ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[4274: マンコミュファンさん]

>>4264 名無しさん
所詮千葉、はたしかに意味ないが、設備と周辺環境はさすがに検討項目に入ってておかしくないでしょう。東京で稼いだお金を千葉で落としてもらわないとなので、土地勘ない人に千葉ならではの良さを伝えるならわかるが、「地元のわかる人だけわかればよい」みたいなのはそれこそいなk…

[4275: 通りがかりさん]

>>4274 マンコミュファンさん

本気で検討するなら予定地周辺環境を調べたり、実際歩いてみるでしょ

見もしないで買う方が正気ではない

[4276: マンション掲示板さん]

>>4275 通りがかりさん
現地チェックも口コミチェックも両方やるでしょ。見もしない人との比較をしてるわけじゃない。

[4277: マンション検討中さん]

契約しました｡よろしくお願いいたします。

[4278: 名無しさん]

私も契約しました。よろしくお願いします。
購入者の声を見ると50代60代の方が多く感じました。落ち着いた感じになるといいですね！

[4279: マンション掲示板さん]

>>4278 名無しさん
第1次はお値段が高い部屋が多かったからか、購入者の声は余裕のある年代が上の方が多いのかなと感じました。今回で購入された方の声もみて見たいです。

[4280: 買い替え検討中さん]

>>4279 マンション掲示板さん
これから狭いお安い部屋が大量に出てきますから
購入層もガラッと変わってくるのでは！

[4281: 名無しさん]

>>4279 マンション掲示板さん
そうですね。他のマンションを検討せずブリリアを購入したと買いてる方が多くてびっくりしました。
私は何軒も見たので。。
今回購入された方の声も見たいですが2年くらいはマンションギャラリーに行く用事がないので見れないです。。
契約したら今後の販売状況等の情報は来ないんですかね？

[4282: 口コミ知りたいさん]

>>4281 名無しさん
契約者ですが何もしないと来ませんね
聞けば教えてくれますが

[4283: マンション比較中さん]

書き込む前に掲示板のルールは確認しようね。

検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[4284: 通りがかりさん]

>>4283 マンション比較中さん

？

[4285: マンション検討中さん]

先着順が35→32に
このペースで減っていくか

[4286: マンション掲示板さん]

>>4285 マンション検討中さん
見守りカメラみたい。

[4287: マンション掲示板さん]

>>4286 マンション掲示板さん
ほんとだ笑
どんだけ見張ってんのw

[4288: 評判気になるさん]

>>4285 マンション検討中さん

先着順が売れたのはどこで見るんですか？営業さんに聞くのですか？

[4289: マンション検討中さん]

公式ホームページで先着順の残戸数が見れますよ

[4290: eマンションさん]

>>4289 さん

ありがとうございます！
探してみます。

[4291: 名無しさん]

このマンションは売れないとキャンペーン貼られる方に一言
ほんとに売れない？
高いから？
テレビで見たことがあるチョーお高い金細工とか
売れないならなぜ出すので？
自分の杓子で物事測るのはほんとに正しいのでしょうか
是非世の中の尺度の変化の真っ只中に生きる皆様
少しフラットに物事考えて見ませんか？

[4292: マンション掲示板さん]

>>4291 名無しさん
追記
このマンション全てが将来もこの価格維持される事ないこともよく分かった上で熟慮してくださいねー
このマンションで高付加価値保てるのは3割くらいです

[4293: 評判気になるさん]

まだマンション下がると思ってる天然記念物居るんだ。

[4294: eマンションさん]

>>4292 マンション掲示板さん
そうですね、なんせ千葉ですからね(TT)

[4300: 管理担当]

[NO.4295～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4301: 通りがかりさん]

1LDK～2LDKのお部屋は安いとは思わない。
目の前はコンクリート&日当り悪いから日中も部屋の中暗いだろうね。
買う人が住みたいと思う？
または借りたい人がいると思う？
買う人がいないから先着順に出すんだろうな。
マンションも安っぽい作りですね。

[4302: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4304: 匿名さん]

>4303

ここの管理人は削除依頼されてから削除するかを判断。ナチというならパトロールしてる人のこと。

[4306: マンション検討中さん]

お問い合わせフォームにここのURL貼って管理人の削除基準がおかしいってクレームいれるのがいいよ。
それかスポンサー(広告出してるヤフーとかマンション販売会社とか)に直接メールしたりね。

[4307: 匿名さん]

>4305

あたってるかも。不都合な真実は抹殺。

[4308: マンション検討中さん]

記憶が正しければ、削除されたレスは相手をゴキブリだの揶揄するだけの書き込みだったので削除されるのは当然かと
むしろ内心早く管理人仕事してくれと思ってた

[4309: マンション検討中さん]

>>4303
荒らしが自分の反対意見を自分で通報してるみたいです。
エクセレントザタワーの掲示板でも同じ事をしてました。
レスのほとんどが荒らしとそれに過激な言葉で反応する書き込みになってしまい、ここも何の情報も無い落書き帳になってしまいましたね…。

[4310: 検討板ユーザーさん]

エクセレントもだけど検討板と住民板で民度が桁違いだから今は諦めるしかないね

住民板ができたらみなさん話しましょう
実際の住民の民度も高くありますように（^人^）

[4311: マンション検討中さん]

＞4310

匿名掲示板の書き込みで民度はわからないでしょ。モデルルーム来場者は将来のお隣さん候補。設備や仕様に目が行きがちだけど、周りの人もしっかりチェック。

[4312: 評判気になるさん]

>>4311 マンション検討中さん
契約後も含め何度か行ってるけど他の客には全然会ったことないな

[4313: マンション検討中さん]

サロン予約ガラ空きで営業も暇そうな感じですね。
これから金利上昇のこと考えたら
この価格設定はミスプライス、上層階33.99㎡1LDKで坪400万って誰が買いますかね。

[4314: マンション検討中さん]

>4312

そういう状況を目撃してよく契約したね。

[4315: 新小岩]

このマンションて期待はずれなんですか？

[4316: マンション検討中さん]

>>4315 新小岩さん
過去スレを読み返せば分かりますよ！

[4317: 検討板ユーザーさん]

いまのところ約140戸くらい

[4318: 名無しさん]

後から焦って購入する人が増える気がしますね。
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1244222

[4319: 口コミ知りたいさん]

>>4318 名無しさん
インフレになって金利も上がるような経済環境ならば不動産価格も上がる可能性は高い
日経平均株価の動向とも無縁ではないだろうね

[4320: 匿名さん]

コストカットしまくった上にエリア最高値でボロ儲けしようっていうのがね

[4321: マンション検討中さん]

ちょっと高い感じはあるけど、ぶっちゃけ買える人が羨ましいって感じの物件なんだろうな

[4322: マンコミュファンさん]

事情があって戸建を色々見ていたけど、敷地面積の広い豪邸？も買い手がつかなそう。
終の棲家、将来は子供が建て替えて使う、と考えていても人生予定通りにはいかない。
結局売ってしまうなら、買い手の付きやすいマンションだなと改めて感じた。

[4323: 検討板ユーザーさん]

千葉駅側の低層階は焼肉キングの匂いが強そうですね。
人気店なだけあって換気扇からの煙が凄いです。

現地見ればわかりますがご飯時の時間は周辺が煙いです。

[4324: 新小岩]

ヤッパ千葉県と言えば森田知事だよな…

[4325: 検討板ユーザーさん]

焼肉きんぐのあの猛煙が法律上問題ないならあの一角の部屋は住めないな
マンションは機密性が高いので24時間換気の影響で外気が入ってきてしまうので部屋中焼肉臭が染みつくよ

[4326: 口コミ知りたいさん]

稲毛海岸駅のマンションの方がよくアリませんか？安いし

[4327: 評判気になるさん]

>>4326 口コミ知りたいさん
京葉線住むくらいなら中古で良いよ。

[4328: 評判気になるさん]

>>4325 検討板ユーザーさん
そのうち改善されるだろうから、その時買っとけば良かったと後悔するだろうね。

[4329: 検討板ユーザーさん]

>>4326 口コミ知りたいさん
NEXとかグリーン車で東京通えない駅に興味無い。

[4330: 検討板ユーザーさん]

>>4328 評判気になるさん
後悔するかもしれませんが、改善しようがなくないですか？(笑)
ダクトの位置と形状わかってます？
それに重飲食可の商業地域なので焼き肉キングは何も悪くないですよね。

[4331: 匿名さん]

>>4330 検討板ユーザーさん
まあ買わなきゃいいじゃん（笑）

[4332: 評判気になるさん]

>>4331 匿名さん
え、じゃあ>>4328は嘘ついてるってことですか？。
そして>>4331は悔し紛れの煽りということですか？

[4333: 口コミ知りたいさん]

内廊下にしていればこのマンションの評価は全く別なものになったということですか？

[4336: マンション検討中さん]

>>4325
春日流ダクト飯が室内で食べられて節約に繋がるとプラスに捉えてます。

[4337: 評判気になるさん]

>>4336 マンション検討中さん

天才だな(*￣?￣*)

[4338: 評判気になるさん]

>>4333 口コミ知りたいさん
あそっか…、、外廊下だと玄関開けた瞬間から廊下に焼肉の臭いがするってことですかね？！

[4339: 匿名さん]

>>4338 評判気になるさん
お前は焼肉キングで安い肉でも食べながらこのマンション見上げてろ。

[4340: 検討板ユーザーさん]

>>4338
マジレスすると、3階までテナントですから大丈夫と思いますよ。
杉田家スメルのネガキャンされてたエクセレントザタワーでもにおいしないようですし。

[4341: 匿名さん]

>>4339 匿名さん

それいいな

[4342: マンション掲示板さん]

>>4340 検討板ユーザーさん
現地行ってみた？
杉田家とかそういう比較の次元じゃない煙が出てんだがw

[4343: 検討板ユーザーさん]

>>4340 検討板ユーザーさん
ただの貧乏の暇つぶしにマジレスしなくても大丈夫

[4344: マンション検討中さん]

>>4329 検討板ユーザーさん
特急に乗らないといけないほどの距離に住む田舎民は大変ですね。頑張ってください！

[4345: マンコミュファンさん]

>>4344 マンション検討中さん
じゃあお前はどこに住んでるんだよ（笑）

[4346: マンション検討中さん]

>>4344
なんだか、柏たなかに住んでそうなニオイがするなあ。

[4347: 匿名さん]

人口減るなかでの再開発の千葉に家買うのは賭けだし怖いのはわかるよ

[4348: eマンションさん]

>>4344 マンション検討中さん

いやNEXで東京駅29分は津田沼とかわらんし
何より得体の知れない普通車がないってだけで
ホッとすんのんだわ

[4349: 検討板ユーザーさん]

>>4343 検討板ユーザーさん

でもこう言った貧乏人の吐き出してくれる上がりおかげで我々は成り立ってるんで貧乏人様様なのですよ

[4350: 匿名さん]

>>4342 マンション掲示板さん

塚本の再開発までの命

[4353: マンション掲示板さん]

１０階の２ＬＤＫ売れましたね。あそこは安かった。

[4355: 口コミ知りたいさん]

>>4348 eマンションさん
じゃぁ津田沼に住めばいいのに

[4356: マンコミュファンさん]

>>4355 口コミ知りたいさん
津田沼はマンションだらけになって楽しくなくなるよ。

[4359: eマンションさん]

>>4356 マンコミュファンさん

ホームは多いのに改札は１箇所で狭いし
あらゆるものの駅集中が偏っていて破綻
津田沼から南北に離れるのに旧新京成しかない
駅周りの道路はほぼ全て1車線、幹線道路すら
1車線
小学校、病院も足りてない
夕方の始発はアドバンテージ
てのが住んでた感想
買値の1.7倍で売り逃げました

[4361: 通りがかりさん]

>>4355 口コミ知りたいさん

短絡的なご意見ありがとうございます
住んでました
高く売れましたよー
コミコミで課税ギリの2900万儲かりました

[4362: 評判気になるさん]

>>4359 eマンションさん

あーあと、ららぽーとや千葉そごうのような手近にまともなものを買えるモールが無いので船橋、千葉に出るなら結局都内ってのが物足りなかったです

[4364: マンション検討中さん]

先着順が一戸減りました

[4365: 口コミ知りたいさん]

>>4362 評判気になるさん
車好きそうですねあなた。ランボルギーニとか憧れてそう

[4366: マンコミュファンさん]

>>4365 口コミ知りたいさん

ランボは全く好みではないですね
アストンマーチンとフェラーリは過去に乗ってましたが今は興味無いです

[4368: 口コミ知りたいさん]

夜に周りを歩いてみたのですが、大通り沿いの街路樹に凄い数のムクドリがいました。大通り側にベランダが面している部屋はこの時期は糞害とか鳴き声に悩まされそうですね…。すぐいなくなってくれると良いのですが。

[4372: 通りがかりさん]

不妊治療されてる方は千葉駅はおすすめです。
詳しく書けないのが残念ですが驚愕するほど凄いです。