ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[5421: 口コミ知りたいさん]

ベランダ掃除が大変そうですね。

[5422: 評判気になるさん]

>>5420>>5421
買えなくて悔しいッ！！

[5423: 匿名さん]

>>5396 マンション掲示板さん
エクセレントザタワーぐらいじゃね？

[5425: マンション検討中さん]

>>5424 マンション比較中さん

じゃあ千葉みなととか幕張とかは鉄粉プラス海風の塩でここよりさらに最悪ってことだね

[5426: eマンションさん]

>>5425 マンション検討中さん
たしかに。海浜幕張とか千葉市の京葉線沿いはやばいのかな。

[5427: 匿名さん]

>>5426 eマンションさん
本千葉戸建て住みです。煤汚れは蘇我～本千葉～千葉駅辺りではよく聞きますが検見川以降で聞いたことがないので、海浜幕張にはあまり影響ないんじゃないでしょうか。千葉でも高層なら影響ない、とかなのでしょうか。どなたかご存じなら教えていただけると嬉しいです

[5428: マンション検討中さん]

>>5427 匿名さん
大小はあれど海浜幕張にも影響はあります。

[5429: マンション検討中さん]

さすがに海浜幕張は離れすぎてるので影響ないでしょ。そうなるとお隣の船橋も影響があるって事になるし

[5430: 検討板ユーザーさん]

>>5429 マンション検討中さん
地図の読み方わかってなさそう

[5433: 管理担当]

[No.5413～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5434: 匿名さん]

ベイパークのように売れ行き良いところは掲示板も盛り上がってますね
千葉駅にも、もう少し勢いが欲しいところです

[5435: 名無しさん]

>>5434 匿名さん

大きなお世話

[5440: マンコミュファンさん]

>>5424
ベランダが黒くなるのは、鉄粉だけじゃなくて排ガスのススの影響が大きいと思いますよ。
千葉市内の低層、高層マンション両方住んだ事ありますが、高層は低層よりかなりベランダ綺麗でした。（高層になると排ガスの影響が薄れるから？）

[5441: 評判気になるさん]

昨日テレビタックル見ましたが千葉市って、山積みの産廃業者多くありませんか？行政甘すぎませんか？粉塵対策お願いいたします

[5442: ご近所さん]

三越カラーの赤が生える素敵なマンションになりそうですね！あの辺がきれいになってくれたら千葉駅ももう少しクリーンなイメージになるかと思うのでここがきっかけになったらいいなと思います。完成楽しみにしています！

[5443: 匿名さん]

なんか過疎ってるねこのスレ

[5444: マンション検討中さん]

>>5443 匿名さん

住民板が自称NO.1で盛り上がってるよりはマシ

[5445: 匿名さん]

マンマニさんオススメ物件ノミネート！

[5446: マンション比較中さん]

この方まだ全貌が見えてない状況の頃は住みたい住みたい言ってたけど今どういう心境なんだろうね？

[5447: マンション検討中さん]

1期何次まで行くのだろう。10次くらいまで行ったら流石に2期いくか？

[5448: 口コミ知りたいさん]

周辺の細かい雑居ビルも一様に再開発の計画が出ればぶち上がりそうな期待大のエリアだと思ってます。イメージパースや竣工時期が出ないと再開発はいつになるのか分からないのが怖いところですが

[5449: eマンションさん]

>>5447 マンション検討中さん
来年になったら2期って聞いたな

[5450: マンション検討中さん]

ブログ読んでる限りだとマンマニさんここ買ってないっぽいね

ブログでも言及してたけど今になってみると割りかしお買い得物件なんじゃない？

[5451: 匿名さん]

焼肉きんぐとお向かい以外はだいたい坪350～なのにちょいちょい設備仕様が低く設定されてるのが気になる。MRで見たけど外廊下は暗めのカラーで落ち着いててまあ外廊下でもいいかと思えた。あと見積もり段階だけど路線価高いからだろうが千葉県とは思えない固定資産税の高さとエスカレーターやゴルフスタジオなどもあるからだろうが管理費も高め。本体価格自体は立地を考えれば納得感あるけど年間ランコスも合わせて検討かな

[5452: 名無しさん]

周りにタワマン乱立してないし、ランドマークになることは間違いなしのターミナル駅近マンションと考えると優位性は高いですね。再開発はまだ織り込んでない価格ですし。

[5453: 名無しさん]

ライズゲートが売り切れるとここの割安度上がりそうだけどね。ライズゲートが千葉のマンション価格の蓋になってるから、現状。

[5454: 匿名さん]

>>5453 名無しさん
駅から遠いところとは関係ないでしょう。

ライズゲートよりもともと高いし。
坪単価で50万以上ちがいますからねえ。

[5455: マンコミュファンさん]

>>5453 名無しさん

さすが
千葉NO.1

[5456: マンション検討中さん]

ぷっちゃけ、ライズに比べて設備貧弱過ぎるんだよなぁ。内覧すると↓↓↓だよね。内廊下でもないし。外観以外プラウド感ないんだよなぁ。いっそオハナで良かったのでは、

[5457: 通りがかりさん]

>>5456 マンション検討中さん

プラウド？
どちらとお間違えですか？

[5458: eマンションさん]

スカイデュオが終わり、ライズゲートも適正価格に値上げしています。注目する人は確実に増えるでしょうね。竣工まで２年２ヶ月あるので、デベは売り急がないでしょう。

[5459: マンション掲示板さん]

>>5456 マンション検討中さん
内覧？まだできあがってないけど
そしてプラウドって、100%モデルルームいってなくてうける

[5460: eマンションさん]

ジュンヌ跡地、工事かなり遅れてたみたいですけど１１月２９日に決定のようですね、ユニクロでその旨の看板たってる。千葉県最大の品揃えとのこと。

[5461: 匿名さん]

>>5456 マンション検討中さん
先にエクセレントザタワー買っておくのが勝ちでしたかね？

[5462: マンコミュファンさん]

>>5461 匿名さん

いやいまからでも自称千葉NO.1を買うのが貴方には勝ちだと思います

[5463: eマンションさん]

千葉県最大の品揃えのユニクロ、でかいヨドバシとビッグカメラが徒歩数分のタワマン、いいっすね

[5464: 匿名さん]

>5463

ファーストファッションと家電量販店が高額マンション住民の御用達ですか。

[5465: マンション比較中さん]

>>5464 匿名さん
ファストファッションな

[5466: マンション検討中さん]

>>5464 匿名さん

学生時代によく言われました
「キャビアとかフォアグラとか毎日食べてんでしょー？！」
んなわけねだろ
吉野家もマックも行くんだわ

と同じレベルの偏見と先入観

[5467: マンション検討中さん]

>>5464 匿名さん

ハイブランドが大体揃ってる千葉そごうも徒歩数分で御用達にできます。

[5468: 匿名さん]

>>5467 マンション検討中さん

LVは柏が今年店じまいして成田と千葉そごうの2店舗のみ
ちなみに千葉そごうの店舗は全国3位の売上

まあなぜ3位なのかはここでは敢えて書きませんが

なんであれそれが現実であることは確か

[5469: マンション検討中さん]

>>5464 匿名さん
ほとんどの街がファストファッションと家電量販店すら御用達にできないよ。
大好きななんとか幕張は草原が御用達かな？

千葉駅前の再開発のために住民税払ってくれててありがとな！

[5470: 検討板ユーザーさん]

>>5464 匿名さん
今どき高額マンションでもないよ。
今どき年収2,000万未満のパワーカップルは自分含めて贅沢な暮らしなんてしてない。今どきその程度だと金持ちだなんて思わない。
豊洲に住んでるような層でも同じ。ユニクロも普通に行くし、吉野家で牛丼食べるし、100均も行くよ。