ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[1361: マンコミュファンさん]

年収600万…独身男57歳…軽自動車…金融資産ほ1億三千万円あり…
嫁いません！結婚したい！ここの3LDK住めばお嫁さん来ますか？

[1362: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
話が飛びますが住宅ローン控除を使うのは一般的なのでしょうか。
住宅ローン控除を使うとリセールの際の3000万円の特別控除が利用できなくなると聞きました。もちろん将来値上がりするかどうかはわかりませんし、住宅ローン控除と特別控除のどちらが得なのかは結果論かもしれませんが、物件の引き渡し年の年末までに決めなければいけないようなので、皆さん迷わないのかなと思っています。
やはり確実に利益が確保できる住宅ローン控除を選ぶ人が大半なのでしょうかね。

[1363: 匿名さん]

>>1361 マンコミュファンさん
20代で美人じゃないと嫌とか結婚を勘違いしてなければ来るんじゃないですか。

[1364: マンション掲示板さん]

>>1362 匿名さん
ここ売ってどこに住むというのでしょうか？
千葉だとここ売って住むところ無さそうだし、都内に転居予定なら最初から都内のほうが良さそう。

[1365: マンション検討中さん]

価格の発表が待ち遠しいですね。高くてもここを買うという人はいますか？絶対にここがいいという方はどういった理由からブリリアタワー千葉を選ぶのでしょうか。

[1366: マンコミュファンさん]

>>1363 匿名さま…
ありがとうございます！！

[1367: 匿名さん]

>1364

タワマンって修繕積立が跳ね上がる前に住まいサーフィンってのがセオリー。確かにここ買ってしまうと、次の選択肢が無いかもね。

[1368: 検討板ユーザーさん]

>>1362 匿名さん
もしかしたら勘違いされているかもしれません。
リセールして譲渡利益が出た際の3000万控除を使うと、その後3期分ローン控除が使えなくなります。

ローン控除をしていた物件を売却した時に3000万控除が使えなくなる訳ではありません。

[1370: 匿名さん]

>>1368 検討板ユーザーさん
1362です。
回答ありがとうございます。仰る通り勘違いしているかもしれません。
ローン控除を受けていた物件を売却した場合には3000万円の特別控除が受けられなくなると思っていたので、マンションを受け渡しされた時点でどちらを選択するのかを決める必要があると思っていました。
不動産関係の記事も読みましたがよく理解できておらず、どちらにも解釈できるようで結論がわかりませんでした。もう一度確認してみます。改めてお礼を申し上げます。

[1371: eマンションさん]

>>1370 匿名さん
1368が正解です。

[1372: 匿名さん]

>>1371 eマンションさん
1362＝1370です。
再確認していただき恐縮です。

[1375: 管理担当]

[No.1346～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
・削除されたレスへの返信

[1376: eマンションさん]

>>1339 口コミ知りたいさん

低いね

[1377: 口コミ知りたいさん]

>>1345 匿名さん

子会社だと低いんですね。
もはや、そんな年収なら働かなくていいかと。

タワマンすんでるんだし。

[1378: 匿名さん]

>>1376 eマンションさん
低いですか？独身です。なんとか生活できてる程度です
このマンション買えません

[1379: 評判気になるさん]

>>1377 口コミ知りたいさん
確かに。別の手法で生きてれば、働く意味がまったくないですね。

[1380: 通りがかりさん]

昼頃に三越跡地接面道路路上で寝転がっている方がいました。

マンション竣工後は店ができると思うので店の目の前で寝られると、通行者だけでなく、店舗営業者のかたにも迷惑がかかると思います。千葉市には分散して路上睡眠をとる方にアパートを建設して家を提供するなど現状を打開してほしいですね。