ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[2727: マンション検討中さん]

正式価格が発表された中住戸はもう価格調整はないでしょうね。
急いで売るつもりもないのでしょう。
もしくは抽選落ちた方が立地を諦められずに中住戸に行く見込みがあるのか。

中層以下もけっこう高くなりそうですね。

[2728: マンコミュファンさん]

>>2725 マンコミュファンさん
突然どうしました？
旧twitterと勘違いされてます？

[2729: マンション比較中さん]

正式価格発表って来月じゃなかったでしたっけ？
希望調査が出揃ったところで、希望が少ない住戸はそこで多少見直されるのでは？と思いましたが・・・。

しかしやはりPtypeは売れますね。横長で窓面の大きさが人気ですか。
他も坪20くらい下げたら売れそうですけどねー。

[2730: 評判気になるさん]

相場が追いついてくることに強い自信を持ってるみたいですから、さほど価格調整は期待できない印象は受けました。急いで売る理由もないですし。リセール不安は強いですが、デベからすれば、売ってさえしまえば知ったことでは無いでしょう。
絶対にブリリアじゃないと駄目なら、思い切って買うしかないんじゃないですかね。高値掴みのリスクは高いので、無理のある資金計画で買うのは危ないと思いますが。
絶対ブリリアで無くても良いなら、まだ選択肢が残っているうちに他の千葉駅物件に行くのもひとつな気はしますね。ブリリアの予定価格判明以降、どこも検討者が流れてきて残り住戸が減ってきているみたいですけれど。

[2731: マンション比較中さん]

具体的にどこの住戸が目に見えて減ってきてるんですか？

[2732: 匿名さん]

プレミスト推しが流れてきている感じ

[2733: 匿名さん]

メイツの板はさっぱりしていてよさそうな印象

[2734: 評判気になるさん]

>>2731 マンション比較中さん
目に見えてかどうかは分かりませんし、現在の残り戸数も又聞きですが、ブリリアの予定価格判明後にエクセレントは早々に完売、しばらくモデルルームの来場も少なかったメイツも明らかに来場者が増えて7割強販売済、プレミストも同様にペースが上がって7割強販売済みたいですね。
逆に、周辺中古はブリリア見て明らかに価格が強気になっていて、在庫が積み上がってますが。

[2735: 坪単価比較中さん]

A,J抽選落ちの方は、中住戸ではなく中低層の角狙い、もしくは一部Kに流れるでしょうね。そういう意味では、Kの価格調整にはさほど期待できないかもしれません。
あと、中低層のA,Jは、高層階と少なくとも同程度の価格にはなりそうですね。

[2736: マンション検討中さん]

>>2729 マンション比較中さん
違います。正式申し込み前に要望入りが始まってるので1期で買いたいなら早くしないと間に合いませんよw
残念ながら現時点で予定価格からの下げは無しです。
高層階はこのままでしょうね。

[2737: 口コミ知りたいさん]

>>2735 坪単価比較中さん
角部屋はあの価格でも抽選なので、中低層を下げる理由がないですよね。

[2738: マンション掲示板さん]

>>2737 口コミ知りたいさん
ブリリアすごいですね。流石、立地強い。角部屋が抽選とはちょっと驚きです。

インフレの影響でしょうか。お金の価値がどんどん下がりますね。

[2739: 匿名さん]

>>2738 マンション掲示板さん
2極化してるだけだと思いますよ。
昔からの街なので顕著なんでしょうね。
お金の価値が下がったからといって、年収1000万くらいのサラリーマンが急に角部屋を買えるようにはならないので。
海外の人が買いあさるような所でもないですしね。

セントラルもエクセレントも条件良くて高い部屋と安い部屋から売れてった印象です。
価格だったり専有部の仕様(広さ、角など)に特徴がないと決め手に欠けるのでしょう。

[2740: 通りがかりさん]

>>2729 マンション比較中さん
出てる分の価格調整はないと思います。

[2741: 匿名さん]

Jが無理ならMが良いな

[2742: 匿名さん]

Mが無理ならPが良い、それが無理なら諦めるか

[2743: 匿名さん]

>>2739 匿名さん

既入居のエクセレントのタワマンの高層階は中華系のかたが結構いますよ。

[2744: マンション掲示板さん]

ブリリアの仕様の質問なんですが、巾木がシート巾木になってるのですがこれはなんですか？
巾木は木製じゃないんですか？

[2745: マンション掲示板さん]

公式サイト見ても、巾木のところが書いてなくて。ほかのマンションのサイト見るとスラブと二重床の説明図に巾木が書いてあったのですが、こちらは巾木が描かれてませんでした。シート巾木だからでしょうか？

[2746: 匿名さん]

>>2745 マンション掲示板さん
シート巾木はソフト巾木と似たような感じかと。
確かに、プランブック見ると木製とは書いてないですね。コストカット？

[2747: 匿名さん]

エントランスくらいはコストカットせず、２層吹き抜けとかだったら満足度高そうなんですが・・・贅沢でしょうか。エクセレントタワーやセントラルよりもラウンジが狭そうなので・・・

[2748: 評判気になるさん]

木製の巾木は「木巾木」ですので、シート巾木は2746さんがおっしゃるようにソフト巾木（塩ビ製）なのかもですね

[2749: マンション比較中さん]

モデルルームに巾木ついていたのでは？

[2750: eマンションさん]

>>2749 マンション比較中さん
プランブック見てみてはどうでしょうか？
シート巾木って書いてあるので、やわらかい巾木なんですかね。

[2751: 独身です]

あ～、１日中暇だ…このマンション買えるような人は毎日いそがしいのかなぁ～、あ～、一年中退屈だわ…

[2752: マンション検討中さん]

うーん。立地は良いんだけど、外廊下で仕様設備を考えたら価格が少し高い感じがしますよね。この値付けならパークコートシリーズ並に豪華だと良かったんですが。東〇建物ってデぺだけで買う要素にはなりますがね…

[2753: マンション住民さん]

>>2752 マンション検討中さん
今の相場を考えても、さすがに高いですよね。
デベは、商品力は高評価を頂いているって言っていましたが、普通に周りの新築板状マンションと比べても設備仕様劣ってますしね。スペックの低さを目立たないようにしつつラグジュアリー感を感じさせる作りとか、高級感を演出する営業とかは流石と思いますが。
基本は、立地と所有欲を買うマンションと思います。

[2754: マンション比較中さん]

ホームページのモデルルームの写真は木製巾木のように見えますね

[2755: マンション検討中さん]

この坪単価ならプラウドタワー小岩ファースト中古かプラウドタワー平井が良いかも。快速は止まらないけど23区だし。

[2756: マンション掲示板さん]

>>2755 マンション検討中さん
上にも記載されてますけど同じくらいの単価の角部屋だったりはほぼ要望入ってますけどね。
ご自身の感覚と実際の検討者の感覚が合ってなかったということでしょうか。

さすがに中住戸の単価では平井などは買えないはずなので。

[2757: マンション検討中さん]

>>2755 マンション検討中さん
ここ買いたくてかつ買える人って千葉駅近隣で商売してる人が多いから小岩や平井出されても。
広域検討者ばかりでは無いよ。

[2758: 匿名さん]

ここを購入するような人にとっては小岩や平井は東京というだけで他に特に魅力があるわけでもなく、どちらかというと東京の中では下の部類に属する（小岩や平井の人が見ていたら申し訳ないですが）エリアなので食指が動かないのではないでしょうか。
ここは都心に通勤するサラリーマンだけが購入対象ではなく、地元の名士や経営者、開業医、弁護士等の経済的に恵まれた人達も対象としていて、千葉市はそのような高い属性の人のボリュームが大きいので普通に売れると思います。

[2759: マンション検討中さん]

割高でも欲しい人は買えばいいんじゃないでしょうか

広域検討者にとっては余程千葉駅が好きでなければ2755の方がいいと思います

[2760: マンション検討中さん]

当方出張で東京駅、羽田空港使うこと多く
時には成田も。
取引先も東京～品川が多く総武快速◎
総武各駅×
目的地までの混雑状況やグリーン車の有無
所要時間においても小岩だの平井より
千葉、津田沼では天と地の差があります。

[2761: eマンションさん]

>>2760 マンション検討中さん

錦糸町乗り換えの方が天と地の差ぐらい到着時間に差がない？笑

[2762: マンション掲示板さん]

>>2761 eマンションさん
時間はそうですよね。
私もグリーン車使うので千葉か津田沼のほうが都合が良いですね。
下手すると船橋で座れなくなるし。

[2763: 名無しさん]

>>2758 匿名さん

その辺の方が欲しがるような、プレミアムとか角部屋は売れるでしょうし、実際要望入ってますね。
中途半端な立ち位置の中住戸がどうなるかですが。
千葉までわざわざ来るのに広さが確保できず、値段も高い。駐車場も多分取れない。上記の住戸欲しがるような方が、中住戸欲しがるかというと微妙。
もう1割くらい安いか、内廊下でスペック高ければ違ったんでしょうが。

[2764: 評判気になるさん]

>>2761 eマンションさん

混んでるグリーン車に金払って立つみたいな不毛な行為が無理です。

[2765: 独身です]

千葉セントラルタワー6,500万とこちらでは、どっちが価値がありますか？

[2766: マンション掲示板さん]

>>2761 さん

あ、時間の話でしたね。
階段降りたり昇ったり
乗り継ぎ良ければいいですがタイミング悪いと地ですね。

[2767: マンション検討中さん]

>>2765 独身ですさん
立地は断然こっち
仕様は超高仕様千葉No1別格タワマン千葉セントラル
ただ良い部屋は中古や賃貸でさえ全く出ないです
内廊下で特に高層階に位置する東京湾一望のジャグジー付きゲストルームがバブル過ぎてやばい…

[2768: マンション検討中さん]

立地：ブリリア千葉＞エクセレントザタワー＞千葉セントラル
ブランド：ブリリア千葉＞エクセレントザタワー＝千葉セントラル
構造：ブリリア千葉＝千葉セントラル＞エクセレントザタワー
設備仕様：エクセレントザタワー＞千葉セントラル＞ブリリア千葉

[2769: 口コミ知りたいさん]

>>2767 マンション検討中さん
内廊下ってだけで、一枚ガラス、床暖房もなくてオール電化、仕様たかいの？（笑）

[2770: 検討板ユーザーさん]

>>2769 口コミ知りたいさん
千葉セントラルがどうかは置いといて将来的には格安エネルギーの開発でオール電化が見直される可能性は高そう。

[2771: マンコミュファンさん]

>>2770 検討板ユーザーさん
その可能性はありますね。
ガスは既にカーボンニュートラルガスだったりするので実質co2排出量は0ですがね。
格安さで言えば石炭発電に勝るものはないので、再生エネルギー次第でしょうか。

[2772: マンション検討中さん]

セントラルタワーの中古見に行きましたが、バルコニーの梁が白華現象だと思うんですが、起こっててちょっとないなと思いました。というわけでブリリアにしました！

[2773: 名無しさん]

>>2758 匿名さん
仰る通り。特に千葉セントラルタワーは目の前が千葉地裁、近くに千葉大学病院、成田空港があるので裁判官、弁護士、医者、パイロット等の超富裕層が多いです。
そもそも中古自体が出なくかなり希少。出たとしても価格は新築時価格150%という別格物件。
ブリリアもここからの移住者を狙っての価格設定かと思いますが言われてる通りブリリアは外廊下だし造りや仕様の差が。。。

[2774: マンコミュファンさん]

>>2773 名無しさん
論理破綻してるけど気づいてないんだろうね

[2775: マンション検討中さん]

セントラルマンはここに出張書き込みしてないでコンクリートの白華を直した方がいいよ。コンクリートが酸化しちゃうよ。

[2776: 検討板ユーザーさん]

>>2773 名無しさん

共用の宿泊施設がラブホ仕様のマンションに興味はない

[2777: 検討板ユーザーさん]

エクセレントザタワーにセイユーができるみたいです。
ここから最寄りの大型スーパーはそちらになりますか？

[2778: マンション掲示板さん]

>>2773 名無しさん
タクシー運転手のボクが住んじゃダメっすかね？

[2779: マンコミュファンさん]

>>2777
こちらに住む層はペリ地下の成城石井かそごうのザガーデンズ自由が丘で買うでしょうね。
距離は西友と同じ位ですし。

[2780: 評判気になるさん]

>>2779 マンコミュファンさん
そうですよね。
どこかの古いタワーは目の前に業務スーパーあるからとても羨ましいです！！！

[2781: 通りがかりさん]

>>2779 マンコミュファンさん
そうなんですね。
ここの価格は千葉にしては高いですが、都内と比べると下町(平井や小岩)と同じくらいなのでプレミアムを除いて、パワカくらいの普通より少し上くらいの人だと思ってました。

湾岸などはここよりもちろん高いですが普通のスーパーがメイン使いなのでここも同じような感じかと。

[2782: 通りがかりさん]

>>2781 通りがかりさん
そごうのザ・ガーデンズ自由が丘ってごく普通のスーパー。行ったことないんでしょうか？

[2783: マンション検討中さん]

>>2782 通りがかりさん
ないですよ。千葉に住んでないので。
なにか問題ありますか？

[2784: 匿名さん]

>>2781 通りがかりさん
千葉ではここより価格が高いマンションはなくここがNO.1マンションんなので、極端な言い方をすれば都内NO.1の三田ガーデンヒルズを買えるだけの財力がある人もここを購入する可能性もあると思います。千葉に拠点があるお金持ちで都内には特別接点がない人もそれなりの数はいるでしょうし、そういう人にとってはここが最適なのでここに住む層と都内の下町に住む層ではここのほうが経済的な面では上のように思います。
ただ買い物に関しては仰る通りお金持ちでも紀伊国屋、明治屋、クイーンズ伊勢丹といった高級スーパー専門というわけでもなく、業務スーパーやドンキはともかくとして一般的なスーパー利用も多いように思います。
もしエクセレントザタワーの下に西友が入れば選択肢も増えて便利になるのでこちらの購入者にとってもプラスなのではないでしょうか。

[2785: マンション検討中さん]

なんとなくですが、ここを購入検討している方達ってＣＳＴやＥＸＴよりも格上ですよって感じがだだ洩れしてダサいですね。まぁ駅近なのは分かりますが、外廊下ってのが残念ですね。やはり内廊下でホテルライクの方がセキュリティ含めて住むと快適ですよね。

[2786: 名無しさん]

住みたいところに住めば良いしどこがどうだとか言って煽るのは検討者でも何でも無い。

[2787: 匿名さん]

>>2785 マンション検討中さん
CSTとかEXTってなんですか？

[2788: 匿名さん]

CSTって千葉シェントラルタワーですか？

[2789: 匿名さん]

>>2785 マンション検討中さん
CSTやEXTという略語が何を指しているのか瞬間的にはわかりませんでしたが、千葉セントラルタワーとエクセレントザタワーでしょうか。私は初めてその略語を知りましたが、広く認識されている言い方でしょうか。
ところでここは三越跡地というのもブランド力を高めている理由の一つではないかと思います。同じ場所であっても三越跡地ではなくイトーヨーカドー跡地ならもう少し違っていたかもしれません。

[2790: マンション検討中さん]

ここのＨＰに載っている設備仕様はグレードがかなり低いように思えますがどうなんでしょうか。オプションの対応とかですかね。

レンジフード一つとってもステンレスで無いとか、キッチン水栓もグローエでないし、タンク付トイレとか、、、この場所っていう割に超低グレード設計ですね。

場所的に、高グレードを期待していましたが、、、

[2791: 買い替え検討中さん]

>>2790 マンション検討中さん
さんざん出た話ですが、ここは設備仕様のグレード低いですよ。同時期の千葉駅付近の板状マンションのが高いくらいです。オプションで対応できますが、天井高・サッシ高や、共用部分のタッチキー、外廊下など、対応できない部分も低グレードなので、限界はあります。
あくまで、立地とオーナーとしての優越感を買うマンションです。

[2792: 匿名さん]

2791さん同じ内容何回も投稿してますね　笑笑

[2793: マンション掲示板さん]

>>2792 匿名さん

同じ元ネタを振る○○がいるからでしょう笑笑

[2794: 匿名さん]

優越感を得たい奴が買うんだとか捻くれてるなーと思いますけどね。なんでケチつけて掲示板に居座ってるのかなと
不思議です。

ちなみに同時期の板マンとの仕様の比較を具体的にしてもらっていいですか？

[2795: 名無しさん]

>>2794 匿名さん
ナンバーワンちゃんのシェントラルはタンクありで部屋によっては床暖ないし、1枚ガラスなので、ブリリアタワーの方が良さそうですが。もちろん白華現象はブリリアタワーの負けです。

[2796: ご近所さん]

>>2794 匿名さん
悲観的なコメントだけど、ここのウリを客観的にあげようとしても、確かに他にあまり思い浮かばない。
まあ、タワマンが値上がってきた大きな理由の一つは、ランドマーク性があって欲しくなるからだって言うし、結局は本能に訴えかける部分も大きくて、理屈じゃないんだろうね。

[2797: マンション掲示板さん]

内廊下はどっちでもいいけど免震は絶対にほしい。制震とか耐震より格段に安心感とタワマンに住んでいるんだという優越感が得られる。

[2798: eマンションさん]

>>2797 マンション掲示板さん
中間免震だから安心ですよね。古い基礎免震はちょっと
ヤバそう。

[2799: 口コミ知りたいさん]

>>2794
バルコニー隔て板がまずハイパーテーションでは無いですとか、もう散々過去スレにあるのでご参照ください。
ただ、三面鏡やソフトクローズ無しは誤報ですから、大きく見劣りする感じでは無いかと。

[2800: 口コミ知りたいさん]

>>2797
最近地震多いですし、免震なのは強みですね

[2801: eマンションさん]

>>2796 ご近所さん
ランドマーク性以上の資産価値ってなくない？(笑)

内廊下とかトイレ手洗いとかは住みやすさの話しでしかないよね。

[2802: eマンションさん]

>>2790 マンション検討中さん

ここは三越跡千葉駅激近！というだけである程度は惹き付け可能！
逆に今の時代に千葉セントラルと同程度の仕様(内廊下、屋上ヘリポート＆空中庭園、ジャグジー檜風呂付き180度展望ゲストルーム、大理石エレベーターホール、大理石水盤エントランスホール、ダイレクトウィンドウ、プライベートシアターカラオケルーム、、ライブラリー等々)になんかしたら、とんでもなく恐ろしい価格になってしまう。

[2803: ご近所さん]

>>2801 eマンションさん
そんな単純な話じゃない。ランドマーク性だけで資産性を語るには、ここは周辺相場との価格差が大きすぎる。
そもそもそれ以前に、ここで出てるのはあくまでスペックの話ね。

[2804: 匿名さん]

>>2802 eマンションさん
空中庭園とか水盤とか檜とかいらないし。ムダ。カラオケとかおっさんかよ。１枚ガラスのダイレクトウインドウなんて最悪でしかない。セントラルさんさようなら。

[2805: 周辺住民さん]

>>2802 eマンションさん
セントラル住んでますけど、実際その中だとあってよかったのって内廊下くらいですね。
さすがに築15年近いだけあって部屋のスペックあんまり高くないですし、結局マンション自体の高級感ってすぐ慣れますし、豪華な共用設備もほぼ使わないから、日常生活の満足度にあんまり影響しないんですよね。

[2806: 買い替え検討中さん]

結局マンションは立地を買えっていうのはマンクラ全員が口を揃えて言ってるからそれなりに正しいんですかね。
グラディス千葉駅前の中古が１戸出てきたけど、西口で千葉駅徒歩２分なんて神がかっててブリリアより良いのではと思ってしまい何度も見てしまいます。ブリリアよりも塾が近いところが良いな・・・。ただ５５平米くらいなので、もっと広い中古が出たら迷ってしまうなって思います。去年は塾のことなんて考えもしなかったのでグラディス見送ってしまいました。

[2807: 買い替え検討中さん]

子供１人ならセントラルタワーでも耐えられると思いますが、２人、３人になったらブリリア、グラディス、メイツくらい駅＋塾＋買い物近くないときついです。

[2808: マンコミュファンさん]

>>2807 買い替え検討中さん
グラディスは70台までだから子供３人居たら無理かな。

[2809: ご近所さん]

>>2807 買い替え検討中さん
その選択肢だと、ブリリアのプレミアムフロアでも行かない限り駐車場取れませんから、子供多いとそれはそれで不便になりそうですけどね。
結局、全てを満たす物件なんてまず買えませんから、何かを妥協しないといけないんですよね。

[2810: 買い替え検討中さん]

>>2809 ご近所さん
子供が多いと車を極力使わなくてよい生活が楽ですよ、という意味でしたが伝わっていませんでしたね。セントラルタワーやエクセレントザタワーのようなタワーパーキングでは負荷が大きすぎです。

[2811: ご近所さん]

>>2810 買い替え検討中さん
子供多いですけど、正直車ないとかなりきついですね。一度慣れてしまうと特に。
遊びや買い物、何にしても、千葉だと大幅に選択肢が狭まりますし、何より子供連れて公共交通機関やレンタカーなんかを利用するの大変で。人数多いと買い物多くて車欲しいのもあります。
タワーパーキングあるマンションに以前住んでましたが、それでもデメリットより車を持つメリットが大きく勝ると感じてました。慣れれば時間の感覚も読めるようになりますし、さほど負荷には感じなかったですね。もちろんタワーじゃない方が楽ですけれど。
これは個人の価値観ですが、駅距離が多少伸びても、駐車場取れる方がメリット大きいと感じる人も多いんじゃないかと思います。特に千葉での子育てだと。なので、「子供が多いと車を極力使わなくてよい生活が楽」というのは過度に一般化しすぎに感じました。

[2812: 評判気になるさん]

>>2807 買い替え検討中さん
そことメイツは並ばないだろうね
そう考える人が多ければとっくに完売してるよ

[2813: マンコミュファンさん]

>>2811 ご近所さん
そんなに車頻繁に使うんなら注文住宅戸建て、車もガレージ建物内で建てたほうが満足度高いんじゃないのかな？
セントラルで駐車場は不満高いから注文住宅考えてる人いるよね。
ここは東京じゃないんだよ。そんなに車の頻度高いなら無理してタワマン住まなくてもええんやで。車の出し入れに人生消耗しすぎたよ。

[2814: 検討板ユーザーさん]

定期的に現れる千葉には車必須オバサン
三越跡地は別格富裕層マンと同じ人かな？

なんか押し付けがましいんだよな

[2815: 匿名さん]

千葉は車必須セントラルさんvs超富裕層さん？

[2816: 匿名さん]

千葉も埼玉も似たような生活環境だと思うが、埼玉物件のスレで車がなければ困るとか車は必需品とかいうコメントはあまり見たことがなく、逆に千葉物件の多くのスレではちょくちょく車必須みたいな意見が出るのが不思議です。
もちろん車があったほうが便利だとは思うが、なくても不便というほどでもないでしょう。

[2817: 検討板ユーザーさん]

>>2816 匿名さん
千葉は他路線からアクセスし難い京葉線沿線やそもそも駅から遠い施設が多い。
それに比べて埼玉は鉄道が集約している大宮近辺に何でも作ってる。
県知事や市長が変わらないと駄目じゃないか？

[2818: 名無しさん]

>>2817 検討板ユーザーさん
個人で車が必要無い世界になれば流通もスムーズになって環境にも優しく痛ましい事故も減る良い事尽くしなのに。
コンパクトシティになれない千葉。

[2819: 名無しさん]

モデルルームのムービーで紹介されてた千葉県内の施設、それだいたい車無いとアクセス激悪のところじゃんって感じた思い出。
千葉での車の必要性は、千葉で車ある生活したことないと分かりにくいところかもしれないけど。一応車無くても千葉駅付近なら生活は出来るし。比較対象がないと不便さに気づきにくいだけで。

[2820: eマンションさん]

>>2817 検討板ユーザーさん

千葉は広くて、より土地代がかからない郊外に施設が作られる傾向にあるから。何だかんだ車持ってる人多いからそれで成り立つし。
埼玉とかとは違うところ。

[2821: マンション掲示板さん]

>>2819 名無しさん
独身だと気付き難いけど子育て世帯だと週末は車でどこどこ行ってきたと聞かされるので車無い世帯も不便さは感じる。

[2822: 評判気になるさん]

>>2820 eマンションさん
土地代安い駅から離れた土地が有るのも車があれば成り立つのも埼玉も同じ。
知事、市長がどういう街作りを目指すかでしょ。
都営新宿、東西線、京成全て総武線と繋がってるのに京葉線に商業施設作ってたら利便性悪すぎ。

[2823: マンコミュファンさん]

>>2820 eマンションさん
千葉の施設、(東京)ディズニーランドや木更津等のアウトレット、(東京)ドイツ村、マザー牧場など用地が安いのも勿論あるがそもそもあの広大な土地を纏めて買収出来るのって千葉房総半島ならでは。合わせて交通の便がそこそこって条件加えたらむしろ千葉くらいしかないでしょ。その証拠に千葉の遊興施設や大規模商業施設の駐車場に泊まってる車のナンバーって東東京かだ埼玉勢がほとんど。ご当地ナンバーは3割程度。

[2824: 口コミ知りたいさん]

>>2823 マンコミュファンさん

そうなんですよねー
週末の京葉道路とか周辺の一般道の
渋滞ってほとんど他県ナンバーです
運転ルールめちゃくちゃだし
調子に乗って裏道入ってすれ違いの
ローカルルールも無視だから
ほんと迷惑な車が多い

もちろん千葉ナンバーも他県で
同じことをしてるってことですが

[2825: 栃木県民]

栃木や茨城に比べれば千葉県民のみなさまの交通ルールの度合いは遥かに優秀だと思います。

[2826: 匿名さん]

プレミアムプランは駐車場優先抽選権つきで設備もハイグレードになっているんですね。
PAタイプは4LDK+5WIC+SIC+Nと笑っちゃうほど収納がついていて羨ましいです。
こちらなら家族が多くても伸び伸び生活できますね。