大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[560: 無関係]

557さんの書き込みは問題あるが、自分の子供がイジメるとは書いてないが…
まあ、こんなつまらん書き込みする人なんで、どんなに、ひねくれているのかと思った。

[561: 匿名さん]

今日だけで、30以上の書き込みか。
すごいな。
これだと、今月中に1000を越えますね

[562: 匿名]

特に意味のない書き込みだけどね。あっ俺もいみない書き込みしてもたよ。

ま、物件がくだらんもんなら掲示板もくだらんなー

[563: 匿名さん]

お隣のベリスタ板でも音につて書かれていますが、やはり建ってからでないとわからないものでしょうか

[564: 物件比較中さん]

ここは福島小学校、下福島中学校区とのことですが、
実際のところ評判、進学実績等はどうなんでしょう？？

自分は郊外の小、中学校出身なので都心近くの学校ってどうなのか想像もつかないのです。
554さんの言うように評判は悪くないのでしょうか？？

[565: 匿名]

すべてにおいてNo.1で良いね

[566: 匿名は～ん]

そうですね。むしろNo.1でない所があるなら教えてほしい

[567: 匿名さん]

頼む。
Ｓさん
荒らさないでくれ。

[568: 匿名さん]

スレ荒らしが多いけど、アンチが多いのも注目されている証拠
書き込みたくなるのは興味がある証拠
実際、全然注目されなくてしょうむない物件なら、無視され続けてレスの伸びないスレがほとんどだ。
俺自身、スレの多い物件は一度は見ている。
そういう点ではスレ荒らしもサポーターみたいなものだ。
住友さんかＳさんか知らんが、せくせく一生懸命書き込んで協力してやりなよ。

[569: 匿名さん]

最近、書き込みが急増してまね。良い事です。
1期分譲で70戸ってのは、少ないのかなぁー？
540戸もあるから先は長いけど。
"このご時世に売り惜しみ・・・"なんて書き込みあったけど、
要望書だせば優先的に2次の分譲対象にしてくれるみたいよ。
売れ筋の価格や人気の間取りは先に無くなるから、
検討中でほぼ決めようと思ってる人は急いだ方がいいかもね。

[570: 匿名はん]

70は少ないですか？
こんなものでは？
いい所は、
駅近
共有設備の充実
スーパーが近い
学区が良い
病院そば
幹線道路にすぐ出れる
外観がかっこいい
ですかね

[571: 匿名さん]

騒音問題で購入してから悩みそうだな
周りに高い建物多いから、眺望も微妙でしょうね
どこがいいんだ？

[572: 匿名さん]

堂島タワーの隣にまた高層マンション出来ますね
関電病院も建て替えるし、近い将来、厚生年金病院も建て替えるとおもうし、
消防署、2号線、環状線、隣のベリスタ。
音と眺望は諦めた方がいいですかね
狙うなら30階以上ですかね
ちなみに買い物は便利とは思いませんが。

[573: 匿名はん]

アンチ住友さんは、このマンションを買うべきですね

[574: 匿名さん]

堂島タワーの隣にまたできるんですか？
詳細ご存知でしたら教えてほしいです。

[575: 匿名さん]

出来ますよ。
36階建てのタワーマンションです

[576: 匿名さん]

そうなんですね。
HPとかできているんですか？
URLとかもしあったら教えてください。
この板で趣旨ずれてますよね。
申し訳ないです。

[577: 近所をよく知る人]

堂島タワーとコミュニティプラザ大阪の間ぐらいにできます
着工が22年の5月からですからHPはまだですね
36階の分譲のようです
完成は24年7月。
まだまだ先ですが、期待できそうな感じですね

[578: 匿名さん]

関係ないマンションの話は別でしてください
邪魔です
ここは大阪フクシマタワーについて興味のある方の掲示板です

[579: 匿名さん]

騒音は問題ないんじゃない？
でなきゃ、こんな場所に建てないでしょう

[580: サラリーマンさん]

外観のどこが変なの
めちゃいいと思います
だめだといわれる理由が知りたいです

[581: 匿名さん]

別に悪くはないと思う
よく見ていると、かっこいいと思いますよ

[582: 匿名さん]

外観で文句いうやつは目が悪いんだよ
気にしないことだね

学区のことですが、どのようにいいのか教えてください
あと地域の雰囲気とか

[583: 匿名さん]

周辺はここをみればよい

http://www.branzrun.com/


凝ってますね

[584: 匿名さん]

日々出来上がってきていますが、外観はいいと思いますよ
UR賃貸とはまったく違いますね

[585: 匿名さん]

今日から契約開始ですか
契約された方、一言お願いします

[586: 匿名は～ん]

資料見たとき初めは俺も「なんだこのダサい造り」と思っていたけど、
徐々に出来上がってくる実物を見るとスゲー格好いいなと思えてきた。
逆にシティタワーは全面ガラスでオシャレな外観と思ってたが、
最近みかけたら室外機や洗濯物が丸見えで生活感丸出しだし、未だに垂れ幕もありダサいイメージに変わった。

パッと見がいいガムタワーなんか３日で飽きるけど、フクシマタワーは見れば見るほど味が出るスルメタワー。
購入するなら後者が断然いいな

[588: スルメタワー]

買いましたか？

[589: 匿名さん]

ここを検討している人達って、コンプレックスの塊って感じがするのは私だけでしょうか？
必ず他物件を卑下しながらでないと、褒められないとは。
なんかむなしい板ですね

[590: 匿名はん]

そうですね
ちょっとしつこいかもしれないですね。
無駄な中傷な書き込みで今日も書き込み満載。
目立つのはいいですが、はっきりいってうんざりです。
為になる書き込みがほとんどないのも信じられません
一応、まともな事を書きますが、質問があったので回答しますが、
進学率は並みですよ
福島区は全体的に学区はどこもいいです。
安心してください

[591: 匿名]

今日も書き込み数はトップを独走
おめでとうございます

[592: 匿名さん]

色々考えましたが、見送る事にしました。
やはり2号線と環状線が気になります
特に夜の車やバイクの音が…。

[593: 匿名]

静かな場所ですよ

[594: ご近所さん]

騒音が気になるか、静かな場所と考えるかは、かなり個人差がある問題です。
いろいろな時間帯に現地を訪れ体感する事をお勧めします。

[595: 匿名さん]

夜中の1時過ぎると静かです。
ただ朝は5時過ぎから電車が走ります

[596: 匿名さん]

最上階はいくらぐらいですか

[597: 匿名さん]

一億５０００万くらいかなあ？
マンションパビリオンで聞いてみたら？

[598: 匿名はん]

階層によってグレードが違うからね
そのわけかたにも問題ある

[599: 匿名はん]

一億五千？
売れるの？

[600: 匿名はん]

人気物件だから売れますよ

[601: 購入検討中さん]

福島、いいと思います。
梅田に近いけど、スーパーや商店街、下町っぽい所もあるみたいで、生活しやすそう。
この近辺で美味しいランチや、1人でふらっと入って食べられるお店について情報下さい。

[602: 匿名さん]

今回の販売数が19戸になっていますが、実際の販売数は？

[603: 購入検討中さん]

＞602
19戸って、1期2次販売では？

[604: 匿名さん]

09日更新の情報では19戸になってます

[605: 匿名さん]

福島はいろんなお店ありますね
JR福島駅周辺や北側行くといい店があります。
最近は新福島駅周辺も増えたかな。
ぶらり散歩するにはいいですね
ひとりで行くなら、Ysっていうビストロはいいですよ
カウンターなんで、のんびり食事できます

[606: 匿名さん]

契約された方はいないんですか？
感想待ってます。
よろしくお願いいたします

[607: 匿名]

最新情報！！

「先着順」19戸！

すなわち、７０－１９＝５１

第一期で５１戸しか売れなかったってこと。

これでも「No.1」宣言できるんだろうか～

[608: 匿名さん]

ホームページをみると9日が更新だから、先週だよね？
まだ、契約してない日では？

[611: 匿名]

９日は、登録期間が既に終わっているから、
契約予定戸数は、９日段階で確定しているからね。

登録が入らなかった部屋が、そのまま先着順に回っただけ。

抽選？？？？？？？

数字が全てを物語る

[612: 匿名さん]

一番ですよ！
勝手なロジックで作って数字なんて意味はないです(笑)
暇なんですか？

[613: 匿名]

51しか売れてないなんて証拠あるんですかね
荒らすのはやめてください。
抽選、営業調整もあったと聞いています。
推測やでっち上げはみっともないです
立地もいいし、デザインもいいですよ

[614: 匿名]

勝手なロジック？

不動産の広告のルールですよー。
一応、ごまかさないで、ちゃんとコンプラ遵守してる東急さんは
会社姿勢としては好感が持てる。

[616: 比較検討中さん]

新福島駅にも近く、近くには関西スーパー、ちょっとあるけば、阪神野田もあり便利です。
さらに大病院、クリニックも多数ありとても生活環境にはよいと思います。
さらに45階建て。
市内に45階のタワマンはまだ少なく希少です

[617: もったいない]

ここは外観と騒音の二つの問題がなければいいんやけど。

特にあの外観はもったいないとしかいいようがない。

[618: 匿名]

外観のどこが問題なの
めちゃくちゃかっこいいですよ

[619: 匿名さん]

外観はデザイナーが設計したんですよね
かっこいいですね

[621: 匿名さん]

自信もってますよ
一番いい物件だと思っています
批判する人達は暇な人か買えない人
まさかひがみじゃないですよね(笑)

[622: 匿名]

数字がつまびらかになっちゃうと、今まであれだけ元気があった
方々もおとなしくなっちゃいましたね。

[624: サラリーマンさん]

もうじき更新されますから心配しなくても大丈夫ですよ
モデルルームも昨日、今日と盛況ですよ

[626: 匿名さん]

>>621
別に完売物件じゃないし、買えないってどういうこと？？
値段は安めなので、費用面の意味はありえないし…

特別な審査でもあるんですか？

[630: 匿名さん]

十分安いと思いますね
それでも買えない人がいるんじゃないですかね
そんな人が荒らすですよ

[631: 匿名はん]

荒らして値下とか期待したいのかな。
みみっちいですね

[632: ビギナーさん]

ここめちゃいい物件ですよね
立地も便利だし、何でも揃っている。
おすすめです

[633: 匿名さん]

イタイスレだね。
さいなら～

[634: 匿名はん]

買わない荒らしはさよなら〜

[636: 匿名さん]

635
お前は永遠に去れ
二度とくるなよ。

[637: 匿名さん]

荒らしがいなくなるのはいいことです
ありもしない情報を事実のように書き込みするのは迷惑。
実際の販売戸数が知りたければ、デベに聞くしかないです
数字なんて日々変わるし、もともとの数字もあやふや
そんなに売れてないと言い切るなら、ちゃんと確かな情報をデベに聞いて書いてください。
嘘を書かれるのは困りますから、誰に聞いたか書いてくださいね。
抽選や調整は営業の方が言われていたのは、モデルルームに行った人が書き込みしているから真実でしょう
部屋にこもってないで、モデルルームに行ったら？
綺麗な受付の人が笑顔で迎えてくれるし、コーヒーも出ますよ。

[638: 匿名]

喫茶フクシマ。

公にされている物件概要がソースなんだから、むしろ営業が言うことのほうが
信じられないですよね。

言いっぱなしだから、レコーダーで録音でもしない限りね。
物件概要に載っている情報は、証拠が残っちゃうから、大きな売主であればあるほど、
そこだけはウソつけないんですよ。

もうちょっと勉強されたほうがよいのでは？

[639: 匿名さん]

荒らしがいなくなったら、ほとんど書き込みなくなるだろうね。
一番君が必死で書き込みしないと。

[641: ご近所さん]

荒らしは歓迎です。悪い物件には荒らしは現れないようですから、いい物件の証拠です。荒らしの悪い情報は捨てるだけですから。

[642: 匿名はん]

なるほど、確かに荒らしがいる物件は注目されてますからね
やっぱりNo.1って事ですね
人気がある証拠です
書き込みも連日トップだし(^.^)

[643: 匿名]

興味なければ書き込みしないもんな。
そうかんがえると、荒らすやつって、買えない不満か、検討している人を不愉快にして、楽しむ暗いやつかもね。
相手してあげないと、可哀想かも

[644: 一番です]

荒らしさん、かも〜ん。遊んであげるよ。
色々、書き込みしてね
どこまで荒らせるか、上から目線で、みててあげるよ。

[646: 匿名]

デベに聞けば確実、正確。
誰も文句は言うまい。
誰でもいいから聞いてくれ。
俺はそれを信じるよ。

[647: サラリーマンさん]

暇なやつら多いな。
購入検討者以外のやつが、ここが一番とか売れてないとか叫んで何の意味がある
知りたければ、646の言う通り電話でもして、直接、販売会社に聞けば終わりだろ。
出来ないなら、双方、くだらん言い争いやめたら？
何戸売れているかは、正直、わからないのでは？
わかるのは販売戸数だけだろう。
19も一期の追加かもしれんしな。

[648: 匿名]

追加販売なら、1期2次と必ず名目があります。

聞かずとも、正式に概要で発表してるんだから、それが一番正確な数字！
いい加減気づきなよ

[649: 匿名]

そうか？
ホームページみたけど、一期の文字すらなかったぞ。
それで、19を確定するにはちと厳しくないか？
そこまで言うなら、デベにお前が聞けばいいやん。
出来ないなら、ひっこめよ

[650: 匿名さん]

648さん 何がしたいの？
どうでもいいでしょうに。
50戸売れようが、100戸売れようが、関係ないのでは？
何か困る事あるの？
必死になっているのが自分だけだと気づいたら(笑)
読んでいておもしれ〜
荒らしがからかわれている(笑)

[651: 暇してます]

ここですか！
荒らしをからかって遊ぶ板は。

[652: 匿名さん]

仮に１９残っているとして、7割以上売れてんだから、ここ数年の近畿の平均契約率よりはいいのではないかえ？それとも1期にはもっと売れないといけないのかい？近畿地方における1期の平均契約率なんて数字を誰かもっているのか？

[653: 匿名さん]

652さん、そんな回答だしたら、荒らしさんが書き込み出来なくなるよ。

[654: 匿名さん]

す、すみません。空気読めなくて、荒らしをおちょくる板でしたね。

[655: 匿名さん]

↑
自分がおちょくられてることも分からんとは・・・(笑)
もっと空気読めよ！

[656: 検討者]

この掲示板。何の意味もない。
とっとと閉鎖して欲しい。

そして、購入者は購入者スレへ行って
やればいいだけのこと。この板見ても
気分悪いだけでしょ。

[657: 匿名さん]

購入者スレってありました？
まともな板にするには、真面目な書き込みすればよいかと思います。

[658: 匿名さん]

別にいいんじゃない
一期でどれだけ売れたかの議論だろう
書き方に多少の問題はあるけど、気になる要素だと思う

[659: 匿名]

一生懸命売れてる演出をしたいみたいだけど、
どーなんでしょ