ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[3641: 匿名さん]

>>3640 匿名さん
棄損しないように上から売ったんじゃないでしょうか？

[3642: マンコミュファンさん]

>>3641 匿名さん

そうでしょうね。条件悪いんで下げましたという理屈かと。

[3643: 匿名さん]

プレミアムフロアも値下げしてますが、、、もともとの１億７千万台くらいを１億９千万にして、１億８４００万と結局値上げなんですかね

[3644: 名無しさん]

>>3630 口コミ知りたいさん
新しい価格表は営業さんからですか？要望書出してウチだけだったと連絡はありましたが価格については何も聞いてなかったです。。

[3645: 名無しさん]

値下げしてなくね？(笑)
低層階を売り出してグラノード側とか被るような条件悪い部屋が安いってだけだよね。

[3646: 匿名さん]

AとかJって下がってます？

[3647: 匿名さん]

ほとんどの住戸で１００－２００万下がってますね。Aは５００万。4月後半に送られてきた価格表と比較して。先着順が残っているラインは値下げしにくいのかなと感じました。

[3648: 匿名さん]

Aは3-11階まで全住戸が500万も下がってるんですか？結構な下がり具合ですね。

[3649: 検討板ユーザーさん]

>>3648 匿名さん
まあ売れない物は売れるまで値を下げるしか仕方ない

[3650: 口コミ知りたいさん]

高層階はびっくり価格でしたけど低層階含めると結局坪350弱くらいですよね？
エクセレントが確か坪270くらいで駅距離と市況の変化考えると普通に売れそうですが厳しいんですかね

[3651: 匿名さん]

まだ高いよなぁ～千葉民はこの価格だと
かなり背伸びしないと買えない。

[3652: マンション検討中さん]

>>3632 eマンションさん

販売対象外はもう売れてるんだよ
そんなんもわかんなくて苦戦とかバカなの？

[3653: マンション検討中さん]

>>3652 マンション検討中さん

配信されてる価格表、南の中住戸の中低層見てくださいよ。。。
購入したからもう届いてないんですかね？

[3654: 検討板ユーザーさん]

てか売れ行き悪い(人気ない)と値下がるのは世の常

[3655: マンション検討中さん]

ガワだけ見栄え良くて設備仕様がしょぼ過ぎる
完全に戦略ミスってると思う

[3656: マンション検討中さん]

Aって人気なはずなのに500万も下がるの？

[3657: 匿名さん]

Aの高層階は全部抽選でしたよ。
でも、低層は周りビルに囲まれてて眺望悪いんですよ。それで4階も1億越えはほとんど買う人がいなかったということでしょうね。

[3658: マンション検討中さん]

北西側も離隔取れてなくて10m先に壁ドンだった
設備仕様も低いのにあの価格で誰が買うのかと…

[3659: 匿名さん]

200万値下げするなら最初から中住戸のキッチン天板とかタンクレストイレとか手洗いカウンターとか角部屋と同じ仕様にしておけば良かったのに。原価ならお釣りくるくらいでは。

[3660: マンション検討中さん]

この物価高のご時世に値下げって、資産価値も疑問符ですね