ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4384: マンション掲示板さん]

>>4366 マンコミュファンさん
自分が管理人にも嫌われてるって気づいた？(笑)

[4387: 管理担当]

[No.4385～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4388: eマンションさん]

次の茶番はどんなネタなんだろう！
(* ?? ?* )ゎ?ゎ?

[4389: マンション検討中さん]

1期4次は9戸のようですね

[4390: マンション検討中さん]

殺到すると思ったけどやっぱり3LDKで8000万あたりからだと、千葉県民んじゃなかなか手が出せないんですかね。中央区は人口増える推計だから、神立地だしいいとは思うけど。立地が子育て世帯向けには派手なのもあるのかな。。

[4391: 販売関係者さん]

>>4390 マンション検討中さん
低層が思ったより安いとは言え安いなりの理由もあって、全体としては千葉としては明らかに高いですし、これだけ苦戦してるとリセール不安も強いですしね。
子育て世帯には、派手というか明確に不向きで、現在供給中の新築だけでも、相対的に子育てに向いていて手頃な物件が複数あるのもあるでしょうね。

[4392: 検討板ユーザーさん]

ほぼ好きなところを買えるタイプの売り方なのに9戸しか希望が入らないって、売るのに何年かかるんだろう
低層も売り出してるし、これから販売が加速するような要素もないだろうしねえ
値引きだってむりだろうし

スミフ方式で竣工してから何年もかけて売るのだろう

[4393: マンション検討中さん]

>値引きだってむりだろうし

東建は２期から値下げって前例あるよ。

[4394: 口コミ知りたいさん]

>>4393 マンション検討中さん
竣工後も売り続けてる前例の方が多いですけど(苦笑)
残念でしたね

[4395: 評判気になるさん]

>>4394 口コミ知りたいさん
そりゃ当然あるが仮にもターミナル駅の激近で一応ブランド？物件なのにこれでは…、、

[4396: マンション検討中さん]

千葉駅周辺で東口と南口の利便性はお買い物、アクセスともにほんと抜群なんだけどね。
8000万クラスだと世帯年収1000万でペアローンでも審査通るの厳しいよな。準備資金が潤沢か35歳未満のパワーカップルじゃないと。そうなるとだいたい都内勤務か。。千葉駅は始発めちゃ多くて座れるし、快速もあるからドアtoドアで考えて都内へのアクセス悪くないことを知ってほしいな笑
デザインはおしゃれだから実物みたら買いが増える可能性もあるね。
金利上昇リスクとかもあって、まだローン契約はできないだろうから様子見とかもあるのかも。

[4397: 検討板ユーザーさん]

>>4396 マンション検討中さん
8000万だと夫婦共にめちゃくちゃ大手でお互い20代で世帯年収1000万なら、通る可能性もありますね。
通ったとしてもカツカツでしょう。
年収5倍くらいの借入じゃないとこわい、、、

[4398: マンション検討中さん]

完成予想CGよりも実物が上回る物件になりそう。
建築現場を見ての感想。
購入をかなり迷っています…

[4399: マンション検討中さん]

分かりにくい表現でした。実物の方が良く見える物件だろうなと言うことです。

[4400: 通りがかりさん]

>>4396 マンション検討中さん
え、、デザインがおしゃれ…？？？(^_^;)