ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[3304: 匿名さん]

修繕延ばすとコーキング劣化やヒビからのコンクリートへの浸水が悪化していく可能性があるので長い目で見ると修繕費がより嵩む可能性も。特に南面は。

[3305: マンション検討中さん]

そりゃここは29階も39階も売ってないからw
単にチビすぎるんだよね

[3306: マンション検討中さん]

セントラルのコンクリートの白華現象はどうするんですか？

[3308: 匿名さん]

ここ買える人は変色してきているセントラルタワーに興味ないよ。

[3309: マンション検討中さん]

外見はともかく中身は向こうの方がスペック良さそう
まあ建設時期が違いすぎるから仕方ないけど

[3310: 匿名さん]

結局駅チカに新築が出来れば、今までの駅チカは評価下がるのは仕方ないですね。
今のところエクセレントザタワーが一番近いけど、ここが出来ればここが基準に。
エクセレントはスーパーがまだだからスーパーオープンしたら評価はより上がるかもだけど。
仕様はブリリアタワーの角部屋の方が良いですね。天高以外は。世代交代ですよ。
人も駅チカしか流れてないし、あのへんも行っても杉田屋くらいまでですよ。

[3311: 通りがかりさん]

>>3310 匿名さん

角部屋でもエクセレントより仕様高くはなりませんけどね…
値段は倍近く違いますが。

[3312: 名無しさん]

>>3311 通りがかりさん
何故ですか？

[3317: マンション検討中さん]

何だかんだ言ってやはり千葉で君臨する別格タワマンセントラルタワーには勝てないてことなんですね

[3318: 匿名さん]

>>3316 マンション掲示板さん
最近セントラルの中古を買った人なんですかね？セントラルは修繕積立一時金があるようで、平等ではない徴収方法ですね。水盤なんてどうせいつか壊れるからいらないですよね。内廊下は絨毯張替えをいつ行うかですね。早いところは１５年くらい。遅くとも２５年くらいでしょうか。

[3319: 匿名さん]

>>3317 マンション検討中さん
そうですね。徒歩４分にはどう頑張っても勝てないですね。セントラルは表示切替で千葉駅徒歩１１分でしたよね。千葉中央駅だけを表記すべきですね。まさに別格。

[3320: マンション検討中さん]

>>3319 匿名さん
セントラルに住めるような住人はそもそも電車なんか乗らないから駅近関係ないかと。しがも駅近過ぎ特に夜のあの辺りはヤバイですよね。。

[3321: マンション検討中さん]

>>3320 マンション検討中さん
誰が電車に乗るの？
駅近い＝そごう、ペリエが楽に使える
徒歩１１分だと毎日使えないでしょ。往復２２分。
往復８分と往復２２分。
もうセントラル推しいらないわ。週１回の買い物で買い置きしててください。

[3323: 管理担当]

[No.3280～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3324: 匿名]

皆様がこれだけ集まることはこのマンションかそれだけ注目されているという裏返し
やはり着々と売れていくのでしょう
どのマンションとの比較すらもこのブリリアが起こした旋風
千葉駅周辺の活気を取り戻す千葉県の策略に皆様はまっているということなのかなと
どちらにしても買いたい方は見に行って、買いたい方は買って、中古がお得と感じたらそこを買う
これが経済そのものですね
皆様沢山考えて、議論の先に、購入があれば後は購入ということです。

[3325: 匿名さん]

>3324

ゆっくりね。初動でエクセレントに水をあけられたから、竣工まで待って現物見てからでも間にあうかも。

[3326: 口コミ知りたいさん]

>>3317 マンション検討中さん
最近セントラルタワーの38階西向きの部屋見て来ましたが千葉港の波が太陽でキラキラ光り、遠くに富士山が見える絶景でしたね。まさしく王者セントラルを感じました。セントラルタワーはキングオブ千葉です。

[3327: 評判気になるさん]

>>3325 匿名さん
カッコ悪い稲毛マンにはどちらも一生縁のない価格帯だね♪
中途半端な知識で頭でっかちになってるね。

[3328: マンション掲示板さん]

セントラルはオワコンマンソンでふ。

築15年の劣化もですが、免震装置も2011年以降に新設された長周期対策の新基準をクリアしていないもの。
そんでもって度重なる中規模地震による揺れ疲れで建物自体にもダメージが蓄積されている状況。

東京都心のブランドヴィンテージタワマンでもないんだから15年も経過したらそりゃねぇ。

[3329: 検討板ユーザーさん]

他のマンション上げたり下げたり忙しいな。
恨みでもあるの？。。。