ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[2001: eマンションさん]

>>2000 口コミ知りたいさん
どこの自治体にもある程度お金持ちいますけど。。

[2002: 匿名さん]

金持ちは東京に居を構えたがるって発想がそもそも偏ってるかな。成金で見栄とステータスのためにタワマン欲しい人はそら都内に買うでしょうが。
千葉で暮らして千葉で商売してる金持ちとか普通にいっぱいいるし、わかりやすくて多い例だと開業医とか？もともと資産家もいるだろうし、まあ普通に売れるでしょう。

[2003: 匿名さん]

千葉県内で、自営業者や開業医、弁護士等の数が多いのは千葉市で、そういう意味では千葉市には金持ちが多いと思います。千葉を拠点に仕事をしている人に取っては都内よりもここのほうが魅力が高いのではないでしょうか。

[2004: マンション検討中さん]

>>2003 匿名さん
そのような方をメインで狙うのであれば高くても仕様を上げるべきかと思いました

[2005: 匿名さん]

>>2004 マンション検討中さん
そうなんですよね。私も金持ち層にもっとフォーカスして、価格を上げてでも仕様を高めたほうがより満足度は上がったと思いますが、立地の魅力でカバーできると思ったのでしょうね。

[2006: マンション比較中さん]

プレミアムフロアやAタイプなどは早めに売れるでしょうが、中住戸はどうなんでしょうね。
千葉市に士業などが多いのはそうですが、勤務医や弁護士などでも悩む価格帯なのに、それらの方が欲しがるようなスペックじゃないですよ。千葉市内勤務の方だと、駅近が必ずしも大きなメリットにはなりませんし。

[2007: マンション検討中さん]

プレミアムは意外とサクサク売れちゃうと思うよ…
110平米でも1.6億
戸建て換算で120平米。車はブリリアが地下だから、戸建てだとシャッター付きガレージに相当するから戸建てだと合計150平米。土地最低50坪くらい。土地の場所次第だけど、若葉区ですら1.1億くらいかかるのでは？

[2008: マンション掲示板さん]

なにも自分の収入だけでなくて、
投資の利益とか、親からの援助・相続とか合法的なものだけでも資産を築く手段は色々あるんですよ

不動産は立地が命なのですぐ売れると思います

[2009: 検討板ユーザーさん]

マンマニのレビュー読んだが、「立地良い」「仕様微妙」「高過ぎる」という感じ

[2010: 匿名さん]

デベの判断なので素人の私よりは根拠のある価格なんでしょうが、どのような方が購入するんですかね？
特に中住戸。この価格だと新築ですらもっと都内アクセスが良いところ買えたりしませんか？

[2011: 匿名さん]

パークホームズ千葉を2戸買って繋げれた価格。
悩ましいね。

[2012: 匿名さん]

売れるだろうっていう強気だけじゃなくて、シンプルに建築資材の高騰と土地の価格で相当かかってるからこれを下回ると苦しいんじゃないですか？

[2013: 通りがかりさん]

都内のブリリア買えますね。
どれだけ売れるか見物です。

[2014: 匿名さん]

エレベーターが4基だけで高層用と低層用にも別れてないってこと？

>住戸棟へのメインエレベーターは全階停止で4基(内1基非常用兼)、別途各階ごみ回収時にも対応した非常用が1基、
https://manmani.net/?p=52783

[2015: 匿名さん]

プレミアムフロアの3億の人と1LDK3階の人が同じエレベーターに乗るの？

[2016: マンコミュファンさん]

>>2015
周辺の1LDKマンションに居住してますが、ホストやキャバ嬢ばっかりで、夜の出勤時間はエレベーターが凄い香水臭いです。
エレベーターが一緒なら、ここもそうなりそうですね。

[2017: 検討板ユーザーさん]

>>2010 匿名さん
プラウドタワー平井が買える

[2018: マンション検討中さん]

>>2015 匿名さん
3階から23階だから層が少ないから分けなくてもいいのかなと思います。
ここから少し離れたオンボロタワーなんて層あるのに分けてないからアホみたいに止まりますよ。

[2019: マンション検討中さん]

3億円の部屋、先着順でもなく、抽選でもなく、既に決まってるよ…

[2020: マンション検討中さん]

>>2019 マンション検討中さん
そうですよね。３億の部屋ではないでしょうが、不自然に公式サイトから１４０平米くらいのプレミアムフロアの間取りが１２月頭に消えたので、もう買う人が決まったのかなと思いました。