大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[751: 匿名さん]

746さん

適正価格、すなわち、「値引き」ですよ。
こう書くことによって、この物件をおとしめようとしてるなどと
勘繰らないでくださいね。
　これは、今までに分譲した東急不動産の物件の販売状況においての
値引き販売を始めるタイミングや、ＪＶであることなどを考えると
意外に早い段階から値引きが始まるんじゃないかなと予想されるからです。

[752: 匿名さん]

契約したものとしては、ほーんと気分悪い。
もちろん、100％完璧な物件！とまでは言いませんが、私は納得してこのマンションに決めました。
「自己マン」ってそりゃそうでしょう。満足せずに購入はしませんよ。
自己マンでいいじゃないでしょうか？そういうもんです。

なんで叩かれないといけないの？

[753: 匿名さん]

７５２＞まったくです。けどね、結局契約して再来年の春に入居するのは我々ですから、眺めておきましょう。
たとえば、死亡なさった方のことも、契約の書類にきちっと明記されてましたよね。説明もありました。それに何かにつけて比較して悪くいってるのは外野ですよ。気にせず行きましょ。ここを本当に気に入った方こそが入居なさるんです。あーだこーだ文句やケチつけをいいながら隣に住まれるよりいいではないですか。

[754: 匿名さん]

福島区で、タワマンで、未完成のうちから値引き期待ですか？

ちょっと無理ありますね。マイホームお持ちになりたいことは分かりますが、

相応な生活設計を描かれたほうが後々の為かと進言いたします。

[755: 匿名は～ん]

批判する人ってなんでこう的外れな意見ばかりするんでしょう。

物件を検討するのですから、他の物件と比較しないなんて有り得ないし、
ここは「福島タワーについて語るスレ」なんですから、購入に前向きな方や興味を持った方が集まります。
自己マン寄りの感想ばかりになるのは当然です。No.1と表現する方がいても別にいいじゃないですか。

例えば、大好きな俳優を褒めちぎるあまり「他の誰よりも１番格好いい(可愛い)」と言うのは別におかしいくないですよね。
あるいは自分の子供を想う親が、「○○君は勉強もスポーツも出来るけど、やっぱり私の子が１番かわいわ」と言うのは批判されるようなことでしょうか？

何度も言いますがここは福島タワーのスレです。
批判するのであれば「絶賛する検討者や購入者」ではなく「福島タワー」を批判して下さい。

[756: 物件比較中さん]

ここいいね～
絶対、買いだよね。
シティータワーと比較してこちらにしようかとおもいます。
総合的にみて判断しました。

[757: 匿名はん]

うん絶対買いだよ(^O^)
さすがNo.1分かる人には分かるんだな

[758: 匿名さん]

買わないと後々後悔しそうな物件ですね。
早く決めないと希望の間取りがなくなっちゃう可能性があるので早く決めようと思います。

[759: 匿名]

ここをナンバーワンと言いたい奴って、客観的事実を理解できない、イタい奴の集まりだよな。読んでて呆れるわ。大丈夫か？

何を根拠にナンバーワンなんや？根拠を示せ根拠を。

[760: 購入検討中さん]

No.1とか言ってるといい物件でもうさんくさく聞こえます。
何が買いなのか具体的に教えて欲しいです。
どんないい物件でも逆にイメージを悪くしてるような気がします。

[761: 契約済みさん]

760さん　それは褒め殺しの同業者では？普通に検討している人はあまり言わないと思います。
具体的にはその場所に何度も足を運ぶことだと思います。掲示板はあくまで掲示板にすぎない。

自分の目で見て、周囲環境をチェックし、資料を自分の手で貰ってきて（他の物件も同様）
面倒でもそれをする方が早いです。

掲示板が決め手になって何千万もする物件は買えません。
いい面も悪い面もくまなく調べつくし、資料も隅々まで読むことだと思います。

[762: 物件比較中さん]

№１がわからない人は買わなくていいんとちゃう？
将来きっと分かるときがきます（笑）
買わないと損する意味がね・・・

[763: 1期で契約済みさん]

私は福島区に住みたかったんです。職場も近く、買い物するスーパーもあり、公園もある。下福島公園にはプールとジムもあるし。
何より、気にいった間取りが自分の思っていた予算で枠内だった事。
しいて言うなら、本当は南向きがよかったけど、予算と理想の階・間取りが合わなかったので、
朝陽を浴びて起きるのも悪くないかと思い、東向きを選びました。

[764: 匿名はん]

７６３さん

福島で南向き、なおかつ価格を考えるなら、ベリスタのほうが条件合うんじゃないの？

[765: 1期で契約済みさん]

764さん
もちろん、ベリスタも視野に入れて検討しました。
共用施設省いて管理費が安い所は良かったのですが、
やっぱりある程度の共用施設があって、敷地内の緑や
豪華なエントランスにひかれてしまいました。
私の選んだ部屋はさほど広くないので、かかる管理費や
修繕積立金が許容範囲でしたので。

[766: 匿名さん]

№１って何の事を言ってるのかすごく興味があってついついここを見てしまいます。
誰か教えて下さい。お願いします。

[767: 匿名さん]

うん絶対買いだよ(^O^)
さすがNo.1分かる人には分かるんだな

[768: 匿名さん]

それを分かるのは約一年間も露出してて、たったの51人だけどね。

分かる人だけに分かる「自己満タワー」誕生！！

竣工時、このペースだとえらいことになりそうですね。

[769: 匿名さん]

あ！Ｎｏ１のポイント見つけたよ！

タワーマンションでの第一期販売契約戸数10％以下のヒトケタ～

なかなかこんな記録作り出してくれるマンションも稀だよ。

そうそう、そういう意味では希少性あるよ。うん。これは誰もが認める№１

[770: いつか買いたいさん]

なにがNo.1って！！！？
（「人気」っと言いたいところですが、反感かうので）あえて、注目度！No.1とでも言っておきましょう。
自分にとっては、住みたいNo.1！です。

[771: 匿名さん]

770さん。

だいじょうぶですよー。ちゃんといつか買えるから。
１、２年くらい様子見ても、十分希望の部屋は買えると思うから。（笑）

[772: 匿名はん]

「No.1を探せ！」を売りにしているマンションはここですか？

[773: 匿名]

しかし今考えたらあの「Ｍ計画」て何だったの？
よく考えたら最初からズレてたんだよなー
売りがはっきりしてたら、それを全面に打ち出してくるもんね。特徴がなかったんだろーね。
その苦し紛れが「Ｍ計画」となった訳か。

[774: 周辺住民さん]

少しでも福島区民が増えて、福島区が栄えてくれたら、それでいい。

[775: 匿名さん]

大阪フクシマタワー アズ ナンバーワン
理屈はいらない
そのまま、ただ大阪フクシマであればいいんだ

[776: 匿名さん]

スタイリッシュシュールなレスのせいで、ナンバーワンのスレが止まってるやないか！

[777: 匿名はん]

どこがNo.1か教えろって何だよ(笑)
自分が買うマンションぐらい自分の足で調べろよ
他にも調べる方法はいくらでもある。
そういうの「ゆとり」って言うんだぜ。大丈夫か日本の将来

[779: 匿名はん]

福島区は人口増してますからね
しかし、賃貸にしても分譲にしても増えすぎ感があります

[780: 匿名さん]

デフレ宣言出ましたね。
まだまだ下がりますよ。

[781: 匿名]

ここって何一つ「これ！」っていうポイントがないよね。
無駄に、レスだけ伸びていってるけど、なんなんでしょ。
大きな×がつかないから、価格さえよければ売れるのにね。
価格まで中途半端。っていうか、低層階だけちょっと安めに
設定して、客の目をごまかしてるが（ちょっと言葉が悪いかも
知れませんが、一消費者からするとそういう印象です。）
決して真ん中くらいから上の階が安いということは無いわけで。

タワーマンションをいっぱい見ている人、どう思われますか?
私はちなみに市内のタワーマンションを４件ほど見学しました。

[782: 匿名さん]

低層階なら考え方次第では、ありかなと思いますが、中高層階以上は…の印象。
特に角部屋については価格の魅力はないと感じてます。

[784: 匿名さん]

カーテンレール剥き出し？
本当ですか？
あと角部屋の窓が網が入っていると聞いたんですが、どうなんでしょうか？

[785: 契約済みさん]

むき出しじゃないはずですけど？営業さんにきいてみよう。

[786: 匿名さん]

外周に面しているところはカーテンボックスになっているようですが、
共用廊下側は、確かにむき出しですね。

気づいていませんでしたが、改めて図面を見ると確かに。

今時、珍しいですね。タワーマンションでカーテンレールむき出しとは。
坪１３０くらいのファミリーかと思いました。

[787: 匿名さん]

バルコニー側は、カーテンレール剥き出しではなく、ボックスになってます。
共用廊下側の窓はボックスにはなってません。上層階３９階以上は両側ともボックスになっていたと思います。

角部屋のコーナーの部分は網入りガラスです。
まー角部屋は高いから住めないし、角選ばなければ、網が入ってようが関係ないけどね。

[788: 匿名さん]

角部屋を検討したかったので、別物件考えます

[789: 匿名さん]

角部屋のガラスは網入りのようですが、それよりもあの角部屋の
切り刻まれたガラス、どーにかならないのかね。
コストダウンもあそこまで行くとね～～

[790: 匿名はん]

なんだか、書き込みの勢いが落ちてきましたねぇ～。
アンチも突っ込み疲れたか、突っ込む内容が尽きたのかもしれないな・・・。

[791: 匿名はん]

いやいや気付いたんだよ彼等も。フクシマタワーの魅力にな
もう誰も外観がダサい、立地が中途半端って言わないだろ？
見れば見るほど味が出る、分かる人には分かるスルメタワーなのよ。

[792: 匿名さん]

ここは本当にいい物件ですよ。
質もよく、立地もいいです
No.1も納得しますね

[793: 匿名はん]

791さん。わかってくれてありがとう。
外観もいいし、立地もめちゃくちゃいいですよね

792さん。同感です。
契約も順調なようですし、
安心しました。

[794: 匿名さん]

アンチはどうせ冷やかしか、買えない引きこもりネットワーカーだろう

[795: 匿名]

そうですね
そもそも、ここを批判する人はどんな場所に住んでいるんでしょうか？
当然、批判するくらいだから、ここより高級なタワマンに住んでいるんでしょうね
これから住んでる所を書いてから書き込みお願いします。
書けるならね(笑)

[796: 匿名さん]

そろそろ、飽きてこられてるって事に気付きましょう。

それにしても角部屋での網ガラスや、一部カーテンボックスが
無かったりと、節々にコストダウンの後。。ダメだねここは。

[797: 購入検討中さん]

この辺りのタワーの中でも敷地面積広く、そこ緑化するから見違えるようになるだろうなぁー。

[798: 申込予定さん]

地下から駐車場に入るから、雨に濡れずに済む。
傘さしてタワーパーキングの操作なんてまどろっこしいからね。

自転者は2階、3階はちょっと面倒かな～？

[799: 匿名さん]

買えない荒らしはひがまない。
質はめちゃくちゃ豪華でいいですよ

[800: 匿名さん]

アンチがんばれ。
負けてるぞ。
ここは最高と認めろ