ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[5356: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
駅から15分歩いて、埋立地で何もなく自宅周辺で買い物が完結しないところでは子育てできないし住めないです。
商業施設ではなく公園？空き地？が整備されるくらいで喜ぶような立地には住めません。

[5357: 管理担当]

[NO.5310～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5358: 口コミ知りたいさん]

貧民です。千葉みなと駅と稲毛海岸はどちらのほうがマシですか？教えてください。

[5359: 口コミ知りたいさん]

>>5358 口コミ知りたいさん
稲毛海岸。餃子の王将とでかめの（古い）イオンがあるからな。あと歩車分離や公園の整備がすかっとしていてよい。

[5360: ご近所さん]

>>5339 匿名さん
はい、育てたいです。

[5362: 匿名さん]

>>5358

千葉みなとは買い物環境で劣る（駅にマルエツプチ、マツキヨなど）けど

築15～20年程度の比較的まだきれいな200戸以上の大規模マンション（マリンコート、グラブル、ブラウシアなど）が多いのと

マンションによってはバルコニーから海が直下に望めます。マリンコートなら眺望と駅徒歩2分が両立。

買い物は千葉駅（モノレール4分、徒歩10分～15分）まで出ると割り切れれば、千葉みなとも悪くないですよ。

[5363: 検討板ユーザーさん]

>>5362 匿名さん
さま…ご回答ありがとうございます。5359さまもありがとうございます。

[5364: 匿名さん]

新築マンション｢売れ行き悪化｣でバブルしぼむかhttps://toyokeizai.net/articles/-/830283

ついにメディアもバブルという言葉を使い始めた

[5365: 名無しさん]

>>5364 匿名さん

あなたのようなマンションすら買えない低所得層が喜ぶからでしょう

[5366: 匿名さん]

>>5364 匿名さん

車の残クレといいNISAだのの投資とかでなんちゃって高所得ヅラしてる連中～国民総中流詰み始めてるんで、メディアやSNSとかはバブルって騒いで世の中を煽るには格好のネタですからな

[5367: 匿名さん]

ここは一括とか短期で買う人多いでしょうからあんまり関係ないでしょ

それよりも【ベイパーク】みたいなのを35年とかの人生ローン組んでるところの方がヤバいんじゃない？
資産価値下がるわ、金利上がるわ、売れないし売ったら借金地獄だし支払い増えるしで。

[5368: 匿名さん]

しかし、ここはいつ来ても「ベイパーク」や「ここを買えない方」の話をしていますね。
実家のような安心感があります。

[5369: 匿名さん]

このマンション車寄せが見当たらないんですがどこにあるか教えてください。車寄せないとかなり不便です。

[5370: eマンションさん]

>>5369 匿名さん
野村に聞きなよ

[5371: 匿名さん]

ヤムラって誰ですか？

[5372: 名無しさん]

>>5371 匿名さん

残念だが日本国内で野村をやむらと読むことはない

[5373: 匿名さん]

>5396

ヒーローのマスターの体で、ないよ～。

この価格ならコーチエントランスくらいつければいいのに。

[5374: 匿名さん]

＞売れないし

短期で売る必要が生じた時に、ローンでなくても詰んじゃうかも。

[5375: 匿名さん]

商業施設あるのに搬入路ないしね。周辺に路駐かな。

[5376: 通りがかりさん]

>>5375 匿名さん
MRすら行ってないんだね。
行ってたら図面で確認できるのに。路駐なんかしないようにちゃんとなってるよ。搬入車用の場所も、搬入用のEVもちゃんとある。

[5377: 匿名さん]

>>5375 匿名さん
恥ずかしっ！

[5378: 口コミ知りたいさん]

>>5376 通りがかりさん
車寄せはない………………

[5379: 匿名さん]

>>5378 口コミ知りたいさん

駐車場からエレベーター直結してるのに車寄せいる？

[5380: eマンションさん]

>>5379 匿名さん
セブンイレブン前くらいに路上停車すればいいですよ。

[5381: 匿名さん]

エントランスのイメージすごいいいけど焼肉の香りがすごい。ネガじゃなくて昨夜現地を歩いた感想です。きんぐ側の中低層バルコニーは気化した油の付着汚れがすごそうで、ただでさえこのエリアJEFの粉塵問題もあるのに日々のメンテナンスをどう捉えているのだろうか

[5382: 匿名さん]

蘇我の粉塵がここまで届くの？

[5383: 名無しさん]

>>5382 匿名さん

千葉駅近くに住んでるけど粉塵の影響感じない。

[5384: 匿名さん]

>>5382 匿名さん
5381です。千葉駅近隣から住み替え検討していますが、10階以下はすごいですよ。風向きなのか特に夏がひどいですね

[5385: 口コミ知りたいさん]

>>5381 匿名さん

そんなんここで聞いたってわかるわけないじゃん。

[5386: 匿名さん]

粉塵は秋と春は来そう。だけど、焼き肉の方が深刻なのかな？

[5387: マンコミュファンさん]

>>5375 匿名さん
え！？
ジムで使用後に消毒する専用スタッフがいる、宅急便の配達員がオートロックを勝手に抜けてくる
だけでなく、搬入路無い？って

またまたお恥ずかしい知ったかですか

[5388: 名無しさん]

煙は対策されましたよ～

[5389: 匿名さん]

JEFってなに

[5390: マンコミュファンさん]

サッカーのチームですよ
フクダアリーナが本拠地

[5393: 匿名さん]

車寄せがないデメリットは荷物の積み下ろしで不便だったり、車出すときに全員集合してないとだめだったりじゃないですかね。恐らくナンバーワン物件であるセントラルタワーと違って駐車場が車含めて雨ざらしとなると。

[5395: マンション検討中さん]

車寄せは高級なマンションには当然ありますよね
そういうことだと思います

[5396: マンション掲示板さん]

>>5395 マンション検討中さん
ここみたいに下にがっつり商業施設入ってて車寄せがあるタワマンて例えばどこ？

[5397: 匿名さん]

>>5396 マンション掲示板さん

>>5339 = >>5393 = >>5395
こいつは常駐のアラシだから相手にしないように。
特徴的な気味が悪い日本語で支離滅裂なコメントをあちらこちらで繰り返してます。
無視が一番！

[5398: 通りがかりさん]

>>5397 匿名さん

そゆことですね

謹んで無視します

[5399: 評判気になるさん]

>>5397 さん
大変参考になる情報、
まとめて頂き有り難うございました！

[5400: マンコミュファンさん]

>>5389 匿名さん
たぶんJFEの間違いですね
蘇我にあるやつです
鉄鋼業は大量の石炭とか鉄鉱石を輸入して原料ヤードに置いておくので風が吹くとどうしても粉塵が舞ってしまうのです
気にするかどうかは個人の主観によります
来ても微量なので私は特に気にしません

[5401: 名無しさん]

いや、サッカーチームのJEFですよ

グラウンドの砂が巻き上げられて飛散してるって話ですって

[5402: 匿名さん]

千葉で坪４００なんてぶっ飛び価格なんだからバレーパーキングあってもよかったかも。

[5403: 匿名さん]

>>5402 匿名さん

かも？
とは？

[5404: 評判気になるさん]

JEFのグラウンドって芝生なのに特別砂埃が立つものですかね？
グラウンドならもっと近くの学校にもあるし、どこのマンションでも条件は同じ気がしますけどね

[5405: 通りがかりさん]

>>5404 評判気になるさん
グラウンドの砂じゃなくて、製鉄所の雨ざらしの鉄鉱石からくる粉ですね
あれは最悪ですよ
アリオ蘇我に行けば嗅げる匂いでこの辺りも風向き次第で匂います。地元ならだいたい知っています