ブリリアタワー千葉について語りましょう。
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
ブリリアタワー千葉ってどうよ?
4741:
匿名さん
[2024-07-26 16:52:15]
環境保護団体に取り囲まれてデモされたりして。
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4742:
匿名さん
[2024-07-26 16:53:24]
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4743:
評判気になるさん
[2024-07-26 17:02:36]
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4744:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 17:11:45]
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4745:
匿名さん
[2024-07-26 17:16:12]
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4746:
通りがかりさん
[2024-07-26 17:27:28]
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4747:
マンション検討中さん
[2024-07-26 17:31:14]
同じ千葉市内のベイパークは列で倍率25倍みたいです。ここもパンダ部屋作ってお祭り感出せばもっと注目されるのに
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4748:
マンション検討中さん
[2024-07-26 17:35:27]
そもそも坪200万円台の激安タワマンとは購入層が違いますよ
あちらは激安スーパーに並ぶ庶民って感じ |
4749:
マンション検討中さん
[2024-07-26 17:38:15]
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4750:
評判気になるさん
[2024-07-26 17:41:20]
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4751:
通りがかりさん
[2024-07-26 17:42:38]
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4752:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 17:45:31]
ここの高層階契約したけどベイパークは検討外だわ
激弱京葉線に駅徒歩15分とかスペック以前の問題 細かいとこは有料オプションなりで対応すればよろし |
4753:
匿名さん
[2024-07-26 17:58:26]
ライズゲートみたいに土地を安く仕入れられてるわけじゃないから同じような売り方はできないでしょう。
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4754:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 17:58:54]
>>4752 マンション掲示板さん
私も契約しましたが全くの同感 オプションや仕様変更で配管が絡まなければほぼ思い通りになりそう 海幕の善し悪し、千葉の善し悪しではなく 選択肢であってニーズの違い 対立構造を招く意図(または無意識なのだとしたら論外)の書き込み自体が全くナンセンスと思います 双方の売主も買主もお互いそんな意識してないと思いますけどね |
4755:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 17:59:26]
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4756:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 18:44:47]
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4757:
買い替え検討中さん
[2024-07-26 19:34:41]
今や人気だけなら首都圏を代表までになったベイパークと全く話題に上がらないここを比べても辛いだけでしょ
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4758:
マンション検討中さん
[2024-07-26 19:39:12]
あちらは激安タワマンとして話題になってるだけなのに...
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4759:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 19:39:28]
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4760:
マンション比較中さん
[2024-07-26 19:41:18]
駅徒歩15分+東京まで40分はありえないわ。
しかも代替路線がなく脆弱京葉線しか使えないなんて。 |
4761:
マンション検討中さん
[2024-07-26 19:43:20]
「ベイパーク?あぁ、あの駅徒歩15分()の坪200万円台激安タワーマンションね」
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4762:
匿名さん
[2024-07-26 19:48:32]
坪200万円台の激安タワマンに飛びつくような人は平均坪350万のタワマンは買えないでしょ。客層が違うのよ客層が。
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4763:
匿名さん
[2024-07-26 19:59:55]
ライズゲートは売れてるのにここは…みたいな話定期的にでてきますけど、そういう人は何がしたいのでしょうか。人気のない物件を買ってしまったと悔しがってほしいってことなんですかね。何のために?
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4764:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 20:01:16]
まぁまぁ(笑)
海浜幕張に住んでる人はそこにステータスがあるとも人気があるとも思ってる人ばかりでは無いですよ ただそれを無理矢理に捲し立てて比較対象にしようと言うみすぼらしい感性に拠る茶番にいちいち反応してあげると言う皆さんの懐の深さですよ |
4765:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 20:02:23]
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4766:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 20:03:09]
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4767:
名無しさん
[2024-07-26 20:04:10]
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4768:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 20:05:27]
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4769:
eマンションさん
[2024-07-26 20:10:19]
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4770:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 20:10:59]
>>4758 マンション検討中さん
あのタワマンが3本だか建ってるところですよね? フットサルコートの前だと思いますが どんなにお手頃な価格だからと言っても どこでぶつけたのかわかりませんがボコボコの軽ばかりが出入りしてるのを見かけてこちらにはちょっと住めないなと思いながら前の通りを使わせていただいております |
4771:
通りがかりさん
[2024-07-26 20:13:10]
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4772:
評判気になるさん
[2024-07-26 20:30:32]
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4773:
マンション検討中さん
[2024-07-26 20:32:15]
坪100だろうが300だろうが500だろうが
家は大切な家族(単身者であっても)の城 それを高い安いとか良いの悪いの言うよりも そこで育む環境がなにより大切ではないですが 学校が近い、駅が近い、繁華街が近い、歓楽街が近い これはそこで営まれる生活単位によって便利だったり不便だったり不要だったり重要であったり もちろん資産価値というのも大切な一要素と思います 買えるものは買える、買えないものは買えない 手取り月10万そこそこの人が銀座の時価の寿司屋には通わないでしょう? 年収1億の人がスーパーでキャベツの値段を気にしないでしょう? それぞれの領域にはそれぞれの幸せがあるんですよ それを言うに事欠いて 買えない者が自己正当化のために買えない物を必死に攻撃している無様な汚物を巻き散らかしているのを見るととてつもなく哀れに見えます 吠えても買えるようにはなりませんよ? |
4774:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 20:39:21]
>>4772 評判気になるさん
おっしゃる通りと思います 推測ですがそれは ライスゲート?でしたっけ?そこにお住いまたは所有されておられる方なのでしょう そして本物件に興味を持ったけれども理由が幾ばくかはわかりかねますが、残念ながら?購入に至らないのでしょう だとすれば、自分の物件をよく見せ掛けて他方の物件を貶めるのは人間誰しもあることなのではないかと思います 惜しむらくは匿名とは言えそのあさましい様を自ら公衆にわざわざさ晒さなくても良いのではないかと思います なのだとしたら、心の中では思っても 相手方の相対的、絶対的評価を指摘しない方が 貴方様の品位に及ばなくて良いのではという 老婆心てございます |
4775:
匿名さん
[2024-07-26 20:58:25]
ライズゲート買った人がブリリア気にしてる感じはしないし、ブリリア買った人がライズゲート気にしてる感じもしないから、全然関係ない人が煽り目的で書いてる気がする
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4776:
マンション掲示板さん
[2024-07-26 21:01:23]
売れてるものが1番いいものだとすると世界で1番美味い食べ物はカップヌードルだし1番美味い飲み物はコーラだ
ベイパークを否定するわけではないけど比較の方法をもう少し考えたほうがいいよ |
4777:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 21:06:23]
>>4775 匿名さん
余裕のない感じですよね。どうせ営業マンでしょう。単価の高いマンションだからといって、営業マンの年収は高いと限らないので。彼・彼女目線でライズゲート。プレミストの名前を出しても発狂します。 ここや千葉駅の価値を伝えること、どうすれば都民の候補にあがるかも考えることに集中してほしいですね。 |
4778:
通りがかりさん
[2024-07-26 21:08:20]
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4779:
匿名さん
[2024-07-26 21:10:30]
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4780:
名無しさん
[2024-07-26 21:11:12]
駅近が絶対条件だからベイパーク無理…ライズゲートが人気なのも環境がいいのもスペック高いのもわかる、でも駅近じゃなきゃ自分は絶対無理
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4781:
匿名さん
[2024-07-26 21:17:02]
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4782:
坪単価比較中さん
[2024-07-26 21:28:23]
正直、ブリリアの購入者と思われる方の、他の方や物件を下に見ているような書き込みが、一番検討者が敬遠する要因になっている気はしますね。購入者でない方の煽り投稿も混じっているでしょうが。
やめてほしいところです。 |
4783:
口コミ知りたいさん
[2024-07-26 21:54:25]
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4785:
匿名さん
[2024-07-26 22:08:40]
>>4782 坪単価比較中さん
購入者及び検討者であれば下に見てないですよ また真剣に検討を考えている何方に対しても 下には見ていません。 ただし 購入者でも検討者でもない方で 客観性の無い適当な書き込みをされている方々に対しては この例に漏れますが。 |
4789:
検討板ユーザーさん
[2024-07-26 22:28:27]
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4792:
eマンションさん
[2024-07-26 23:12:29]
>>4790 マンション掲示板さん
3割しか売れてないので、民度はまだ分かりません。上の購入者の方々は少数派であることを祈りましょう。 |
4795:
評判気になるさん
[2024-07-27 09:41:57]
確かに、モデルルームでこの掲示板のネガ投稿に触れている(否定している)営業の方は居ましたが。
とはいえ、憂さ晴らしであっても、さすがに売上に悪影響が出るであろう書き込みをするとは思えませんが。 |
4799:
通りがかりさん
[2024-07-27 18:44:25]
>>4795 評判気になるさん
ここの物件のネガ投稿を指してないと思われます。 他物件を貶すためだけの投稿や、ふつうの議論に「ネガ投稿」のレッテル貼って貶す投稿のことをさしていて、程度の低いやり方でこの物件を守ろうとしてるようにみえるっていう指摘でしょう。 |
4802:
口コミ知りたいさん
[2024-07-27 19:54:22]
>>4799 通りがかりさん
この物件のネガ投稿をしているということではなく、仰っているような住民の質を疑われる投稿をしている、ということです。 この物件に何も良い影響がないことは分かりそうなものですが。 |
4803:
匿名さん
[2024-07-28 17:19:06]
日興証券跡地の新日本建設もZEH。ここは周回遅れ確定。
|
4804:
eマンションさん
[2024-07-28 18:28:44]
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4805:
職人さん
[2024-07-28 20:40:26]
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4806:
匿名さん
[2024-07-28 20:56:15]
ネガなのか分かりませんが、何故内廊下にしなかったのか?はかなり聞かれてるのか、土地を最大限活用するため と行くたびに即答されました。
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4807:
マンション検討中さん
[2024-07-28 21:22:15]
|
4808:
職人さん
[2024-07-28 21:52:13]
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4809:
匿名さん
[2024-07-28 21:52:35]
質問したのは一回。その後は質問というよりも、内廊下だったらな、とか説明とか部屋選びで何度かつぶやく感じですよ!
満足ですか? |
4810:
マンション検討中さん
[2024-07-28 21:55:37]
エクセレントシティ千葉富士見は最大限土地活用するために内廊下にしたのか?
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4811:
職人さん
[2024-07-28 22:26:31]
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4812:
マンション検討中さん
[2024-07-28 22:28:20]
まだ内廊下信者とかいるんですね
|
4813:
評判気になるさん
[2024-07-28 22:33:09]
内廊下、外廊下で今はいずれも容積率不算入なので土地活用にはなんら影響しないんですけどねぇ
そんな回答する営業は信じちゃヤバいでしょ ま、そんな営業がいれば、の話ですけどね |
4814:
口コミ知りたいさん
[2024-07-28 22:43:34]
|
4815:
マンション検討中さん
[2024-07-29 07:53:50]
全然減らないから必死だな…
千葉ではグロス高いとかなり売れにくいんだなってのが分かった… |
4816:
通りがかりさん
[2024-07-29 11:10:21]
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4817:
マンション掲示板さん
[2024-07-29 11:38:30]
>>4815 マンション検討中さん
最上階や高層のAタイプ、Jタイプが即完売してる以上値段だけがネックになってるわけではないですよ いいものはしっかり売れてる 付加価値の見出しにくい中住戸や低階層が苦戦してるイメージ まぁ下手に値段下げても民度下がるだけだし別に売れなくていいよ |
4818:
名無しさん
[2024-07-29 11:56:41]
マンマニさんのxのつぶやきみてると高いだのなんだの文句ばっかり言ってないで手が届くなら買っとけばいいのにって思いますけどね。
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4819:
匿名さん
[2024-07-29 12:34:22]
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4820:
通りがかりさん
[2024-07-29 14:02:10]
成田エクスプレスで千葉駅から新宿駅に行きましたが本当に快適でした。今日みたいに暑い日にあれだけ快適に都心に電車1本で座って行けるのはとてもいい。あれをもっとここの売りにしてもいいんじゃないかと思うくらい快適でした。今まで快速のグリーン車使ってましたけど次回からは成田エクスプレスにします。
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4821:
評判気になるさん
[2024-07-29 14:35:40]
>>4818 名無しさん
高いとか呟いてました? |
4822:
匿名さん
[2024-07-29 16:49:02]
|
4823:
匿名さん
[2024-07-29 16:51:08]
1LDKがあって民度を言うなんて。近隣のお水系の人が入り込むことになるのは明らかでしょ。
|
4824:
匿名さん
[2024-07-29 16:53:16]
田の字レイアウトにすると、部屋数いっぱいできるから利益率高い。その結果の外廊下。
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4825:
評判気になるさん
[2024-07-29 17:28:21]
|
4826:
匿名さん
[2024-07-29 17:36:35]
|
4827:
匿名さん
[2024-07-29 18:38:30]
>>4825 評判気になるさん
通勤ではなく新宿まで出る用事があったので成田エクスプレスを使用しました。前の座席と距離が開いていて足も窮屈ではなかったですし、椅子も座り心地が良かったですよ!おすすめです。 |
4828:
名無しさん
[2024-07-29 18:41:26]
|
4829:
検討中
[2024-07-29 22:02:14]
朝は座って行けそうでいいのですが帰宅時の電車はどうですか?
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4830:
匿名さん
[2024-07-29 22:41:13]
>>4829 検討中さん
電車はたまにしか乗らないですけど帰宅時NEXでもグリーン車でも座れない事は無いですね。 |
4831:
検討中
[2024-07-30 09:53:41]
>>4830 匿名さん
帰宅時も課金すれば問題ない感じなんですね。 帰宅時の普通の快速などはどうでしょうか? 家族複数が都内まで通うこともあり得るので、通勤通学などで平日に毎日乗車されている方の感想をお聞かせいただけるとありがたいです。 |
4832:
匿名さん
[2024-07-30 15:50:09]
新幹線通勤認めてる会社はあるけど成田エキスプレスは自腹?
だとしたら物件価格高いここ選ぶ必要あるのかな。 |
4833:
通りがかりさん
[2024-07-30 16:05:07]
>>4832 匿名さん
20年グリーン車使っても 850円×2回×20日×12ヶ月×20年=816万 NEXだと 1419円×2回×20日×12ヶ月×20年=約1360万 東京寄りの割高物件よりはコスパは良さそう。 |
4834:
匿名さん
[2024-07-30 16:42:53]
成田エクスプレス、ネットで予約すれば千葉から新宿まで660円でしたよ。全席指定なので予約しとけば必ず座れます。
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4835:
匿名さん
[2024-07-30 16:45:12]
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4836:
マンション検討中さん
[2024-07-30 16:51:26]
|
4837:
評判気になるさん
[2024-07-30 16:54:45]
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4838:
匿名さん
[2024-07-30 16:59:10]
海外からの旅行客で地元民の足がなくなるって最近の傾向でしょ。成田はその玄関口の一つ。政府は何をしているのやら。
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4839:
匿名さん
[2024-07-30 17:01:56]
>>4835 匿名さん
成田はLCCが多く、JRより料金が安いスカイライナーや京成空港線、東京駅までの格安バスなどの利用客が非常に多く、成田エクスプレスの利用客が低迷しているのが実情です。 JRは、空港利用者以外の需要を取り込んで成田エクスプレスの利用率を少しでも高めようとしている状況なので、将来のことは分かりませんが当面はそのようなことは考えにくいと思います。 |
4840:
通りがかりさん
[2024-07-30 17:05:41]
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