ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[2041: 匿名さん]

>>2040 マンコミュファンさん
少なくともイキってるのはあな・？

[2042: 匿名さん]

中央区の内陸と美浜区の埋立地じゃ、地位は最初から勝負になってないだろ

[2043: 匿名さん]

中古を広域検討する人なんて居ないから、資産価値語るなら地元民に売れるかどうかのみが論点だけど

[2044: 周辺住民さん]

>>2039 匿名さん

横からですが、世帯当たり自動車保有台数

市川市0.556
横浜市0.641
船橋市0.694
藤沢市0.777
さいたま市0.832
相模原市0.855
越谷市0.874
柏市0.899
千葉市0.917

ファミリー層はもちろん、そうでなくても車ないと行きにくい商業施設等が多くて不便と思います。

[2045: 匿名さん]

>>2044 周辺住民さん
このデータ元は？

[2046: 周辺住民さん]

>>2045 匿名さん

肝心のリンクを貼り忘れました。失礼。
https://www.airia.or.jp/publish/file/r5c6pv000000elbd-att/r5c6pv000000...

[2047: eマンションさん]

毎度ですが、同じ価格なら平井がいいとか有明がいいとか素でいう人の存在が認められ、どう社会生活を送っているのか大変興味深いです

[2048: 通りがかりさん]

>>2047 eマンションさん
都内勤務なんでしょ。

[2049: 匿名さん]

ここは都内に通勤する人は対象外なんですか？

[2050: マンション検討中さん]

>>2049 匿名さん
財閥系子会社年収400万の丸ノ内勤務ですが検討してますよ。

[2051: マンション検討中さん]

>>2044 周辺住民さん
これは…参考になる！　わけないよね…
一生懸命探したのにすみません…

若葉区とか緑区はほぼ農地と山でしょ

花見川区も大半は…

[2052: マンション掲示板さん]

天井高と階高は別かも知れんが
エクセレント・ザ・タワーより
15cm低いと言う事は
エクセレントの20階とブリリアの21階は
同じ位の高さになるって感じでしょうか？

[2053: 通りがかりさん]

>>2051 マンション検討中さん

人にはエビデンスを求めるのに自分は随分主観的なご意見ですね

[2054: eマンションさん]

>>2049 匿名さん
都内通勤するなら同じ金額で都内のタワマン買える
地縁とかじゃなければわざわざ千葉から通うメリットがない
はっきり言って高いしな

[2055: 匿名さん]

この値段で買うのは、ここ買ったら千葉の人にマウントとれるって思う人になるのかなぁ。。

[2056: eマンションさん]

>>2053 通りがかりさん
検討違いを指摘されてご立腹か。

[2057: 匿名さん]

車所有率について、抽象化された千葉市内のデータでは集計範囲が広すぎて本物件に直接適用は危険だと思います。

居住促進区域・都市機能誘導区域が千葉市内の何%を占めるのかを、本物件周辺が行政法上どのような取り扱いを受けているのか等を把握されたほうが良いと思います。

[2058: マンション検討中さん]

明言はされなかったけど
管理費が平米450-500円
積立金が平米100-150円
くらいっぽい

[2059: 匿名さん]

管理費高いな…。
大宮ザスカイの2倍近いんですけど本当ですか？

[2060: マンコミュファンさん]

>>2058 マンション検討中さん
ありがとうございます。坪380、70m2の3LDKで毎月の支払い25万円くらいですね。検討しやすくなるので助かります。