ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[4631: 匿名さん]

ここの物件だけが管理費修繕費があがるわけないんですから、そんなインフレ状況になったらどこのマンションも管理費修繕費が上がるでしょうし、戸建てだって修繕する際の金額があがるので今以上に備えないといけなくなりますし、賃貸だって値上がりしてるでしょう。なぜこの物件にだけそんな心配するんですか？

[4632: 匿名さん]

なんだか買わない理由をこの物件にいちゃもんつけてるようにしか。。インフレ時におけるそこら辺の問題は新築、中古、戸建て、賃貸全てに起こる問題でしょう。なぜここを買わない自分はそこの問題に直面しないと思えるのかわからないです。

[4633: 匿名さん]

２月に国土交通省の目安が出たのに、３月に販売を強行。売る側の姿勢が問われる。

[4634: 匿名さん]

>4632

ここの計画の問題をインフレにすり替えちゃだめだよ。

[4635: 名無しさん]

>>4634 匿名さん
どういうことですか？今販売しているタワマンと比べてここが何か特別おかしな計画をしていると？

[4636: 匿名さん]

段階的値上げで跳ね上がる問題。

[4637: eマンションさん]

大抵のマンションは同じ様な感じの計画なのにネガネタが枯渇してそこにイチャモンつける始末。
一般論なら別スレでどうぞ。

[4638: 匿名さん]

１０年で倍って初耳。

[4639: 匿名さん]

ニュースにもなったのに、余裕で払える人だけが集まったのなら問題ないけど、知らない人があるいは知っていても疑問視しない人が入り込んだらアウト。

[4640: マンション掲示板さん]

>>4639 匿名さん

それどこのマンションでも一緒でしょ

[4641: 通りがかりさん]

このご時世に月数千円の修繕費のままずっといけます！なんて販売してるマンションあったらそっちのほうが怖くて買えないけど。

[4642: 匿名さん]

ここが段階的に修繕費あげていく計画にしてるのは、激安の修繕費のままでインフレに突入した結果、大規模修繕にかかる費用が足りない、値上げしようにもそんな計画してなかったから住民から賛成してもらえない、結果ボロボロのままっていうマンション問題に対応するためでしょう。

[4643: 匿名さん]

>4642

売らんがためにイニシャルを安くするから問題が起きる。１０年以降は定額だから安心って以前コメントしてる人がいたけど、そのために最初に急速に上げるわけだから未納リスクはより高くなる。無事に１０年を迎えられるか。

[4644: eマンションさん]

>>4643 さん
あなたがここにいちゃもんつけたいだけなのはわかりました。。

[4645: 匿名さん]

>4633

もしかして国土交通省の動きを察知して定額積み立てを謳うために、逆に初期に無理な段階的値上げなんてこと思いついたんだったりして。それだとより罪深い。

[4646: 口コミ知りたいさん]

>>4645 匿名さん
何言ってるんですか？大丈夫ですか？陰謀論に染まり始めてる人みたいになってますよ。一度冷静にご自身の発言を振り返ってみたほうがいいと思います。

[4647: マンション掲示板さん]

>>4608 匿名さん

化石

[4648: eマンションさん]

>>4599 eマンションさん

野村があってようが間違ってようが
それが全てではない
すなわちそれが正しいと思うことが危うい

[4649: 名無しさん]

>>4625 匿名さん

できない
と
しない
は大違い

[4650: マンコミュファンさん]

>>4633 匿名さん

問われないよ
設定と公示のタイミングの問題だから