ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4001: 口コミ知りたいさん]

>>3999 マンション検討中さん

津田沼のブリリアが出来たら恩恵受けるか？大暴落か？

[4002: マンション検討中さん]

>>4000 名無しさん

言うて公団みたいなもんですもんね、ベイパーク

[4003: 口コミ知りたいさん]

千葉セントラルタワーの30階以上の西向きの部屋に住みたいです。

[4004: 口コミ知りたいさん]

千葉セントラルタワーの30階以上の西向きの部屋に住みたいです。

[4005: 評判気になるさん]

>>4004 口コミ知りたいさん

住めば？

[4006: 検討板ユーザーさん]

>>4003 口コミ知りたいさん

でた、セントラルわら

[4007: マンション検討中さん]

>>3995 マンション比較中さん

メディアやブロガーもベイパークばっか取り上げてブリリア千葉はほとんど話題にすらならないもんなー。
最初の強気な値付けと仕様の低さでスタートダッシュ失敗したのが痛すぎましたね。

[4008: eマンションさん]

>>4007 マンション検討中さん
お前の人生は失敗してないか？
メディアやブロガー依存を見直したほうが良いぞ。

[4009: 匿名さん]

>>3999 マンション検討中さん
津田沼ザタワーはここよりも、ベイパークよりも低スペックでしたよ。
あそこは新築の時にはスペックは低いが駅に近い割には安いということで人気がありましたが、中古になった今でも安いままなのでしょうか。

[4010: 評判気になるさん]

>>4007 マンション検討中さん

≧(´▽｀)≦ｱﾊﾊﾊ

[4011: マンション検討中さん]

駅徒歩15分もかかるくせに京葉線しかないって時点で無理なんよ、ベイパーク。
風でしょっちゅう止まるし、代替路線がないのはかなり痛い。

[4012: マンション掲示板さん]

>>4009 匿名さん

そもそも人生かかっても買えねーくせね安いとか言うから論点おかしくなるんだわ

[4013: eマンションさん]

>>4004 口コミ知りたいさん
既出の通り千葉の別格物件セントラルタワーの良い部屋(正にご指摘の高層階西側プレミアム住戸)は奇跡が起きない限り出ないので条件変えるか諦めましょう！

[4014: 通りがかりさん]

>>4013 eマンションさん
セントラルタワーはタイルだからどう修繕していくのかな。プレキャスのタイル修繕は大変。

[4015: 匿名さん]

>4014

普通にはつってタイルはがして交換するだけ。

[4016: 通りがかりさん]

プレキャストコンクリートのタイルは高寿命だけど、ムラがどうしてもあったり、修繕延長で水が浸透したりで部分で浮くときは浮く。その浮いた部分の修繕が難題。
取り除いてモルタルにするのか、新しいタイルを貼るのか。新しいタイルを貼るとその部分はプレキャストでの一体タイルじゃないから、さらにその次の修繕を短くせざる得ないし、モルタルにせるとモザイクになって見栄え悪くなるし。

[4017: 通りがかりさん]

>>4015 匿名さん
あなたでも知らんことあったんだw

[4018: 匿名さん]

あっ、ここってゲタの部分がタイルだから見落としてたけど、住宅部分は吹付なんだ。吹付って大規模修繕ごとに全面塗り変え。あと、最初はきれいなんだけど、数年で色あせて残念な感じになる。

[4019: 通りがかりさん]

タワマンのタイル修繕はどうするかで揉める。というか揉めた。

[4020: 匿名さん]

>4019

ここもタイルあるけど。将来、揉めるもとになるんだね。