ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[5603: マンション検討中さん]

>>5592 マンコミュファンさん
こういう投稿して少しは気が晴れるのかな？
ストレス発散がこれってまじで可哀想すぎないですか？

[5604: マンション検討中さん]

>>5603 マンション検討中さん
更年期オバサンはおかえりください。

[5605: 匿名さん]

隣の塚本ビルの建て替えは個人的にプラスに捉えています。より立地の良いマンションになった場合は立地は先行物件のため価格維持されやすいと考えています。大塚ビル跡地が気に入れば住み替えすればいい話。商業ビルになった場合ライバル物件不在。千葉物件では購入しやすい条件なのは間違いない。

[5606: eマンションさん]

>>5605 匿名さん

価格は

[5607: マンコミュファンさん]

>>5604 マンション検討中さん
お大事に。

[5608: 通りがかりさん]

幕張本郷の第2のベイパークに巨大ショッピングモールとか出来たら総武線ユーザーや内陸に住んでる人達は幕張豊砂・海浜幕張には来なくなるのかな？

[5609: eマンションさん]

下がれば売った時損金出せる
上がれば住んでも売っても貸してもいい
みなさま考える可能性が狭すぎて愛おしいですね

泣け無しの金集めてる人は言うこともあさましい

[5610: eマンションさん]

>>5608 通りがかりさん
鷺沼地区の話？だとしたら規模小さめの奏の杜のイメージが近いかも。商業も医療施設も大規模ではないけど住むのには不便ないくらいのものになる予定のはず。コストコとかあの辺にしかないものを除いて総武線ユーザーが京葉線方面に買い物には行かないでしょ笑

[5611: チバキング]

>>5593 マンション検討中さん

まさに今日抽選でしたよ！
遂に抽選で当てましたー！
嬉しいです！

[5612: 口コミ知りたいさん]

>>5607 マンコミュファンさん
5586は更年期障害で手遅れなのでお大事にはできないようです。

[5613: マンション掲示板さん]

抽選3倍で外れましたー！！

[5614: 検討板ユーザーさん]

確か１期7次が年内にあるはず
来年から2期になると思われるので
価格の見直しもあるかも
本当に欲しい人は年内検討が良さそう

[5615: マンション掲示板さん]

>>5614 検討板ユーザーさん
ないと思いますけどね。
かなりスローペースで進んでいるし、今回抽選が終わった間取りは放出終わりました。
値上げしてどうするのって感じがしますが、、、

[5616: マンション検討中さん]

>>5615 マンション掲示板さん
むしろマンマニのブログと今期の販売価格を見比べると改定で少し値下げしてますね。投資向けの2LDKが100-200万下がっています。この立地で坪300切ってたのでこれ以上の値下げはないと思いますが条件いい部屋も少ないし値上げはなさそうです

[5617: マンション掲示板さん]

>>5614 検討板ユーザーさん

流石に値上げはないと思うけどなぁ
弱気の値付けだった西向き低層は完売してるし、他はステイむしろ値下げ予想。結果論でしかないが中住戸を強気に設定しすぎた。第一期で販売を加速させて第2期以降値上げして今の価格に着地するぐらいでよかった。今値下げはイメージ悪すぎるし一旦このままだろうが値上げに踏み切れる材料がない。

[5618: 通りがかりさん]

>>5616 マンション検討中さん
予定価格よりは下げただけで値下げとは言わないのでは。
少なくとも上階より下階の間取りのほうが高いという逆転現象は起こってないはず。

[5619: 検討板ユーザーさん]

いずれにしても思ったより売れ行きが遅いかと…

[5620: 匿名さん]

なにはともあれ、昨日当選・無抽選だった人たちはおめでとうございます！

[5621: 評判気になるさん]

>>5620 匿名さん
ありがとうございます！

[5622: マンション検討中さん]

>>5619 検討板ユーザーさん

12-14Fの一列はまだ出さないみたいよ。
竣工までまだ時間もあるし、スミフ方式でじっくり売っていくんじゃないの？