ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[4944: eマンションさん]

>>4943 購入経験者さん
脳内お花畑

[4945: 購入経験者さん]

>>4942 匿名さん

円高だから値上げした分値下げなんてそんなお人好しはまともな企業はしませんよ

足元ベアや賃金上昇したものを元に戻ったから給与下げますね、なんてありえない

のと、同じことです

ご都合主義で良いとこ取りの発想じゃお話にならんです

[4946: 周辺住民さん]

こんだけおめでたい思考だとそもそも会話が成立しまへんな

ってわかってて玩具にしてるだけなんだが

[4947: 周辺住民さん]

>>4944 eマンションさん

そろそろ焼肉ネタですか？wwww

[4948: マンション検討中さん]

ここの購入者はやばい人多いの？

[4949: 周辺住民さん]

>>4948 マンション検討中さん

この投稿10回は見たな（笑）

[4950: マンション検討中さん]

すごいヤバそう。少なくともセントラルタワーにはこんな人いないな。

[4951: 通りがかりさん]

先着順減らないし1期5次の販売開始が9月中旬に後ろ倒しされました

[4952: 検討板ユーザーさん]

>>4951 通りがかりさん
あらららら…、、、

[4953: 千葉駅大好き]

周辺坪単価との比較対象がないNO1物件だけど、さすがに千葉の中では飛び出し過ぎて津田沼や船橋のような価格帯です。千葉は東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きいので、残債割れが心配。路線価も県内一位だし固定資産税もすごそう

[4954: マンション検討中さん]

>>4953 千葉駅大好きさん
>東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きい
>路線価も県内一位
路線価１位なのにマンション価格は安くあるべきって矛盾してないですか、、、

[4955: 匿名さん]

立川は都心から離れているが駅前の開発が盛んでマンション価格も周辺駅よりかなり高い。都心から近いだけでマンション価格が決まるわけじゃないと思う。

[4956: 匿名さん]

>>4954 マンション検討中さん
確かに。なぜ路線価は高いのに中古価格は本八幡や船橋、津田沼を超えないんでしょう。

[4957: 匿名さん]

船橋の駅前新築タワマンがここと同じ値段だったら抽選祭りで実需層は買えなくなるな。

[4958: 名無しさん]

>>4956 匿名さん
単に東京から遠く「不便」だから

[4959: マンション検討中さん]

>>4958 名無しさん
不便な土地なら路線価低くて良いですよね。
世間の評価はあなたの価値観とは違うのでしょうね。

[4960: マンション比較中さん]

すげー、ここの板、完全に痛板厨に占拠されとるやん

[4961: 名無しさん]

>>4960 マンション比較中さん
痛板厨って何？調べてもわからない

[4962: 匿名さん]

>>4958 名無しさん
そうですよね、その通りだと思います。ではなぜ路線価は高いのでしょう？
全ての地域を見ているわけではないですが、検討している都内のエリアでは路線価とマンション価格が比例しているので疑問に思っています。
どうせなら路線価を下げてくれたら固定資産税も土地取得費ももっと下がってお安く買えて維持できるマンションだったろうに

[4963: 匿名さん]

ここ、制震じゃなくて免震ですよね。そこは仕様落とさず作ってくれているので安心。今回の宮崎の地震でも免震のすごさを体感してるつぶやきSNSでも散見した。