ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[2827: 名無しさん]

>>2826 匿名さん
2億以上しますからねえ。
千葉で2億出して住みづらかったら流石に辛いですよね。

[2828: マンション検討中さん]

>>2827 名無しさん
PAは3億で既に決まっています。
他は1.7～1.8億です。

[2829: 匿名さん]

>>2828 マンション検討中さん
平均1.6億じゃないですかね？
三億はすごいですよね。買える人は流石です。

[2830: 匿名さん]

>>2829 匿名さん
千葉それもこの仕様で3億出してココに住む意味…w

[2831: 匿名さん]

＞2830 匿名さん
今の3億は10年前の2億弱くらいの価値かな。10年後には5億くらいないと買えないでしょうけど。オンボロは修繕しないとどんどん修繕費が上がって大変になるよね。

[2832: 匿名さん]

修繕を後ろ倒しにするデメリットは
インフレでより全体の修繕費上がる
水が浸透して修繕後ろ倒しで節約したと思ったら修繕箇所増えて費用がより嵩む
だろうね
今修繕後ろ倒しにしているところは、今は高いから落ち着くまで待った方がよいって考えたんだろうけど。見当違いもいいところ。人件費増は今年から本格化するからより費用かかるだろうね。

[2833: 通りがかりさん]

>>2830 匿名さん

買わない人ならまだしも買えない人が言う惨めさよ

[2834: 匿名さん]

買えない人はオンボロの修繕を催促すべきでしょうね。

[2835: eマンションさん]

千葉市民は修繕も前向きに取り組まないのか。
金無いのにマンション買うなよ。

[2836: 通りがかりさん]

夏になると駅周りがムクドリですごいですけど、マンションとしては何か対策はするのですかね。

[2837: 口コミ知りたいさん]

>>2835 eマンションさん

修繕費設定すんのは千葉市民ちゃなくてデベ及び管理会社だがわら

[2838: 検討板ユーザーさん]

>>2828 マンション検討中さん
3億、、、
納得感があるかとうかは個人の価値観ですが
千葉で3億だすなら、立地強しとはいえ、ペントハウスくらいにはしてほしいかなー、と

[2839: 匿名さん]

そもそも３億の家買う人は、なんとかローン組んで家を買うとかそういう人とは全然違うでしょ。
１０億以上資産あるとか、都内のタワマンも投資で何個か待ってるとか、その上で地元千葉だし買っとくかくらいの世界の人の可能性もあるわけで、「３億出してこれかよ」とか「３億出すならこれじゃやだ」とかそもそも買えない人が言ってる人は的外れすぎる。

[2840: 検討板ユーザーさん]

>>2839 匿名さん
三億出してこれかよ

[2841: マンション検討中さん]

歩いてペリエ、そごうを普段使いできるのは良いですよね。

セントラルタワーだと歩いて行けないし、強がって行けるって言っても雨の日は完全に無理。エクセレントザタワーもペリエ、そうごは普段使いするにはちょっと厳しい。仕様とか慣れるから意外とどうでもよいのかなと。嫌ならオプションか入居後リフォームすればよい話。ブロガーで勉強しすぎると永遠にボロに我慢して住むことに。3億出せる人なんて入居後3-4千万くらい出してリフォームするでしょ。

夜とか中央3丁目のコインパーキングがかなり埋まってるんだけど、これタワーの住民が止めてるんだよね。そんなにしてまで住みたいのかなっていたときに思ってた。
徒歩4分って雨の日も駅まで送り迎えしなくてもいいでしょ？

[2842: 口コミ知りたいさん]

>>2841 マンション検討中さん

セントラル駐車場設置率高くて、希望すれば割といつでも取れるから、コインパーキングは的外れやで。
あと、セントラルやエクセレントからだと数分に1本千葉駅行きのバス出るから、あんま歩かんで。
豪華な共用設備は慣れるから要らんけど、専有部分の仕様の低さはQOLに直結するし、結構ずっとついて回るで。

[2843: マンション検討中さん]

理由は駐車場の待ち時間長いんよ。みんな言ってるっしょ。
セントラルマンが常に掲示板監視してるのなんだかエモいね～

[2844: マンション検討中さん]

エセ関西弁になるのもエモすぎる。痛いとこつかれるとエセになる。

[2845: マンション検討中さん]

だいたい1.7億～3億買う人はバス使わんやろ（エセ関西）
見たことないわそんなん。

[2846: マンション比較中さん]

んなもん、全部運転手付きやろ。もしくはタクシー
買えない人間が自分の尺度で物事判断するなよ