ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[2244: 通りがかりさん]

宇都宮→東京が新幹線で片道49～55分で料金往復1～2万位
千葉→東京が総武快速で片道39分で料金往復1300円位
※成田エクスプレスだと25分で+特急料金

[2245: マンション検討中さん]

>>2235 栃木県民さん

検見川浜に5000万円だすなら隣の幕張ベイパークライズに5300万円があるのでそこにしてみては？大抽選会に当たるかは知らんけど

[2246: 名無しさん]

>>2245 マンション検討中さん
さすがに15分は歩けないよ。
15分歩いた先になんもないなんて拷問みたいな人生は無理。

[2247: 匿名さん]

>2234 eマンションさん
制震は途中階で大丈夫だよ。上の階に設置する意味はない。物理選択してればなんとなく分かるでしょ。
必要なのはエネルギー吸収能力を加味した台数。
トグルなら1、２階だけの設置でも事足りる

[2248: 匿名さん]

>>2246 名無しさん
ベイパークは15分歩いた先に開放的で綺麗な街があるのは事実で何もないというのは言い過ぎだと思います。そういうことを言うとかえって発言自体の信ぴょう性を疑われて、信頼性が下がってしまうのではないでしょうか。
ベイパークに関しては既に言い尽くされていますが駅距離とスケールの大きな街開発の綱引きで、人によってはOKという人もいれば人によっては受け入れられないという人もいるのが現実だと思うし、最後は個人の価値観次第だと思います。
ここを検討している人たちからすれば、ベイパークに価値を見出さない人が多いことは想像がつきますし私もこちらにより魅力を感じている一人ですが、ベイパークの魅力も捨てがたいと思っています。

[2249: 買い替え検討中さん]

ベイパークはベイパークで魅力はもちろんありますが、綺麗で整備されて開放感がある反面、マイナー線、駅遠、こじんまりした街でチェーン店中心、高ハザードリスク、東京行くにも千葉行くにも渋滞と、欠点も多いと思います。
安いですし、十分理解した上で買うならいいんですが、色々と過熱感があって欠点に目もくれない人が増えていて、過大評価されている感は否めません。

[2250: 匿名さん]

>>2249 買い替え検討中さん

海浜幕張駅から東京駅には行くけど千葉駅には行かないでしょ。千葉駅から海浜幕張の方が行くこと多そう

[2251: 評判気になるさん]

>>2250 匿名さん

いや行かないっす、用事ないし、行ったことないわ
アウトレットも木更津いくし
電車だとしても海浜幕張行くくらいなら南船橋行くな

[2252: マンション掲示板さん]

>>2249 買い替え検討中さん
いいのいいの、そのおかげで税収増えて千葉駅らへんの再開発に税金ジャブジャブ使ってるわけだし。
西口再開発、中央公園整備、千葉公園再開発だったりに税金使えるからありがたいね。

[2253: 匿名さん]

海浜幕張から千葉は確かにあんまりですかねー。ただ東京に買い物つっても、東京駅でおわるわけじゃないから、千葉駅そごうとかの方が近いこともあるからなー。

千葉から海浜幕張はコストコ行く時くらいですかね。あとはマリーンズファンが球場行くくらい。

[2254: eマンションさん]

>>2238 マンション掲示板さん
栃木県の宇都宮駅まで自動車で４０分かかる山あいに住んでます。千葉駅はきれいですよ。駅内にお店がたくさんあって
たくさんホームがあっていい感じです。歩いてる人がみなさん小綺麗な方ばかりです。栃木県民はきたないですよ。雪が先ほどまで降ってました。

[2255: マンション検討中さん]

>>2242 買い替え検討中さん
おっしゃるとおり…千葉と宇都宮は比較になりません！絶好にありえません！

[2256: マンション掲示板さん]

エクセレントザタワーの板を出禁になったからと言ってこちらで躍動するの辞めたら？(笑)かわいそすぎる

[2257: 匿名さん]

>>2256 マンション掲示板さん

こんな場末の掲示板に出禁とかあるんか。

[2258: 通りがかりさん]

>>2247 匿名さん
物理的に考えて足りないだろ
本当に制震構造理解してるか?

[2259: 匿名さん]

>2258 通りがかりさん
足りないのはどっちだろうね。ちょっとは勉強したらどうかな。
模型の動画レベルで語られてもね。

[2260: 匿名さん]

すべての階に制震装置が必要っていう考えをしてるってことは、まさか30階建で地震が起きたときにすべての階で、同じ変形だと思ってる？あと制震装置はエネルギー吸収による変形の抑制だからね。構造自体も地震のときにエネルギーを吸収してるんだけど。入力されるエネルギーを考えてね。

[2261: マンション掲示板さん]

>>2247 匿名さん
制震ダンパーを途中までしか入れないのは単なるコストカットですよ。
最上階まで入れるのが基本です。

[2262: 匿名さん]

制震について、ど素人の見解なんて全く参考になりません。
お馬鹿な罵り合いは終わらせて。

[2263: マンション検討中さん]

そもそもここは免震ですからね