ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4781: 匿名さん]

>>4779 匿名さん
余計なヘイト集めるだけなのでライズゲートの購入者の方にとっても、ブリリア購入者の方にとっても本当にいい迷惑だと思います。やめてほしい。

[4782: 坪単価比較中さん]

正直、ブリリアの購入者と思われる方の、他の方や物件を下に見ているような書き込みが、一番検討者が敬遠する要因になっている気はしますね。購入者でない方の煽り投稿も混じっているでしょうが。
やめてほしいところです。

[4783: 口コミ知りたいさん]

>>4778 通りがかりさん
大事なのは投稿の前半。

[4785: 匿名さん]

>>4782 坪単価比較中さん

購入者及び検討者であれば下に見てないですよ
また真剣に検討を考えている何方に対しても
下には見ていません。

ただし
購入者でも検討者でもない方で
客観性の無い適当な書き込みをされている方々に対しては
この例に漏れますが。

[4789: 検討板ユーザーさん]

>>4788 検討板ユーザーさん
2chか何かと勘違いして紛れ込んでる購入者もいるのでお気になさらず。

[4792: eマンションさん]

>>4790 マンション掲示板さん
3割しか売れてないので、民度はまだ分かりません。上の購入者の方々は少数派であることを祈りましょう。

[4795: 評判気になるさん]

確かに、モデルルームでこの掲示板のネガ投稿に触れている（否定している）営業の方は居ましたが。
とはいえ、憂さ晴らしであっても、さすがに売上に悪影響が出るであろう書き込みをするとは思えませんが。

[4799: 通りがかりさん]

>>4795 評判気になるさん
ここの物件のネガ投稿を指してないと思われます。
他物件を貶すためだけの投稿や、ふつうの議論に「ネガ投稿」のレッテル貼って貶す投稿のことをさしていて、程度の低いやり方でこの物件を守ろうとしてるようにみえるっていう指摘でしょう。

[4802: 口コミ知りたいさん]

>>4799 通りがかりさん

この物件のネガ投稿をしているということではなく、仰っているような住民の質を疑われる投稿をしている、ということです。
この物件に何も良い影響がないことは分かりそうなものですが。

[4803: 匿名さん]

日興証券跡地の新日本建設もZEH。ここは周回遅れ確定。

[4804: eマンションさん]

>>4803 匿名さん
メジャー７の駅近大規模タワマンでZEHのタワマンがあんまり思いつかないんだけど、みんな周回遅れのタワマンってこと？

[4805: 職人さん]

>>4803 匿名さん

妄想酷すぎてたまりませんねw

[4806: 匿名さん]

ネガなのか分かりませんが、何故内廊下にしなかったのか？はかなり聞かれてるのか、土地を最大限活用するため　と行くたびに即答されました。

[4807: マンション検討中さん]

>>4806 匿名さん
ここのモデルルームに行くたびにどうして内廊下じゃないのか同じ営業さんに何度も聞いてるってことですか？

[4808: 職人さん]

>>4807 マンション検討中さん

指摘がまともすぎw
元ネタ書いてる人の嘘もだんだん雑になってきていますねw

[4809: 匿名さん]

質問したのは一回。その後は質問というよりも、内廊下だったらな、とか説明とか部屋選びで何度かつぶやく感じですよ！
満足ですか？

[4810: マンション検討中さん]

エクセレントシティ千葉富士見は最大限土地活用するために内廊下にしたのか？

[4811: 職人さん]

>>4809 匿名さん

必死すぎて切ないですね

[4812: マンション検討中さん]

まだ内廊下信者とかいるんですね

[4813: 評判気になるさん]

内廊下、外廊下で今はいずれも容積率不算入なので土地活用にはなんら影響しないんですけどねぇ
そんな回答する営業は信じちゃヤバいでしょ

ま、そんな営業がいれば、の話ですけどね

[4814: 口コミ知りたいさん]

>>4806 匿名さん
>>4813 評判気になるさん

なんなら建蔽率は内廊下の方が目減りするので土地活用最大化は外廊下になるかと思います

高層マンションの場合は間口による個数取りの兼ね合いで内廊下の方が戸数稼げるというメリットがありますが、ここの場合は高さも容積率も緩和されてわざわざ内廊下にする意味が無い
回廊だからプライバシーも関係ない

となると、>>4806 匿名さんの発言にはどこかに嘘がありますよ

[4815: マンション検討中さん]

全然減らないから必死だな…
千葉ではグロス高いとかなり売れにくいんだなってのが分かった…

[4816: 通りがかりさん]

>>4815 マンション検討中さん
何を今さら、、
ココをどこだと…？？？

[4817: マンション掲示板さん]

>>4815 マンション検討中さん
最上階や高層のAタイプ、Jタイプが即完売してる以上値段だけがネックになってるわけではないですよ
いいものはしっかり売れてる

付加価値の見出しにくい中住戸や低階層が苦戦してるイメージ
まぁ下手に値段下げても民度下がるだけだし別に売れなくていいよ

[4818: 名無しさん]

マンマニさんのxのつぶやきみてると高いだのなんだの文句ばっかり言ってないで手が届くなら買っとけばいいのにって思いますけどね。

[4819: 匿名さん]

>>4818 名無しさん
届かないから文句しか言えない
>>4816見てればわかるでしょう。

[4820: 通りがかりさん]

成田エクスプレスで千葉駅から新宿駅に行きましたが本当に快適でした。今日みたいに暑い日にあれだけ快適に都心に電車１本で座って行けるのはとてもいい。あれをもっとここの売りにしてもいいんじゃないかと思うくらい快適でした。今まで快速のグリーン車使ってましたけど次回からは成田エクスプレスにします。

[4821: 評判気になるさん]

>>4818 名無しさん
高いとか呟いてました？

[4822: 匿名さん]

>4817

マンマニがコメントしているように立地だけでもお金を出す人は少なからずはいる。でも多くはなかったというだけのこと。ボリュームゾーンがはけないのは厳しい。

[4823: 匿名さん]

１LDKがあって民度を言うなんて。近隣のお水系の人が入り込むことになるのは明らかでしょ。

[4824: 匿名さん]

田の字レイアウトにすると、部屋数いっぱいできるから利益率高い。その結果の外廊下。

[4825: 評判気になるさん]

>>4820 通りがかりさん
あらら…この暑い中はるばる千葉から特急乗って通勤だなんてお疲れ様です！

[4826: 匿名さん]

>>4820 通りがかりさん
時間さえ合えば千葉と東京の間の駅よりは、少しの課金で成田エクスプレスで快適に移動できるので便利ですよね。

[4827: 匿名さん]

>>4825 評判気になるさん

通勤ではなく新宿まで出る用事があったので成田エクスプレスを使用しました。前の座席と距離が開いていて足も窮屈ではなかったですし、椅子も座り心地が良かったですよ！おすすめです。

[4828: 名無しさん]

>>4826 匿名さん

多少時間が前後しても今度からはこちらにしようと思うほど快適でした。

[4829: 検討中]

朝は座って行けそうでいいのですが帰宅時の電車はどうですか？

[4830: 匿名さん]

>>4829 検討中さん
電車はたまにしか乗らないですけど帰宅時NEXでもグリーン車でも座れない事は無いですね。