ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム

[マンコミュファンさん]

所在 兵庫県伊丹市西台３丁目528番1（登記簿）
所在地 兵庫県伊丹市西台3丁目2番　以下未定（住居表示実施地区）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩3分、JR福知山線（宝塚線）「伊丹」駅より徒歩11分
地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率／容積率 80%・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 83戸（住戸83戸）
予定販売戸数 未定
予定販売価格帯（税込） 2,600万円台 ～ 5,400万円台
予定最多販売価格帯（税込） 4,100万円台（12戸）
敷地面積 1,251.27㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 629.27㎡
建築延床面積 6,076.28㎡（うち容積対象面積5,003.62㎡）
建築確認番号 第J20-20322号（2020年10月5日）
その他備考 ・私道負担／なし
駐車場 24台（屋内平面：1台、屋外平面：4台、屋内機械式・ピット式・3段：5台、屋外機械式・ピット式・4段：14台）
バイク置場 13台
自転車置場 167台（スライドラック式）
間取り 1LDK ～ 4LDK
住戸専有面積 40.88㎡（防災備蓄倉庫面積0.28㎡含む） ～ 70.86㎡（防災備蓄倉庫面積0.42㎡含む）
バルコニー面積 9.18㎡ ～ 34.68㎡
竣工予定 2022年7月中旬
入居予定 2022年8月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号　TEL.[phone]
販売提携 （代理）株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（4）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階　TEL.[phone]
設計・監理 株式会社横山建築事務所
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 ワコーレ伊丹マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス

[21: 通りがかりさん]

ここ、なんでこんなにスレ伸びないんですかね。
だいぶ苦戦してるんでしょうか…

[22: 評判気になるさん]

>>14 匿名さん
１３人乗りエレベーターって説明でした。
まぁ一般的なマンションより乗れる人数は多いと思います。

[23: 通りがかりさん]

>>22 評判気になるさん

そうなんですね。
1階1人かぁ。7.8階だと見送ることも多そうですね。あまりぎゅうぎゅうだと気も引けますし。
かといって、エレベーター2基だと管理費も高くなるし。
どれぐらいなら適正なのか難しいですね。

[24: マンション検討中さん]

広くても70平米みたいですが、80平米近くは欲しかったなー。。手狭感は否めないけど、色々オプションがあるのは嬉しい。

[25: マンション検討中さん]

苦戦中なんですかね。
販売開始前の説明会ではまだかなり強化だった営業さん。緊急事態宣言もあり、販売開始説明会には行かず数ヶ月たったのですが、先日電話かかってきました。
説明会では見込みなしの雰囲気醸し出してたので、リストから外されてたと思ったんですけどね。

[26: マンション検討中さん]

ジオ伊丹鈴原に比べて駅近な所はいいと思うのですが、逆にお部屋は全般に少し狭いと思います。

[27: 通りがかりさん]

お値段的にはジオ伊丹鈴原よりかなり買いやすいですね。駅から近いですから売るときも売りやすいかと。

[28: 通りがかりさん]

ここってペット可能ですか？

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 通りがかりさん

可能でーす！

[30: 匿名さん]

他に新着情報があればシェアお願い致しまーす

[32: マンコミュファンさん]

マンションの植え込みの草木枯れてる。自動散水設置されてるのに使用されていない。管理員がいてないみたい。

[33: 名無しさん]

水やりしときます