ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[2424: マンコミュファンさん]

マンマニさんがここを購入したら、売れ行きがかなり良くなる気もしますが…どうでしょう。

[2425: 通りがかりさん]

>>2424 マンコミュファンさん
そんな影響力はないと思いますよ。
そもそも大きな買い物なのでそれを他人が気に入ってるから、みたいな理由で買うのは辞めたほうがよいかと。

[2426: マンコミュファンさん]

>>2424 マンコミュファンさん

おすすめされている感じではなく、立地は良いけど高いしスペック低い、で個人的に悩まれてる感じなので、そんなに影響しないんじゃないですかね。
大体マンマニ砲打たれた後にモデルルームに殺到するのって、オススメしている物件なので。
何より、影響受けて買えるレベルを超えて相場と乖離してますし。

[2427: 匿名さん]

掲示板が閑散としてますね

[2428: マンション比較中さん]

周辺相場と乖離した値付けのおかげで、いろいろと冷静にこの物件の価値を見極め検討することができました。相場より少し高いかな程度の値付けだったらよく考えもせず申し込んでいたかもしれません。
まあ、価格が見合ってないと考える人は多いと思いますよ。
数多くの物件を知り尽くしているマンマニさんもそう感じてるようですし。

[2429: マンコミュファンさん]

>>2428 マンション比較中さん
そんで？

[2430: マンコミュファンさん]

>>2429 マンコミュファンさん
買いま…

[2431: マンション比較中さん]

高値掴みしたくないので今のところ買わない方向です

[2432: 通りがかりさん]

>>2431 マンション比較中さん

それで良いでしょう。
庶民が三越跡地を買えると思うこと自体が思い上がりでしたね。
大人しく近隣の板マンにするのがよろしいかと。

[2433: eマンションさん]

>>2432 通りがかりさん
釣り針がデカすぎる。30点。

[2434: マンション検討中さん]

>>2433 eマンションさん

何言ってんの？

[2435: マンション検討中さん]

立地から言って選ばれた人達が買う物件。
リーマンは止めたほうが良い。

[2436: 評判気になるさん]

選ばれた人は目が肥えてるからなぁ。
ここの仕様の低さに満足できる人が買うんじゃないの

[2437: 買い替え検討中さん]

正直、この立地をどこまで特別と思うかは、かなり人による気がしますね。
千葉に百貨店が出来た時代を知る人にとっては非常に特別な立地なんでしょうけど、地元民ではあるものの千葉に来て日が浅いと、ただの駅近の大規模ブランドマンションって認識の人も多いでしょうし。地元民でない人にとっては、郊外のターミナル駅の駅近ブランドマンションの一つでしょうし。

[2438: マンション比較中さん]

せっかくの立地に、この価格でこの仕様なのは、デベが千葉の富裕層をなめているのかとさえ思いますが。

[2439: 匿名さん]

>>2424 マンコミュファンさん
購入はしないと思います
かれは内廊下頼みますと騒いでたけど
外廊下だったので

[2440: マンコミュファンさん]

>>2435 マンション検討中さん
選ばれた人だけで約500戸捌くのは無理ポ

[2441: 匿名さん]

高いという方はどれくらいだと思ってたんですかね？
私はプレミアムと角住戸は除いて
高くてもhタイプで坪370(高層)～坪330(低層)、pタイプで坪350万(高層)～坪320万(低層)だと思ってました。

坪20万(400-500万)安くなればって感じです。

[2442: 購入経験者さん]

千葉駅の周辺で高いか安いかで言ったらそれは当然高い方ですよね。まあでも今はどこも上がり続けているので先を見るとこんなもんなのかも知れません。立地が命のマンションで、それが最高なので強気で売るという姿勢は企業目線的に正常だと思います。
それと徐々にで良いので、デベさんも働きかけをして貰って、千葉駅周辺の不穏なお店を綺麗にしていって欲しいですね。

[2443: 口コミ知りたいさん]

>>2442
確かに違法客引きや薄着のコンカフェ客引きなど、お子様には刺激の強い町ですからね。
ただ、千葉は未だにヤーさん絡みの店多いですから、浄化は無理だと思うよ。
富士見はまだ良いですが、栄町なんかゴミだらけだし、院内小は不良、お水、外人のご子息だらけで教師からは絶対に赴任したくない学校と聞きました。
あ、エクセレントは院内小だから、ブリリアの方が学区はマシですね。
弁天小は落ち着いていて良い校風です。