザワヤはいつもお客さん多いので協業できれば賑わいが出て良いかもしれないですね。
高齢者世帯も多いみたいなので本物件でニーズもあるかも…
私自身は別のテナントの方が嬉しいですが…

[5565: eマンションさん]

個人的に丸善みたいな本屋が入ると嬉しいです。
テナント面積が足りればですが。

[5566: 検討板ユーザーさん]

>>5562 口コミ知りたいさん

求められてるかどうかは、地主には関係ないですって…

[5567: 匿名さん]

千葉駅周辺相場がブリリアに寄せてきていますね。そのうち割安に感じてきそう。

[5568: 評判気になるさん]

>>5566 検討板ユーザーさん
誰も地主に関係あるとは言ってないが。

[5569: 匿名さん]

>>5567 匿名さん

サンクレイドルは今の所さっぱり売れてないみたいだけど、この価格（千葉駅板マンが坪350万～400万）が買い手に受け入れられる日が来るんですかね？

この価格が妥当なら、ブリリアは確かに割安なんですけど…

[5570: 匿名さん]

>>5563 評判気になるさん

3周くらい回って、今ミシンがオシャレな若者の間で
静かな大ブームらしい。
だからオシャレなミシン屋が出現する可能性もあるよ

[5571: マンション検討中さん]

>>5569 匿名さん

値引き前提でしょうね。しかし、数年前坪100万円台だった千葉が300万円台か...

[5572: 評判気になるさん]

>>5571 マンション検討中さん
値引き期待の旧世代と東京から波及してる価格上昇を意識してる新世代。
どちらにしてもアメリカみたいに物価上昇前提の世の中になるなら今後も上がっていくだろうけど、どうなるでしょうね。

[5573: 匿名さん]

明日はいよいよ抽選日ですね。
ドキドキしてます。

[5574: マンション検討中さん]

>>5573 匿名さん
抽選になんかなるんですか？笑

[5575: 通りがかりさん]

>>5569 匿名さん
明らかに安い新築があるからしばらくは無理でしょうね。
でもエクセレントとかメイツは結構売れてるみたいだから、もしかしたら値下げしなくても、時間かければさばけるのかもしれませんね。

[5576: 評判気になるさん]

>>5570 匿名さん
今編み物がすごい人気なので、もしかしたら可能性あるのかもしれないですね。

[5578: 匿名さん]

>>5577 マンション検討中さん
売れなきゃ当然値引きアリ

[5579: 名無しさん]

>>5574 マンション検討中さん

先着の部屋以外は、大抽選大会ですよ。
結構な倍率ついてる部屋もあるし。

[5581: 評判気になるさん]

>>5579 名無しさん

それは知らなかった、先着順があるから抽選はないと思ってた

[5583: 匿名さん]

ヨドバシ向きの部屋は投資妙味もありそうだし倍率つきそう。先着順の周辺住戸は営業によって割り振り調整されそうだけど

[5584: マンコミュファンさん]

>>5577 マンション検討中さん
令和は値引きないんですか？
特にサンクレイドルは値引き販売やってる物件もありますよ。
無駄に攻撃的な投稿は控えては？

[5586: eマンションさん]

>>5585 評判気になるさん
そうですか。じゃあ値引きしている物件は詐欺ってことですか？

[5587: 匿名さん]

ROOVでもらってる資料を見ると今日の午後が抽選会でしょうか。ドキドキですね

[5588: 匿名]

>>5585 評判気になるさん
こういうのは無視で

[5589: マンション検討中さん]

>>5586 eマンションさん
>じゃあ値引きしている物件は詐欺
どうでも良いけど凄い極端。

[5590: 口コミ知りたいさん]

>>5587 匿名さん

ほんとに抽選あるの？

[5591: 匿名さん]

>>5590 口コミ知りたいさん
担当営業さんから教えていただけていないのですか？聞けば今日時点の状況教えてくれますよ

[5593: マンション検討中さん]

>>5590 口コミ知りたいさん
倍率は高くないけど抽選。並行して先着も販売してる。

[5594: 検討板ユーザーさん]

抽選ありますよ。

[5595: 匿名さん]

ここは抽選になるところと、スルーされて先着順に回る部屋と極端。ただ、いい部屋押さえてラッキーと浮かれても、結局売れ残ってあまじょっぱい気分を味わうことに。

[5596: 名無しさん]

>>5595 匿名さん
買えなくてここで鬱憤をはらすことしかできない残念な人たちは常に鬱屈とした気分を味わってるんでしょうね。

[5597: 匿名さん]

きっちり地上げして、三越を継承するにふさわしいお店を誘致するって発想がデベさんになかったからミシン屋さんと等価交換しちゃったんだろうね。継承ってうわべだけの宣伝文句。

[5598: 匿名さん]

条件のいい部屋一期で放出しちゃったから、抽選もなくなるだろうね。

[5599: マンション掲示板さん]

>>5597 匿名さん
仰る通り！
年寄り世代以外千葉三越あったの知らないし
若い人が聞いても「三越跡だから何？」かと笑

[5600: 匿名さん]

三越継承したいのなら、外商部呼び戻せばいいのに。ここの住民だけではペイしないかな。

せめて、ここのオプション販売に呼んであげるとか。

[5601: 匿名さん]

>>5599 マンション掲示板さん
入るテナントも保育園や地場の業者ばかりみたいになりそうで外車ディーラーやブランド店が入る感じではなさそうですしね。それだけがちょっと残念かな

[5602: 匿名さん]

>5599

その発想はなかった。デベの思惑通りだとここは老人ホーム？

[5603: マンション検討中さん]

>>5592 マンコミュファンさん
こういう投稿して少しは気が晴れるのかな？
ストレス発散がこれってまじで可哀想すぎないですか？

[5604: マンション検討中さん]

>>5603 マンション検討中さん
更年期オバサンはおかえりください。

[5605: 匿名さん]

隣の塚本ビルの建て替えは個人的にプラスに捉えています。より立地の良いマンションになった場合は立地は先行物件のため価格維持されやすいと考えています。大塚ビル跡地が気に入れば住み替えすればいい話。商業ビルになった場合ライバル物件不在。千葉物件では購入しやすい条件なのは間違いない。

[5606: eマンションさん]

>>5605 匿名さん

価格は

[5607: マンコミュファンさん]

>>5604 マンション検討中さん
お大事に。

[5608: 通りがかりさん]

幕張本郷の第2のベイパークに巨大ショッピングモールとか出来たら総武線ユーザーや内陸に住んでる人達は幕張豊砂・海浜幕張には来なくなるのかな？

[5609: eマンションさん]

下がれば売った時損金出せる
上がれば住んでも売っても貸してもいい
みなさま考える可能性が狭すぎて愛おしいですね

泣け無しの金集めてる人は言うこともあさましい

[5610: eマンションさん]

>>5608 通りがかりさん
鷺沼地区の話？だとしたら規模小さめの奏の杜のイメージが近いかも。商業も医療施設も大規模ではないけど住むのには不便ないくらいのものになる予定のはず。コストコとかあの辺にしかないものを除いて総武線ユーザーが京葉線方面に買い物には行かないでしょ笑