大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[2: 購入希望]

阪急百貨店やロフトまであるいてどのくらいかかります？　近くのホテルはどこですか？

[3: 匿名さん]

大阪フクシマタワーってネーミングどうなん？
なんか名前でもう検討外って感じがするのですが・・・

[4: 匿名さん]

公式サイトに、「Ｍを探せ！」というゲームがありますね。

[5: ビギナーさん]

ベリスタの方がよく宣伝していますが、どっちがいいでしょう。

[6: 購入検討中さん]

仕様は恐らく、こちらのほうが上等なものになるかと。
規模もだいぶ違いますし、外観にこだわられる方なら、こちらを選択されると思います。
（ベリスタタワーに覆いかぶさるような立地ですので）

予定価格次第ですかね。
ベリスタよりも広い間取りが多いですしね。
（ベリスタの予定価格はかなり高額に感じられましたので、ココはどんなものか
不安です・・・）

[7: 匿名さん]

このご時世ですから今までのタワマンほど高額にはならないのではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

公式サイト、かなりカッコいいですね。

[9: 匿名さん]

敷地はかなり広そうですね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2009/03/20090316-9449.html

[10: ビギナー]

問い合わせしたけどなしのつぶて。どうなってるの？

いい加減待ってられないし、天満に決めちゃおうかな。

それにしてもこのスレ、全くのひないですね。人気ないのかなぁ。

[11: 匿名はん]

それにしてもＢＥＬＩＳＴＡと隣接しすぎだろ・・・
もう少し、考えて欲しかったよ。

[12: 匿名さん]

人気は今後出てきてカキコも増えるでしょうが、なんせこの景気情勢ですからね。あとまだまだ基礎造りの段階ですから注目度は薄いです。

[13: 匿名はん]

この地域、供給過剰じゃない？

[14: 匿名はん]

いつになったら売るんだ？

[15: 福島くん]

いや～、まったくレスポンスないですけど。

だんだん興味薄れるわ。

[16: 匿名はん]

ここの売主は客を馬鹿にしてんのかね？
ふざけんなって感じ。

[17: 匿名はん]

なんか物件もいまいちっぽいわ…
全く何の連絡とかもないし。
ま、その時点でちょっとないな。

[18: 匿名さん]

4月26日の工事の様子です。
大阪環状線電車内からも見えますね！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2009/04/20090426-dd15.html

[19: 福島さん]

みなさん、ここからなんか連絡ありましたか？

この連休も何の動きなしですか。

営業がやる気ないのかな、会社がやらせないのか。
大分、興味薄れてきました。

[20: 匿名さん]

他物件では営業がうるさ過ぎるという苦情が多いですが、ここは逆ですね。

[21: 匿名はん]

まだ、発表開始してないからでしょう

[22: フクシマさん]

やっと連絡ありましたが、すでに興味減退ぎみ。

みなさん、案内会いきますか？

[24: 匿名さん]

「Ｍを探せ！」って、「ダイヤルＭを廻せ！」のパクリですよね。

[25: 匿名はん]

久しぶりに公式サイトを見てみたらマンション名が変わってますよ！？
大阪フクシマタワーの「フクシマ」が、カタカナから漢字に！

[26: 匿名さん]

どうせなら、全部ローマ字にすればいいのに。
タワーが平仮名は、何かちゃっちい気がします。

[28: 物件比較中さん]

大阪フクシマタワーですか？

なんかネーミングからして「しょぼい」ですね
他にいい名前なかったのでしょうか？
今となればタワーも増えすぎて
もう時代遅れかな？（笑い）

住めるのも２年後だし「我が家」は見送ります
先が長過ぎて待てないよー！

電話かけて聞きましたが「担当者は」
まだ未確定な事が多くて、、、だって
夏初にモデルルームは見れるけど
「販売開始は早くて年末らしいです」


集まってる「名簿も少ないのかな？」
見学したものもの　客足悪いとだいぶ
「待たされそうだね」
、、、
もう冷めてる人も多そうですね

[29: 物件比較中さん]

販売開始は早くて年末ですか・・・
シティタワー大阪福島と比較検討しようと待ってましたが、
もう、先に決めちゃいそうです。

[30: 匿名はん]

待たせすぎ
なんかわざわざそこまで待つほどのものでもなさそうだしこの物件は無いね。

[31: 検討中さん]

住めるの２年後ですか。。
２年後だとせっかくの住宅控除の効果も
薄れますね。。

私は断念して、他を当たろうかな。。

BELISTA福島は隣接しすぎて嫌だし、
シティタワー大阪福島は、ほとんど
部屋が残ってないし、、う～ん。

[32: 匿名さん]

ここの隣のガソリンスタンドの気球、すごく目立ちますね。

[35: サラリーマンさん]

立地が良くないとまでは言えないでしょう。ベリスタは北側になり２号線との壁になりそうですし

そんなにピッタリ寄っているわけでもありません。また、高層と言ってもあまり高い建物じゃないです

しね。ガソリンスタンドが近いのは良くないですか？自分はそんなことないと思うんですが。

[36: ビギナー]

相変わらず書き込みないですね～。

今日から事前案内会ですけど、価格とかどんな感じなんでしょうか？

[37: ふくしま]

モデルルーム行ってきました。

価格はまだ漠然としか決まっておらず、低層階なら３ＬＤＫを３０００万台で買える感じです。

敷地はかなり広く、ひし形◇の敷地に正方形□の建物が建つという感じで、低層階でも隣接の建物との
距離があり、問題ないでしょう。

その他、ディスポーザーや各階ゴミステーション、地下駐車場にエレベーターホールありなど設備面が大変良かったです。
しかしその分、管理共益費や修繕積立金にはね返ってきそうです。（この価格も未定）

管理費の面だけでみるとベリスタの方がだんぜん安いと思います。

[38: 匿名さん]

モデルルームはどこにありますか？

[40: サラリーマンさん]

大阪市内のタワマンではここに期待しています。いいものが出来上がればいいのですが。

[41: 見学者]

モデルみました。
このﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝって外廊下なんですね。
モデル行って初めて気が付きました…
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝで外廊下はありえないねー。
なんか建築費をけちった安物ﾏﾝｼｮﾝって感じですね。
外観もHPとかではよくわからなかったけど、なんか公団の賃貸ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝみたいな感じです。
見に行って一気にテンション下がりました。
よほどあそこの場所がいいっていう人でなければ、わざわざ見に行くほどのものでもないです。

[43: 物件比較中さん]

先日モデルルーム見学に行きました

待ちに待ったタワーなので「盛り上がっているのかな？」
とおもいきや
お客がまばらで予想外に少なく「盛り下がりました」
私たち家族が一組になる時間帯も、、、

６ヶ月待ったのに「少し不安、、、。」
お話ししてくれた女性スタッフは親切な方でした
値段表みせてくれたけど
うちは３LDKか４LDK希望なので

20階の角部屋で6000万円前後
20階の中部屋で5200万円から5400万円
ほぼこれ位かな（高くもなく安くもなく）

ただ契約150件集めるので年内に販売予定とか？
「うーん　そんなに待てないし　
　また、延びて年越えそう～」

早速、土曜日と日曜日に家族会議です、、、
どうしようか？先が思いやられます、、、

ばーむクーヘン美味しかったです
販売４社スタッフさん　頑張って下さいね

[44: 物件比較中さん]

ここの施工会社って経営状態は大丈夫でしょうか？
東京板橋区のクレーン殺傷事件や、
アーバンコーポレーションの負債抱えているようで心配です。

竣工までに施工会社が倒産した場合って、
ペナルティ無しでキャンセルは出来るのでしょうか？

[46: 匿名はん]

どうやらあらゆる意味でこの物件いまいちっぽいね…

[47: 匿名はん]

タワマンで外廊下はね。。
値段も。。
立地も。。
デザインも。。

[48: 物件比較中さん]

ＮＯ47さんと同じく、あの外観・・・・、立地・・・・・、売れないでしょう～～～。
しかも五洋＆東建＆東急・・・・・不安。やばいんじゃないの。
途中で工事中断とか・・・・・。

このタワマンは検討外です・・・・・。

[49: 匿名さん]

私も魅力を感じませんが540戸も戸数があるので

かなりの売れ残りが出てアウトレット化すると検討してもいいかも。。

[50: ビギナー]

しかし、事前案内会始まったのにスレ全く盛り上がりませんね～。

すでに検討外物件になってしまったか！