ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[7636: 管理担当]

[No.7626～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7637: マンション検討中さん]

ありがとう管理人

[7638: 検討板ユーザーさん]

たまに拝見させていただいてます。
ふと思った事なのですが、
皆様購入を考えるのに考慮するエリアって広いんですね。
都内勤務の方が都心買えなくなってドーナツ状に案件広げて考えてらっしゃるのかなぁ。
なんか千葉駅選ぶ方って半分くらいは千葉一択なのかなと思っていたので意外でした。
個人的な意見ですけど、ここを選択肢に考えていらっしゃる方々はある意味マイナー側に属するのかと思っていたので少し驚きでした。何せそう言う私もマイナー側と自覚する千葉一択派なので笑

[7639: 評判気になるさん]

>>7635 通りがかりさん

都内はもちろん、近郊でも他の駅近タワマンが
高過ぎて相対的にここは安く感じる

他を検討していた人たちが手が届かなくなって
更に広域で検討をした結果ここに流れ着いて
相対的にここが人気になる流れと予想

そして人気になった時には時既に遅し
もう良い部屋は残っていない

[7640: 口コミ知りたいさん]

>>7635 通りがかりさん

今日もMR満席ですしある程度は順調だと思いますがどうなるでしょうね～

[7641: 名無しさん]

>>7640 口コミ知りたいさん
人気が特定の間取りに偏ってて売る方も大変そうですね

[7642: 口コミ知りたいさん]

>>7641 名無しさん

そうなんですか、それは知らなかったです～どこも人気ないよりはいいんじゃないでしょうか

[7643: マンション検討中さん]

>>7631 匿名さん
ま、ここは横に長いだけで高さやデザイン的にもどー見ても“タワマン”には見えないし見られないですね

[7644: eマンションさん]

>>7643 マンション検討中さん

それってなんか意味あるの？

[7645: 評判気になるさん]

>>7640 口コミ知りたいさん
普通に全然空いてますよ！

[7646: 匿名さん]

タワマンらしいビジュアルも、資産価値のうちなんですよね。

[7647: 匿名さん]

>7631

東京MXで”タワマン”空室課税を取り上げたときに選手村跡地の板マン（17階建て）のほうを例としていたなんてお粗末ぶり。

まあ、転売ヤーの暗躍で住民登録されずが話題にはなってるところだけど。

[7648: 匿名さん]

>>7643 マンション検討中さん

ここはデザイン監修はあの光井純さんだから
期待できると思うけどね。

白金スカイ、麻布台ヒルズなどで有名。

[7649: マンション検討中さん]

>>7648 匿名さん

いちゃもんつけたいだけなんで誰が監修とかどうでもいいっす

[7650: 口コミ知りたいさん]

>>7646 匿名さん
その通り！やはり一目で「タワマン！」と誰もが認識するデザインでないと全く意味ナシですよね…

[7651: eマンションさん]

>>7650 口コミ知りたいさん

ベイパークみたいなものを人はタワマンと呼ぶ。

[7652: eマンションさん]

へー。
で？

[7653: 口コミ知りたいさん]

板状でも60m超えてると一般的にはタワーカテゴリーだね。
元より板状もタワーも概念だから定義は無いから所詮見る人の主観だね。

ここは駅前通りから見ると板だけど実際には回廊形状だし直方でもないから3次元で物を捉えられる人には板状て理解は無いけどね。

[7654: マンコミュファンさん]

>>7653 口コミ知りたいさん
要は横長板マン

[7655: マンション検討中さん]

完成後イメージを想像出来ていない方は、有明にあるシティタワーズ東京ベイのセントラルタワーを、縦方向に約7掛け（70%）したものが、千葉駅前に建設されるイメージで大体合っているかと思います
たとえ7掛けの高さだとしても、両隣のイーストタワーやウエストタワーと比べて、デザイン上「形」が大きく見劣りするわけではないのでは？笑
なお、光井純アンドアソシエーツはベイパークのデザインも担当しています

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/design03.html