大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[901: 匿名]

逆でしょ。モノ、立地ともに、これなら出してもいいと思える部屋がそこしかないわけでしょ。てことはもう部屋がないなら、あとは意味なしやね。

[902: 匿名さん]

シティータワーは嫌いだからこっちに決めようと思います。
総合的に◎です。

[903: 匿名さん]

えっ？
一期は低層階の販売で完売しているくらいだから、
これから人気の高層階の販売は競争になりますよ
期待したいですね

[904: 申し込み予定さん]

902さん、わざわざシティタワー引き合い出すのはやめません？
それも意味のない引き合いです
同じ検討者として恥ずかしいです

[905: 匿名さん]

結局売れてるのこのタワー？

[906: 匿名さん]

完売ですか。
この時期に凄いですね
完成前に完売しそうですね
やはり人気が高いと言うのは本当だったんですね

[907: 匿名]

売れてますよ。
買えない人がいるくらいなんだから。
売れてないと言っていた人の反応が楽しみです。
再度言い切りましょう。No.1だと！

[908: 匿名さん]

人気は当初から凄かったしこの勢いでいくとすぐなくなっちゃうんじゃない？

[909: 匿名さん]

９０７さんへ

NO1は言いすぎじゃないですか。

[910: 匿名]

すみません。はしゃいでしまいました。
でも完売ですよ。
凄いと思いませんか？
二期販売も期待出来ますね。

[911: 匿名さん]

９０７さんへ

ご契約されたのですか？
どのあたりのへやにされたのですか？
決め手はなんですか？

教えていただけませんか。

[912: 匿名さん]

899さん、買えなかった間取りはどれですか？

[913: 匿名]

てか、完売なんて程遠いよ。ソース示せソースを！
まさか営業に聞きましたなんて寝ぼけた事言うんじゃねーだろーな。
第一期70 のうち売れたの51だぞ。これは売り主が自ら公表した数字。

あんまり嘘つかないほうがいいぞ

[914: 匿名さん]

ちょっとヒドイですね。
すぐ売れたとかオーバーな書き込みは。

[915: 匿名さん]

真実は８９９が知っているでしょう
再登場お願いします。

[916: 匿名]

売れ行き知りたければ、この板の第一期の登録が終わった頃、1 1月頭位からの書き込み見たら一発ですよ。

決して順調とは言えないんじゃないでしょうか。

もう少し売り方考えたらいいと思いますが。
福島エリアで考えたら無しではないと思うが、新しく発売されてるという意味では、シティタワー天満なんかと比べたら、どうみても勝ち目ないでしょ。

[917: 匿名はん]

ソースで思い出しました。
ここ福島では「大黒ソース」が有名なんです。
下福島公園で催される区民まつりで毎年出店されてますよ。

[918: 匿名さん]

タワマンを検討しているなら天満もありですが、福島区で検討されている方には天満は関係ないですね
比較するならタワー大阪や西梅田、ベリスタあたりでは？
中古販売がいっぱい出ているタワー大阪を比較している人いますか？

[920: 匿名さん]

でも、８９９は買えなかった。完売していると書いてあるぞ？
それは嘘か？
そうとも思えないが・・・

今の実際の販売戸数は誰も知るまい。
11月から今日までに売れたのかも知れないぞ

[921: 匿名さん]

919．去ってくれ。邪魔だ

[923: 匿名さん]

売れていて迷惑する人がいるのか？
売れていても売れていなくてもいいのでは？
899さんが、希望した間取りが買えなかった。完売したと言っているから、本当でしょう。
それに文句を言うのはおかしいと思います。

[924: 匿名はん]

まぁ皆さんそう熱くならずに。ソースの話でもしませんか( ^_^)人(^_^ )

[925: 匿名さん]

売れてると思っている人はいないでしょ。

[926: ちゃんと今週月曜発売のスーモの概要を読みましょう。]

リクルートに入稿するリミットを考えて、19戸がすぐに契約に至ったとは常識では考えられないな。（業界のそのあたりの事情まで裏とってから書き込みしてほしいもんだね）

[927: 購入検討中さん]

出てきた数字と聞いた話から判断すれば、契約戸数としては1期1次で50程度、
今週末の2次で20程度の計70戸程度が出つつある感じだろうね。

驚く程不人気という訳でも、取り立てて人気という訳でもない。
取り立てて酷い要素も無い代わりに、ぶっ飛んでNo.1になり得る要素もないから
まぁ、妥当な出だしなんじゃないの？

[928: 匿名さん]

売れている話なら歓迎します。
荒らしさんや煽りさんは退場お願いします

[929: 匿名さん]

一般人が裏をとれるのか？
本気で言っているの？
じゃ、あなたが裏を取ってください
待ってます

[931: サラリーマンさん]

＞売れてると思っている人はいないでしょ。

思っている人もいるんじゃないですかね
断言はできないと思いますよ

[932: 匿名さん]

９２２はやりすぎだね
おれは反対に酷いと思うよ
そこまで煽る必要もなければ、人格を疑う

[933: 購入検討中さん]

売れると困る人がいるのか？

[934: まあまあ。]

売れてる売れてないは、入居のときにわかるんだからさ。

俺個人の意見。これだけデフレだ、賃貸政策に切り替えだというこの時勢に2年も先に出来上がるマンションよく前向きに検討できるよなー

[935: 匿名はん]

今週のスーモ見たよ～
シティタワー大阪福島のコーナーサッシュ詳細で、
「網入りガラスではなく、透明な強化ガラスを採用」のくだりに吹いた

[936: 申込予定さん]

ここの販売は大手ともいえる不動産屋さんが4社も共同でやっていますよね。
皆さんそれぞれ単独でやってもよさそうなものなのに。

他のタワマンと違うところといえばいえますね。
売る自信が無いのでリスク分散（責任の転嫁がしやすい？）からか？

そして最終的には名鉄不動産というマイナーなところが残って今後も引き継ぐということです。
このあたりの事情がわかっている人はおられますか？？

[937: 匿名さん]

名鉄が問題なの？

[938: 匿名さん]

899です。
私のレスで誤解を招いたようですみません。
ただ、70戸全て完売とは言ってません！
欲しい間取り(具体的には66Kタイプの部屋)が、
1期で"ほぼ”売れてたと言っただけです。

[939: 匿名さん]

網入りガラスはたまにあるんだよ
谷町のタワマンも網入りだった。
何故、網入りなのと聞くと規制で決まっていると言われた。
じゃ、網入りじゃないタワマンは違反なのか？
このあたりに詳しい人、教えてくれ

[940: 匿名さん]

名鉄不動産ってマイナーなの？
名鉄だから名鉄グループ(名古屋)かと思った。
大阪で例えれば近鉄不動産みたいなものかと思ったけど違うの？

[941: 匿名さん]

キタハマもジョイントだったよ

[942: 939さんへ]

教えてあげましょう。
延焼ラインというもので消防法で決まりがあり、基本網入りになります。ただコストをかければ、耐熱ガラスなども使えますね。

すなわち、コストダウン。

[943: 匿名さん]

６６Ｋタイプは全部うれたのですか？

[944: 匿名さん]

ありがとう。
コストの問題ですか。確かに谷町のタワマンも安かったし。
納得しました。

[945: 匿名]

だから第一期分と言ってるでしょ。まだまだ腐る程あるから心配しなさんな。

[946: 匿名さん]

腐るほどはないよ。
気になる人は早めに契約しないとね

[947: 匿名さん]

久しぶりのポジ君。逆風の中おつかれさん。頑張って売れてる感演出してねー。

[948: 匿名さん]

外野のうるさいハエは無視しましょう
買えない悲しい人なんだしね

[949: 匿名はん]

なるほど
網入りガラスはコストダウンになるんですか。勉強になりました。
角住戸で検討されてる方にはマイナスポイントですね。

他がいいだけに勿体無い

[950: 匿名さん]

66Kタイプは低層階なら残ってるかもしれないけど。