ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[2947: 口コミ知りたいさん]

600はもしかしたらあるかも、という程度。
800はアホか、としか笑

[2948: マンション掲示板さん]

>>2940 eマンションさん
さすがに、駅力は、千葉の方か上かと思いますよ。東京までの距離の要素の方が価格面での影響が大きいだけだと思いますね。

[2949: 検討板ユーザーさん]

>>2945 通りがかりさん

買える人を限定したいんですよ、売主は。

[2950: 通りがかりさん]

>>2936 マンション検討中さん
とすると、神奈川や埼玉はもっと上がるということか

[2951: マンション掲示板さん]

>>2940 eマンションさん

ここは、今でもNo.1ではない。

[2952: 匿名さん]

船橋のタワマンは欲しい！！

[2953: 坪単価比較中さん]

建築コストなどから、どうしてもそのような値付けになってしまうのでしょうし、実際に近い値段で出てくる可能性は十分あるとは思います。
ただ、それを買い手が受け入れるか、中古になっても維持されるか、というのは別の問題とは思いますが。

[2954: 名無しさん]

>>2944 マンション検討中さん
ポジトーク

[2955: eマンションさん]

奏の8年落ちを直近坪325で売りました。
買値の約1.6倍。
8年後新築でどうなるか？

[2956: マンション検討中さん]

坪単価が上がれば、少子化も加速しないのかな。。
2人暮らしであればグロスもそこまで大きくないので買えそうですが、子どもがいるとおのずと広さを求め、グロスが重いです。。

[2957: eマンションさん]

>>2956 マンション検討中さん
身の丈に合ったマンション買えば良いんじゃない？

[2958: マンション検討中さん]

難しいところはアメリカのリセッション率上がってきてるところか…

[2959: マンション掲示板さん]

>>2958 マンション検討中さん
何に対してむずかしいの？

[2960: 口コミ知りたいさん]

>>2959
よくマンクラが言ってるマンション価格と株価の相関性の事と思われますが、よくわかんないですね。

[2961: 評判気になるさん]

>>2941 マンション検討中さん
野村のエリートではないんだ！笑

[2962: マンション検討中さん]

今のヨドバシは全く残らないようですね。塚本大千葉ビルはどうなるのでしょうか。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC137UG0T10C24A3000000/

[2963: 検討板ユーザーさん]

>>2962 マンション検討中さん
建て替えの噂もありますが、他のテナントは出ていく様子はいまのところなさそうですね。ここの持ち主は、銀座でも1960年築のビルをまだ建て替えてないようので、まだがんばるのかな？

[2964: マンション検討中さん]

ここの営業さんも、具体的な話はまだ全然ないようなことを言ってたので、しばらくはこのままですかね。話があれば、ここの物件にもポジティブ材料だからある程度情報流してくれるでしょうし。

[2965: マンション検討中さん]

>>2963 検討板ユーザーさん
ここの持ち主、とは何人かいるのでしょうか？？
㈱塚本ビル一社のこと？

[2966: 口コミ知りたいさん]

>>2965 マンション検討中さん

そもそも塚本総業を知らない人が千葉の開発を語ること自体がナンセンス。