ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[1203: 口コミ知りたいさん]

>>1186 匿名さん

値段じゃないなら千葉は選ばれない。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 口コミ知りたいさん
人には事情というものがありますよ。

[1205: 匿名さん]

何といってもアンチ乗り換え派の古い方々が多いですからね。

[1206: マンション検討中さん]

恐らく千葉県内では千葉市が高額所得者の数は一番多いと思う。県庁所在地なので法律関係者、医療関係者、税務関係等の師業の数や中小企業の経営者の数は県内随一で都内でも都心6区あたりを除けばそうそう引けを取らないのではないかと思っています。
金持ち層に取って坪400万円程度は金銭的には問題ないだろうが、設備仕様や豪華さが彼らのお眼鏡にかなうかどうか、外廊下にしたことが影響するのかしないのかではないでしょうか。

[1207: 匿名さん]

>>1206 マンション検討中さん
そういう人たちは普通に戸建てを買うんじゃないですかね？
電車通勤しないなら駅に近い必要もないですし。

[1208: 評判気になるさん]

>>1206 マンション検討中さん

挙げられた士業の中のひとりですが、豪華な設備にも資産価値（値上がり）にもあまり興味はなく、子供のことを考えるとある程度低層のマンションで静かで落ち着いた住環境がいいと思っています。高額所得者だからといって「買える」＝「買う」と思わない方がよいと思います。

[1209: マンション検討中さん]

途中でいかない限り、みんな100%高齢者になるのだから、駅近マンションか病院が眼の前の方が良いような。
子供が面倒見てくれる時代ではないし、古い戸建ての利用価値がないのとメンテに金かかる。
悩ましい時代。５０年後を考えた方が良いのかな。
皆さんは施設に入ります？

[1210: 口コミ知りたいさん]

>>1209
老後を考えると千葉公園で四季を感じられるプレミストや総合病院徒歩0分のメイツも良いかもしれませんね。
子供に迷惑掛けるくらいなら、喜んで施設に入りますよ。
マンションを売却すれば資金的には大丈夫でしょうし。

[1211: 匿名さん]

>>1208 評判気になるさん

こういうスタンスの人が選ぶ物件に限って上がるんだよな・・・
転売だの資産価値だの言ってる人が買う物件は意外にそうでもない・・・
皮肉なもんだ。

[1212: 口コミ知りたいさん]

>>1205 匿名さん

エスカレーターからエレベーターは全く問題ないしむしろいい。乗り換えが完全にマイナスなのはエレベーターからエレベーター。朝の通勤でエレ２回はかなりのストレスしかない

[1213: 口コミ知りたいさん]

>>1206 マンション検討中さん
士業でも医者以外はむりでしょう
弁護士も税理士も一部をのぞいて。。。

[1214: マンコミュファンさん]

>>1208 評判気になるさん
じゃあなんでここにいるんですか？
低層でも落ち着いた環境でもないのはわかりきってるのにへんなの笑

[1215: 匿名さん]

銀行は医者にかなり金貸してくれるみたいですね。2015-2020年にトータル年収の10倍以上借りてでいくつも購入して含み益だらけの人がいました。

[1216: 匿名さん]

>>1213 口コミ知りたいさん

医師は士業ではない。
医師も士業もピンキリ。

[1217: 匿名さん]

>>1214 マンコミュファンさん
横からですが、
買う買わないにかかわらず、幅広く様々な情報を収集することは普通のことです。

[1218: 匿名さん]

ここは２階での乗り換えは必須ですか？
HPを見る限り、ロビー（２階）に用がなければフロアから１階まで直通に見えるのですが。

[1220: 管理担当]

[No.1219と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[1221: デベにお勤めさん]

ここ買うなら来年着工の船橋西武跡地が
良いとは思う　200ｍのマンションは今後千葉県では
ないと思う

[1222: 匿名さん]

>>1221 デベにお勤めさん
いくらになるんですか？坪４２０~４５０万くらいですか？

[1223: 匿名さん]

>>1221 デベにお勤めさん
気になっていますが、流石にブリリアとも比較にならない高値になりそうですけどね。

[1224: 評判気になるさん]

>>1221 デベにお勤めさん
来年着工って決まったんでしたっけ？
解体にまだあと１年くらいかかるんですよね？
私も船橋西武跡地が気になっています。
ブリリアタワー千葉が思ってたのとだいぶ違う感じになりそうなので。
あとは津田沼ですかね。

[1225: マンション]

>>1224 評判気になるさん
船橋とかを買える予算があるならそっちの方がいいと思いますよ。
ただ5年後とかに坪450とか払うなら、今時点のマンションで坪450のものを買っといた方がいいとは思いますけど。

[1226: eマンションさん]

>>1225 マンションさん

船橋で坪４５０行くかなー?豊洲買えてしまうよ。

[1227: 匿名さん]

>1199

店舗と住民の共用エレベーターなら対等の区分所有物だからどっちも責任を負うことになる。

[1228: 匿名さん]

逆に店舗と住民を分離すると管理組合が店舗と住民の二つに分かれて運営がややこしくなる。

[1229: マンション掲示板さん]

>>1221 デベにお勤めさん
2025年から解体が始まる、津田沼駅前のプラウドタワーも200mの予定です。
ホール　マンション　商業　業務　の複合施設です。

[1230: 評判気になるさん]

>>1217 匿名さん

ご対応有り難うございました。自分の気に入らない意見とみるや攻撃したり嘲笑するような人もいますが、色々な人が情報を収集したり意見交換したりできる掲示板であってほしいものです。

[1231: マンション検討中さん]

>>1226 eマンションさん
豊海町の2027年竣工予定の54階湾岸タワマンが坪700～800とか言われてますからねえ。

[1232: マンション検討中さん]

>>1231 マンション検討中さん
湾岸は何もなかったところに建てているから街が綺麗です。新市街といった感じで道もショッピングモールも広くゆったり。街とそこで過ごせる時間を買っている。東京の一流企業の賃金は段違いに高いので、その値段でも売れるでしょう。でも、旧市街となる船橋、千葉では、あまり高くしても買う人がいないと思います。

[1233: マンコミュファンさん]

>>1232 マンション検討中さん
何故東京の湾岸と千葉を比較する。
あなたの言う東京の旧市街なら湾岸に比べて高く売れてるでしょう。

[1234: 匿名さん]

>>1231 マンション検討中さん
すごいですね。
でも個人的にはあの辺のエリアにはもう興味ないです。
銀座だってユニクロとか郊外と変わらない街になって別に羨望の目で見られないし、23区も都内への通勤時間以外の魅力はないです。ならばなんでも事足る千葉駅周辺のようなスモールシティでいいです。住所のブランドもネームバリューも興味なし。

[1235: 名無しさん]

>>1234 匿名さん
ITが高度に発展したおかげで、平日は自宅で仕事している人が増えているようです。

平日の昼休みと仕事終わりに自宅周辺でご飯が食べれたら充分と考えたら千葉駅、千葉中央駅は便利です。

[1236: 匿名さん]

コロナの感染拡大が収束して、リモートは下火になっちゃってるけどね。

[1237: 匿名さん]

出社しなくてもよくて千葉なら、ワーケーションできる九十九里とかじゃない。中途半端な千葉駅でなくて。

[1238: マンション掲示板さん]

>>1237 匿名さん
九十九里は徒歩で買い物、小児科、学校、外食行けるのか？

[1239: マンコミュファンさん]

>>1236 匿名さん

業種、職種によりますよね。
私の職場ではもうコロナに関係なく在宅勤務が認められています。
時々出社しないといけないので、千葉や船橋辺りが東京より安くて適度に便利で良いかなと思って検討中です。

[1240: 口コミ知りたいさん]

>>1234 匿名さん
つうか
大都市の災害、メッチャ怖いんですけど

[1241: 匿名さん]

>>1240 口コミ知りたいさん
つうか
何の話か、全然わからないんですけど
by>>1234

[1242: マンション掲示板さん]

>>1226 eマンションさん
その頃豊洲は600

[1243: マンション検討中さん]

既に出ている情報だったらすみません。
ブリリアタワー千葉はいつからモデルルーム見れるようになるかご存知の方いらっしゃいましたら教えて欲しいです。

[1244: eマンションさん]

>>1243
ブリリアより1年前に竣工するプレミストがギャラリーOPが3か月前位だったので、まだまだ先でしょうね。

[1245: マンション掲示板さん]

>>1244 eマンションさん

そうなんですね…。
お返事ありがとうございます。

[1246: マンション検討中さん]

プレミストの3倍くらいの規模感だから、年末～広告打って来年頭からモデルルームオーブンだけでは？

[1247: 匿名さん]

販売開始が来年3月上旬予定だから、その2～3か月前かな。

エントリーのアンケートにオンライン案内の希望の有無があった。オンライン案内やる場合、モデルルームはオンライン案内参加者から順にってやるだろうから、早くモデルルーム見たかったらエントリーしておいたほうがいいかな。

[1248: 評判気になるさん]

津田沼駅徒歩7分くらいの普通の新築マンションが坪330-340でした。
大規模てもなければ大手ブランドでもなくディスポーザーもない。
個人的には坪330払ってそのようなマンションに住むならここのほうがいいかな。

千葉市に地縁はありませんが、丸の内勤務なので10分くらい電車を我慢して地域no1マンションのほうがいいです。
そう考えると坪350とかになってもおかしくないのかな。

[1249: 匿名さん]

>1241

地域No1になれるかな。立地はその資格十分だけど、高層板マンなわけだし。

[1250: 匿名さん]

>1248

丸の内勤務で都落ちですか。つらいね。

[1251: マンション掲示板さん]

>>1250 匿名さん
パル爺はいいって（笑）
どこにいってもバカにされてホント惨めだね

[1252: 検討板ユーザーさん]

>>1249 匿名さん
キミみたいな貧乏人には買えないから黙って実家のオンボロマンションの心配してな。