ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[889: 口コミ知りたいさん]

>>888 口コミ知りたいさん
東京湾の奥地に津波来ないけどね。

[890: 匿名]

>>888 口コミ知りたいさん
セントラルタワーは浸水域ですけど、ここは浸水域ではないので一緒にされると困ります
きちんと確認してから投稿してください

https://www.pref.chiba.lg.jp/kendosei/documents/tunami-09.pdf

[891: 匿名さん]

浸水域の基礎免震は致命的。海水浸かってオイルダンパー不全を起こしたところに大きな地震が来ると免震能が低下して降伏してしまう可能性ある。免震タワーは免震能が低下していると通常の耐震よりも脆い。

[892: 匿名さん]

ちなみに免震タワーを買うなら竣工ではなく設計が2008年以降にしないとね。つまりは・・・

[893: 匿名さん]

>>885 匿名さん
過去には大地震で免震層のダンパーを支えているコンクリが破損してダンパーが破壊されたこともある。即時応答解析しても大きな地震が来ると想定外が起こる。怖いのは2008年以前の計算。基礎免震だと巨大地震に長周期成分が想定外に入ってくるとクリアランスに激突なんて恐れも。基礎免震は激突が一番やばくて、即降伏してしまう。エキスパンションジョイントが壊れるくらいはまだ全然許せる範囲。

[894: 匿名さん]

>>888 口コミ知りたいさん
ベイパークのタワマンやブランズタワー豊洲が中間免振だったのにはもっともな理由があるのですね。初めて知りました。

[895: 口コミ知りたいさん]

てか素人の免震云々の話しはどーーでもいので免震スレで話して下さい。

[896: 匿名さん]

>>895 口コミ知りたいさん
そんなことはない。
ここは素人同士の意見・情報交換の場。
未熟でも不正確でも意見・情報はありがたい。

あなたみたいな全く役に立たないヤジの方が入らない。

[897: 匿名さん]

>>896 匿名さん
メリデメはあるようだね。
https://www.bakko-hakase.com/entry/226_chu-kan#%E4%B8%AD%E9%96%93%E5%B...

[898: 評判気になるさん]

>>897 匿名さん
免震エレベーターは当然設置されるのかな？

[899: 評判気になるさん]

>>895 口コミ知りたいさん
セントラルタワーがディスられると何故か話を逸らそうとするのですね！！！いいねの数が分かりやすい！！！

[900: 通りがかりさん]

>>899 評判気になるさん
参考になる押すことに人生かけてるんです(>_<)
暇なんですw

[901: 匿名さん]

>>895 口コミ知りたいさん
それが素人じゃないんだよ。ちなみに乾式壁の破損は変形が少なくとも1/200rad超えてるってことを示してる。

[902: マンコミュファンさん]

>>901
ちょっと仰る意味が分かりません。
ここを見てる大半の方が私を含めて素人なので、置いてけぼりにしないで。泣

[903: マンション検討中さん]

>>888 口コミ知りたいさんセントラルタワーは最悪倒壊のリスクあるんですか？！((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[914: マンション検討中さん]

概要はわかったので、やはり価格気になります。可能なら投資用に1部屋買いたい。

[915: 検討板ユーザーさん]

来年の1月に販売事務所開設予定らしいです

[923: 検討板ユーザーさん]

>>915 検討板ユーザーさん
事務所とは千葉みなとのモデルルームでしょうか？

[924: 名無しさん]

>>898 評判気になるさん
でエレベーターは免震仕様なの？
修繕コスト上がるのかな？

[925: 管理担当]

[No.904～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信