ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[5991: 匿名さん]

船橋や津田沼は商業施設を解体してマンションとするようだが、駅前の一等地に建つマンションが地域住民にとってどれほどのプラスなのだろう。木造住宅密集地域なら防災上の観点から再開発してマンションというのも理解できるが、単に商業施設として成り立たないからマンションにするというのでは都市全体で考えたら都市力の低下を招きマイナスのように思えるのだが。

[5992: マンション検討中さん]

>>5991 匿名さん
まあその通りですね。
いずれ外国人人口が増えるのは避けられず首都圏の人口は増えるでしょう。
船橋・津田沼に習ってマンションばかり増やしていたら20年後必ず後悔しますよ。

[5993: 通りがかりさん]

千葉支社跡地は建材の高値で着工延期でいつになるか全く未定じゃなかった？来年に着工決まったってニュースはみてないな

[5994: 通りがかりさん]

>>5993 通りがかりさん

過疎乙

[5995: 匿名さん]

>>5991 匿名さん
よく駅近マンションが作られるとそこがピークなんて聞きますしその理屈もわかりますが実際ピークから落ち始めている1都3県主要駅の街ってあるんでしょうか？

[5996: 検討板ユーザーさん]

>>5985 検討板ユーザーさん
ん～
微妙…

[5997: 通りがかりさん]

>>5996 検討板ユーザーさん
お金のないアパート住まいには圧倒的すぎてひっくり返っちゃうよね笑

[5998: マンション検討中さん]

5996は非表示マンだよ（苦笑）

[5999: 名無しさん]

>>5985 検討板ユーザーさん
あと映画館もプラネタリウムも美術館も徒歩圏内。ボーリング場だってある。
もうないの水族館ぐらいやろ笑
あーまだイオンに侵食されてなかった。。ドンキもない笑
子育て世帯には西松屋か赤ちゃん本舗はあってほしいでしょうね。

[6000: 匿名さん]

>>5995 匿名さん
駅前の百貨店などの商業施設が衰退してマンションに建て替えられるような発想はまだ緒についたばかりで具体的な動きはこれからなので、今後の推移をみる必要があるのかと思います。ただ商業施設やオフィスビルがなくなりレジデンスに置き換わることは都市機能の低下を招くのではと考えます。

[6001: eマンションさん]

>>6000 匿名さん
最近の流行りでよく聞くのがコンパクトシティ、ウォーカブルシティですね。駅、商業施設、住宅（高度利用マンション）、医療他生活施設がまとまっているといいな。県庁所在地でもある街です。1県民として持続可能な発展を遂げることを願っています。

[6002: マンション検討中さん]

>>6001 eマンションさん
徒歩10分超も含めるとマンションだけでもかなり数の住民が住んでるので、その中心部にある千葉駅に娯楽含めた足りない商業施設を集約して欲しいですね。

[6003: 匿名さん]

>>6002 マンション検討中さん
駅前の一等地にマンションがドンと構えているよりは商業施設や娯楽施設があるほうが人も集まり賑わいが増すと思います。またマンションとして一度建設販売されてしまえばその権利は複数の個人に属し、時代を経て次なる開発をしようとした場合にも足かせになりかねないと思います。
そういう意味から駅前にマンションを作ることは周辺住民にとってはマイナスでしかないと思います。

[6004: 通りがかりさん]

>>6001 eマンションさん

ここもそうだけど、どこも駅前は住商一体、公共施設、業務オフィスなどバランス良く開発して貰いたい。
利便性が高まれば、多くの人が集まるし街の発展に繋がる。

[6005: 検討板ユーザーさん]

大通りの反対側は週末でも静か

[6006: 通りがかりさん]

1期7次の申し込み状況はどうなんだろう？
マンマニさん推しのX, Vの2Lは今回供給されるの？
まあ抽選必須だろうけど

[6007: マンション検討中さん]

https://x.com/mansionmania/status/1860166345817792854?s=46&t=mI4GmLutx...

今日のマンマニさん出演のセミナーでもここがお勧めされてたよ。

[6008: 名無しさん]

次期はXとVは出てきても値上げしてそうですね。

[6009: 検討板ユーザーさん]

>>6006 通りがかりさん
「どうなんだろう？」と独り言をつぶやくならモデルルーム行きなさい。

[6010: マンコミュファンさん]

>>6007 マンション検討中さん
何の質問だったんでしょうね。学生さんが今タワマンの１LDKを買うならどこかって質問した答えですかね。