ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[5296: 匿名さん]

>>5292 マンション検討中さん

伸び代があるのは夢がありますね。街の一体感がより高まりますね

[5298: 名無しさん]

>>5295 検討板ユーザーさん
建て替え計画は今のところ何もないようです
それが仮に1年後に出たとして取り壊し開始まで2年、実際に取り壊すのに1年、新ビル建設に3年で最低でも7年後、実際はもっと先でしょうかね

[5299: マンション掲示板さん]

>>5298 名無しさん
やはりそうですよね。。
駅直結ペリエでさえテナントが結構閉店してるから
この先どうなるかは分かりませんね

[5300: 匿名さん]

>5292

計画というか繋げられるような構造になってるだけ。引き渡し後になるから費用は住民負担。隣までは雨に濡れ無くて行けるようになるけど、駅からってわけではないから費用かける程のメリットがあるか。

[5301: 匿名さん]

繋げられる仕組みのコストも販売価格に乗っている。お隣さんに拒否されたら一切無駄に。

[5302: 匿名さん]

塚本ビル建て替えは西銀座地区市街地再開発の一部。まだ、準備組合の段階でこれから組合設立だから、下手したら建物建つのは10年後。

[5303: 名無しさん]

>>5299 マンション掲示板さん
塚本ビルは駅徒歩3分だしあの辺は地価も急上昇中なので売却すれば物凄い値段つくと思います
ただテナントが結構入ってそれなりに収益はあるだろうし賃貸契約もあるから当分建て替えはないでしょう
直近だと焼肉キングも入ったばかりだし

[5304: 通りがかりさん]

>>5299～5303

ひとりで5連投乙
MVPだね

[5305: 匿名さん]

>5304

削除依頼すればわかるよ。残ってたら連投でないってことが確定。

[5306: eマンションさん]

>>5304 通りがかりさん
別に隣のビルと繋がらなくても駅近の立地、周辺の利便性が損なわれるわけじゃない
もう少し良くなりそうなのか、そこに興味があるだけ

[5307: eマンションさん]

この物件にとって少しプラスになりそうな情報の話になると何とか足引っ張りたいと言わんばかりのネガ投稿ばかり連投されるのうんざり

[5308: マンコミュファンさん]

>>5307 eマンションさん
そうそう！
そして少しでもマイナス内容だと反論てか
反論にもならない言葉で毎回秒で反応ww

[5309: 名無しさん]

>>5308 マンコミュファンさん

外国人？？？

[5311: マンション検討中さん]

>>5305 匿名さん
連投で削除されないよね（笑）
「宅配便業者はオートロックをすり抜けて入ってくる」「ジムには消毒用の係の人がいる」とか訳のわからない知ったかさんは、また知ったかですか？？？

[5312: eマンションさん]

お隣の再開発、Coneと塚本ビルまであのエリア全部入ってるんですね。
ブリリアと塚本ビル、塚本ビルからCone経由で駅まで繋がれば、駅まで傘いらずのマンションに化ける可能性もあるんですね。

[5313: マンション検討中さん]

>>5312 eマンションさん

その可能性もゼロじゃないですよね。一帯の再開発なので。

[5314: 名無しさん]

再開発には時間がかかるからいつになるやらって意見もわかりますが、いざ再開発が具体的に動きだしたらここを含めた周辺の物件は更に価格があがってしまいますよね。まだ価格に折り込んでいない今買っておくのもありかも。

[5319: マンション掲示板さん]

>>5315 匿名さん
激安マンションにはそれなりの理由がありますよ（笑）
スタバがたかが一軒できたり、辺鄙な公園？広場？が1つできるくらいで大騒ぎしちゃうような立地ですからね。

[5320: 匿名さん]

再開発始まったら、一時的にお店は撤退するから不便だったりして。

[5321: 通りがかりさん]

ベイパークはベイパークで良いところも悪いところもあるしこっちはこっちで良いところも悪いところもある

なんで匿名掲示板はそういうやりとりしかできないのか…

お互い尊重して投稿すれば情報も出したくなるし会話も弾むのに

[5322: マンション検討中さん]

>>5320 匿名さん
お金無い人の僻みは見てておもしろい

[5326: 匿名さん]

ZEHのタワマン出てきてるね。

[5328: 匿名さん]

＞5327

これ以上温暖化が進むと夏の日中は駅までたどり着けないかも。

[5329: マンション掲示板さん]

>>5328 匿名さん
海浜幕張駅に着く前に溶けちゃいますね。

[5334: 検討板ユーザーさん]

風俗街（嫌悪施設）が無い＝子育て環境が良い
昭和過ぎる

[5335: 検討板ユーザーさん]

>>5334 検討板ユーザーさん
では“あなたは”どちらで子供を育てたいですか？

周りが風俗街（嫌悪施設）or ない場所

[5336: マンション検討中さん]

>>5335 検討板ユーザーさん

じゃあ徒歩5分圏内でなんでも揃う街と、埋立地で徒歩15分も歩くのになんもないとこのどちらで子供育てたいの？（笑）

[5337: マンション検討中さん]

新浦安と比較するならまだしも安いだけのところと比較してもなあ

[5338: マンコミュファンさん]

>>5335 検討板ユーザーさん
周りが飲食店に決まってるじゃん。
中学生以上になったら近所にペリエやC-oneがあって楽しいだろうし子供の気持ちが優先。
頭古いよ。

[5339: 匿名さん]

>>5336 マンション検討中さん
当然、学校は遠く自宅目の前がパチンコ、飲み屋街、風俗街で子供を育てたいとは思いません。
あなたはこれらの中で子育てしたいのでしょうか？

[5341: マンション検討中さん]

>>5337 マンション検討中さん
無駄に高いだけで、景観・設備致命的に貧弱より良くない。

[5342: マンション検討中さん]

>>5341 マンション検討中さん
何もないところは嫌です。
それなら南船橋、新浦安、流山あたりが良いですね。