ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[201: マンション検討中さん]

ブリリア前橋駅前？はタワマンじゃないんですか？

[202: マンション検討者さん]

ブリリア前橋駅前はどこから見てもタワマンに見えますね！

[203: 匿名さん]

前橋の施工JVだよね。

[204: マンション検討中さん]

>>203 匿名さん
錢高組が入ればいいんですか？！

[205: マンション検討中さん]

そりゃ、「設計・監理と既存施設解体工事は、それぞれファーストコーポレーションが担当している。」のであれば、ファーストコーポレーションの起用が既定路線だったんだろうな笑
競争した体裁を取っておいて、おそらく潜ったりしたのではないかと推測される。
スーパーゼネコン施工の方が箔が付いたのになー。金額はその分上振れするが。

[206: マンション検討中さん]

野村も入ってるから値段はかなりお高くなりそうですね～。いくらになるのかな～。

[207: 匿名さん]

千葉駅周辺がマンション建設工事だらけですが
中でもここが一番巨大マンションになりますが23階で491戸は
どんなイメージになるのかな　全く予測できません

[208: マンション検討中さん]

デザイン楽しみですね。。。大通りの雰囲気に合わせてマンション感の無いかっちょいい感じになるのを期待してます。

[209: 検討板ユーザーさん]

千葉駅周辺を歩いてみると確かにマンションらしき工事が多いですね。駅の反対ですがモノレール沿いの登戸2丁目あたりで道路挟んで積水と大和？が工事してたり。看板によると積水はワンルーム主体みたいですが。
そごう近くのレクサス隣の名鉄は結構高くなりそう。ここと比較対象になりうるかな

[210: マンション検討中さん]

>>209 検討板ユーザーさん
病院と葬儀場の間にあるという素晴らしい立地ですよね

[211: 通りがかりさん]

>>210 マンション検討中さん
めちゃくちゃネガティブな発想ですよね

[212: マンション検討中さん]

>>210 マンション検討中さん
便利でいいじゃん

[213: マンション検討中さん]

あまりにも情報がなさすぎて過疎っちゃいますよね。。。

[214: 匿名さん]

富士見は東京でいえば丸の内
そこに高さ制限があるとは

[215: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん
全国でインフラの老朽化が問題になっているように過度に不必要な高さを許容してしまうと高層だらけになってメンテナンスや建て替え時に費用がかさんで将来的に困る可能性はある。

[216: マンション検討中さん]

隣の商業施設は骨組みができてきて、結構大きい建物です。何が入るか楽しみ。マンションの方は特に見た目の変化ありません。というか見えない。

[217: 販売関係者さん]

隣のビルは１，２階は商業だけど他は上までオフィスだよね？
千葉駅周辺のオフィスは空席率は置いといて全部老朽化してるし、他のところから移ってきて、また空いたところの建て替えが進むといいね

[218: 住民でない人さん]

塚本大千葉ビルは築５０年以上で今後より手前にビックカメラもできるとなるとテナントの粘着性に影響があるように思います。塚本大千葉ビルが解体されればブリリア千葉より駅近のマンションができてしまうのではないかと危惧しております。可能性はありますでしょうか。

[219: マンション検討中さん]

>>218 住民でない人さん
ブリリア千葉の売れ行き次第かと思います。
立地だけでみると、価格帯としては似たようなモノ(むしろ高い？)になるはずなので、ブリリア千葉の売れ行きが良ければマンションになる可能性もあるのではないかと。

[220: マンション掲示板さん]

塚本ビルが商業として建替えの計画を決めないとヨドバシは撤退しちゃうかね。そうなると代わりのテナントもないからマンションにしましょう、なんてパターンもありうるのかな