ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4861: マンコミュファンさん]

>>4859 匿名さん

浦和の半値となれば、
千葉県はまだまだ伸び代があるということですかね。

[4862: マンション検討中さん]

金利あがって、売れなくなりそうな感じもしてきたな。かといってデベの利益が少ない新築は値下げしずらいし。返済開始2年後やろ。大丈夫かな。

[4863: マンション検討中さん]

する＋辛い

しずらい　×
しづらい　〇

[4864: 匿名さん]

マンションバブル終わりが見えましたね
ここに限らず資金力がカツカツの人は回避するんじゃないでしょういか

[4865: 口コミ知りたいさん]

>>4862 マンション検討中さん

今から２年半後の金利心配してもしょうがないですよ～今後このまま金利が上がっていくなら相当な好景気やインフレになるんですから、むしろ好都合では？

[4866: 匿名さん]

>>4864 匿名さん
逆ですよ～デフレが終わって本格的なインフレにここから突入していくんです

[4867: 口コミ知りたいさん]

>>4864 匿名さん
２極化が更に進んでカツカツ組はマンション買えなくなるだけ。
千葉駅周辺の新築マンションもこれからは減るんじゃないかな。

[4868: マンション検討中さん]

ブリリアは今の低金利状況でも売れ行き良くないのがな。。

[4869: 評判気になるさん]

ここみたいに地元の相場から乖離している物件にとっては、利上げは明確なマイナスですよね。
特に、中住戸なんてローン組んで買う方がメインターゲットですし。

[4870: マンション検討中さん]

マンション供給が減るか、平米減らして仕様が低スペックのマンションが増えるか。
実質賃金が追い付いていないから、デベも売りづらくなりますね。

[4871: 口コミ知りたいさん]

ディズニークルーズが千葉港に寄港して球団買収もしちゃえば千葉の価値が上がりそうだけど。

[4872: 匿名さん]

0.3%なんていう異常な低金利に年収2000万以下には減税まであった今までの状況が異常だっただけですよ。切り替えないと更に置いていかれちゃいますよ。

[4873: 名無しさん]

今がバブルだとして、崩壊したら一番最初に値が下がるのは郊外駅遠の物件じゃない？新築中古共に。

[4874: マンション検討中さん]

>>4871 口コミ知りたいさん
いいですねー
千葉エンジェルスに名称変更しましょう

[4875: マンション検討中さん]

短プラ上がりましたね

[4876: 匿名さん]

>>4875 マンション検討中さん
あがったといってもも0.15%。特に影響ないのでは。

[4877: 購入経験者さん]

ここからリブレ京成って近いかね

[4878: eマンションさん]

>>4876 匿名さん
8000万住宅ローンでも月5000円の負担増ですからね。
それくらいで破綻するならそもそも住宅ローン組みすぎです。

仮にもっと金利があがってマンション価格が暴落？したとしても、マンション価格と金利を足した月の支払い金額は変わらないですしね。
資材費と人件費があがってるので価格は据え置きで仕様落としたり部屋が狭くなるだけでしょう。

[4879: 匿名さん]

金利が上がると参戦する投資家が減るのは痛いか？

[4880: マンション検討中さん]

>>4879 匿名さん

むしろありがたい