ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4961: 名無しさん]

>>4960 マンション比較中さん
痛板厨って何？調べてもわからない

[4962: 匿名さん]

>>4958 名無しさん
そうですよね、その通りだと思います。ではなぜ路線価は高いのでしょう？
全ての地域を見ているわけではないですが、検討している都内のエリアでは路線価とマンション価格が比例しているので疑問に思っています。
どうせなら路線価を下げてくれたら固定資産税も土地取得費ももっと下がってお安く買えて維持できるマンションだったろうに

[4963: 匿名さん]

ここ、制震じゃなくて免震ですよね。そこは仕様落とさず作ってくれているので安心。今回の宮崎の地震でも免震のすごさを体感してるつぶやきSNSでも散見した。

[4964: マンコミュファンさん]

>>4963 匿名さん

免震と制震ではだいぶ違うからね。お近くのエクセレントザタワーは制震の残念仕様なのでここは大手デベだし安心できる。

[4965: 評判気になるさん]

>>4964 マンコミュファンさん
他を下げないと殺されるデスゲームか何かに参加してるんですか？

[4966: マンション検討中さん]

>>4965 評判気になるさん
爆弾投下して荒らそうとしてるんだろうけど意味ない事は止めて欲しいですよね。

[4967: 匿名さん]

変に他のマンション下げ発言する人、ここの購入者じゃなくてわざとそうやってここの購入者はヤバいって印象づけたいアンチな気がしてきた

[4968: 匿名さん]

>4953

東海、南海の巨大地震では首都圏で長周期の大きな揺れが予測されている。免震は長周期が弱点。残念。

[4969: マンコミュファンさん]

>>4968 匿名さん
お疲れ様です。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

[4970: 匿名さん]

>>4969 マンコミュファンさん
平成29年以前認可のセントラルタワーと一緒にしないで欲しいですよね。

[4971: 匿名さん]

>>4970 匿名さん

わざとやってるね？

[4972: マンション掲示板さん]

>>4971 匿名さん
荒らしたいだけだから折角のリンクもちゃんと読まないよね。

[4973: 匿名さん]

>4969

長周期パルスは。

[4974: 匿名さん]

免震の長周期対応ってダンパーだけど、ワンタイムのものもある。大きな地震の後にもう一度大きな揺れってのが熊本地震の教訓。ダンパーを補修する前に次ん尾大きな揺れに襲われたら・・・。ちなみにエクセレントタワーの制震もワンタイム。

[4975: 匿名さん]

中間免震だから、免震層のところはエキスパンションジョイントでつなぐ。建物は無事でもエキスパンションジョイント大破で閉じ込めってことは覚悟しておかないと。

[4976: 評判気になるさん]

中間免震にケチつけてる人はどこに住んだら安全だっていうの？そんな事態になったら戸建てや板マンはその前にぺしゃんこじゃんか。野原にレジャーシートでも引いて住むの？

[4977: 匿名さん]

エキスパンションジョイントって非構造部分だから耐震基準の対象外。あと、乾式壁もね。

免震だから安心なんてうたい文句にそそのかされて、壊れてから慌てないように。

[4978: 通りがかりさん]

>>4976 評判気になるさん
南海トラフでも千葉は震度6以上にならないし何を心配してるんでしょうね。

[4979: 匿名さん]

短周期ではなく長周期が問題。

[4980: 口コミ知りたいさん]

>>4979 匿名さん
ZEHで環境保護団体がどうのと変ないちゃもんつけてた人ですよね、あなた。