ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[849: eマンションさん]

>>847 匿名さん
閉店後もミシン屋さんが営業してましたよね。土地取得時期はパルコ跡地が2016年、三越跡地が2020年でしたね。三越跡地は地価高騰のあおりをもろに受けとめてしまって、その後のコロナ資源高インフレと賃上げに移行しつつあるインフレのトリプルパンチくらってしまってるので外廊下以外無理だったのでしょうね。

[850: 名無しさん]

>>849 eマンションさん
ミシン屋の功績ですか。

[851: 匿名さん]

>>844 口コミ知りたいさん
文章を読み間違えてませんか？
同調圧力の話は豊島区役所庁舎を監修した隈研吾氏の件ですよ。
池袋のブリリアは魅力的ですが、隣のこれが嫌悪施設とさえ見えてしまう酷さです。

[852: 口コミ知りたいさん]

>>843 匿名さん
都内がどの範囲かもわかってないのにw
そのくらいの知能の人には買えない物件ですよw

[853: 匿名さん]

>>851 匿名さん
隣というか、ひとつの建物の下層10フロアだかが区役所なんだが？

[854: 匿名さん]

なんか新潟？の三越跡地のビルすげー気合入ってて負けた感がすごいです

[855: 口コミ知りたいさん]

>>852 口コミ知りたいさん
すいません、ニッコマ卒なんですが買えますか？

[856: マンション掲示板さん]

新潟ブリリアのファンタジー感がすごすぎる
無理してでも住みたくなるデザイン力

[857: マンション掲示板さん]

ブリリアじゃなかった

[858: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん

ほんとそれ、待ってただけに残念すぎます

[859: 検討板ユーザーさん]

かなりネガティブな意見が多いように感じますが、東京、大阪とか、比べる相手を間違えてませんか。
確かに、期待が大き過ぎた分、ある意味期待外れではありますが、冷静に考えると、まあ、そうだよね。あれくらいか。と思ったりもする。

でも、千葉駅周辺を見渡しても、あのレベルのマンションは無いし、外廊下、外廊下って大騒ぎしてるけど、言うほどの事なのかと思いますけどね。
ホテルチックを好むなのでしょうが。
東建もバカじゃ無いから、外廊下のデメリットは低く見積もってると思いますよ。
素人だけでしょう。外廊下、外廊下って大騒ぎしているのは。
気に入らなければ買わなければ良い。
単純にそう言う事。

[860: 評判気になるさん]

まぁ、このマンションに関しては、立地がパーフェクトなだけに、高値でも絶対売れる→設備に金かけない方が儲かる、とデベが判断しただけですよね。私は設備重視派なので自分は住まないですが、投資用にはありと思ってます。立地だけで住む人が多いからです。ペアローンで頑張って買うとか、いろんなリスク考えないありがちな背伸びですよね。1人で2000万以上の年収の人が普通に単身ローンで買って、万一のことがあっても団信でローン無くしてマンション残すよ、それくらいの形で余裕持って買える人でありたいですね。

[861: マンション検討中さん]

>>859 検討板ユーザーさん
外廊下という時点ですでにエクセレントザタワーに負けていますよね。もちろん他の部分では優っているのかもしれませんが、販売価格を度外視してでも千葉NO.1マンションとしてすべての点で圧倒してほしかったというのが本音です。

[862: 匿名さん]

>>861 マンション検討中さん
自分もそう思います。主たる仕様はエクセレントザタワーを越えると思ってました。
外廊下はかなり残念ですね。自分の価値観では、同じ額だとしても今のところエクセレントザタワーの方がいいです。それくらいうち廊下は魅力的。あとはそれぞれの下駄の内容次第かな。

[863: 匿名さん]

デザインは好みだろ
俺的にはここが一番かっこいいと思うけどな
ただ壁マンじゃなくてツインタワーの方が良かったかな

[864: マンション検討中さん]

>>862 匿名さん
内廊下至上主義！の人にとってはこちらは残念かもですが、こことエクセレントザタワーでは市場価値的には月とスッポン。
こちらは超駅近のしかも大手ブランドなので、結局外廊下でも全然余裕で売れる事が分かってるのでしょう。
むしろ向こうは内廊下であるが未だ完売ならず＆下駄のテナントも未だ全く決まらず。。

[865: マンション検討中さん]

>>864 マンション検討中さん

確かにセントラルタワーも竣工後半年以上販売していたようですし、千葉駅前の大規模マンションは竣工前完売は鬼門ですね...やはり資産生を気にする方は都内で買うのではないでしょうか。

[866: マンコミュファンさん]

>>864
今度はブリリア板でザタワーのネガキャンですか
そんなにエクセレントザタワーに恨みでもあんの？
まじで謎

[867: eマンションさん]

>>865 マンション検討中さん
あの頃はリーマンショックでマンションどころじゃなかったから単純な比較は出来ないよ。

[868: 匿名さん]

>>864 マンション検討中さん
「未だ完売ならず」って、現時点で完売なんかしたらダメでしょ？
企業は最大限の利益を上げることが使命なのですから。
パークホームズ千葉もあの仕様であの価格を完成後ちょうど１年かけて完売ですが、計画通りの見事な販売でした。
早く売れば良いというものではないし、売れる速さでそのマンションの優劣の評価にもならない。