ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[3621: マンション掲示板さん]

>>3620 マンション検討中さん
結構余ってるみたいですね～
最上階も完売していないですし
駅近だけど設定高すぎましたかね

[3622: 通りがかりさん]

マンマニさんは結局ここ買うんですかねー。どうですかねー。内廊下じゃないことに結構ショックをうけてそうだから見送りですかね

[3623: 検討板ユーザーさん]

>>3622 通りがかりさん
さすがにパークタワー勝どきから引っ越すことはないのでは？
買うとしても投資用の1LDKとかかと。

[3624: 口コミ知りたいさん]

>>3621 マンション掲示板さん
ありがとうございます
ここはおそらくスルーしますが、後発の船橋のタワマンが気になってるのでここの売れ行きが気になっています

ここが厳しいと船橋の方も外廊下で値段下げて～となる可能性もあるかと思いまして

[3625: マンコミュファンさん]

>>3623 検討板ユーザーさん
それはそうでしょうね。投資用で買うかな

[3626: 通りがかりさん]

>>3621 マンション掲示板さん
最上階は完売だよ
残ってるのは2次で募集かけてるPEだけ

[3627: マンコミュファンさん]

センプラとかショッカーとか復活しないかなー
あの頃の活気が戻ってきたら最高なんだけどなー

[3628: 匿名さん]

塚本ビルに焼肉キングが新規出店するけど、まだ建替しないのかな、ヨドバシ跡どうするんだろう？

[3629: 匿名さん]

どうなんでしょう。少なくとも短期的な建て替えの計画はないと言うことでしょうね。
ユニクロとかGU入ってくれれば嬉しいですけどね。この辺が盛り上がらないことにはブリリアの下のテナントもろくなのがはいらなそう。

[3630: 口コミ知りたいさん]

価格表きたけど、調整入ってます？

[3631: 名無しさん]

>>3630 口コミ知りたいさん
入りましたね。検討しやすい価格になったかと思います

[3632: eマンションさん]

>>3631 名無しさん

それにしても南向き中住戸苦戦してますね。全然販売対象になってない。。。

[3633: マンション検討中さん]

Aタイプは５００万も値下げですか？

[3634: マンション検討中さん]

急に現実的な価格に。

[3635: 通りがかりさん]

条件の悪い部屋はそれなりの価格ですが、その他はまだ高いです。これで動かなければもっと下がりますよ。

[3636: 匿名さん]

>3595

パークホームズは長谷工持ち込み。ここも持ち込み。メジャーブランドといっても実態が伴ってないからね。それが千葉の実力といったところか。

[3637: 匿名さん]

V,Xタイプの４８００万は十分安いレベルまで下がってきていますね。グラディスの６０平米とほぼ同じ値段とすると。
ここは完成後にゆっくり売っていった方がよいのかもしれませんね。
皆さんこの先景気が悪くなる気がしているじゃないですかね。

[3638: 匿名さん]

>3638

竣工時点で未販売住戸があると住民にもデメリットが生じる。ゆっくり売るつもりなら完成売りすべきなんだよね。

[3639: マンション掲示板さん]

結局値下げするのかい。この価格でもしっかり売れるって言ってた人達は息してるのかな？

[3640: 匿名さん]

竣工間際はともかく値下げ販売すると既契約者に資産価値を棄損したといって下手すると裁判起こされちゃう。東建がどう動くか。過去には差額を返金なんてことをしたことも。