大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[173: 匿名さん]

171さん

　そのマンションは「堂島タワー（仮称）」です。
　地上31階、総戸数190戸の賃貸タイプのタワーマンションです

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-102dojima.htm

[174: 初心者]

172さん173さん

有難うございます。

[176: 匿名さん]

↑またダサイネタ？
わざわざ書くような内容でもないね。

[177: 匿名さん]

ってか、そのくらいしかここのネタない・・・

[178: 物件比較中]

資料請求しました。

残念ながら、私も魅力的なマンション…とは言い難い物件です。

外観は、出来上がってみたら、以外と「あり？？」かも知れません？？

しかしながら、『タワー』と名乗るからには、次の２点は致命的です。
①外廊下。
②22階以上でないと、各階に『ゴミステーション』が無い。

向学のため、時間が有ればついでにＭＲを一度のぞくつもりですが…
帰して(離して)くれなかったらどうしよう…(笑)

冗談はさておき、現状なら、(予算が合うなら)北浜やＮ４、ＮＹ、もしくは、西梅田を選びますね。
この物件の価格は発表されているのか？知りませんが、極端に安くはないと思うので、皆さんの意見同様、バリューフォーマネーは低いと思います。

[180: ご近所さん]

ていうか、ザタワー大阪　乞うたらええやん。

[181: 匿名はん]

ＯＵＲＳと同様厳しい意見が多いね。
頑張って欲しいもんです。自分も
ここは、買いませんけど。

[182: 匿名はん]

商品企画が悪いもん！

立地、外廊下、各戸の間取り等々～

何か魅力ある項目がありますか？

価格!?だけですか？

[184: 匿名さん]

こんなに悪く言われるのも珍しいですね。

なんでこんな評判悪いのか・・・・
東急さんって評判悪い会社なのかなって思っちゃいます。

[187: 匿名はん]

広告が『Mを探せ！』だったかなぁ～

北新地駅にでっかいポスター貼ってり、ホームページもカッコ良かったから、期待してたけど～

ほんまに期待を裏切られた。

[188: うふん]

こんなダサイダサイ言われるマンションは売れるのでしょうか？

ダサイダサイ言われすぎて子供にも影響ないですか？

例えば学校でダサイマンションってあだ名付けられたり。

[189: 購入検討中さん]

立地や共用施設が充実しているので、そんなに悪くないでしょう。
ダサイ節はおそらくほんの数人の言動でしょう。
どこも一長一短です。
個人的にはＮＹかシティタワー大阪福島かで迷っています。

[190: 匿名はん]

価格、ランニングコストを無視するなら、NY→大阪福島→フクシマの順かな。

[191: 匿名さん]

立地はよくないよ。

[192: 匿名はん]

NYだとスーパー近くにないし買い物とか大変ですよ。
こちらだと関西スーパーがあるし、価格も安い。
デザインは好みの問題だし、お勧めかと思います。

[193: 物件比較中さん]

やっぱりこのタワーは、ちょっと微妙ですよ～

外観も？だし
ローコストタワーなのか、梅田タワーを目指しているのか、コンセプトが良く分かりません。
M計画ってうたい文句だけど、それも意味分からない。
方針がブレてるって感じがします。

[195: 購入検討中さん]

施設を無理やり多く作ってる感じがしますね。
まさに客寄せパンダです。マンション自体に
自信が無いのか？

[196: 匿名はん]

先日モデルルームに行ってきました。
外観は皆さんおっしゃる通りダサイですね。
スタイリッシュ度
1位 シティ西梅田
2位 ウエストタワー
3位 シティ大阪福島
4位 ガーデンズ
5位 ベリスタ
6位 キング堂島
7位 フクシマタワー

[197: 物件比較中さん]

金持ち向けなのか、庶民むけなのか、
よくわからないです。
病院が近いと売りにしてるので、年配の人が多くなるのかな。
でも、病院から丸見えですね。

[198: 物件比較中さん]

最上部フロアーは億ション仕様ですし、197さんの仰るとおり、
外観も含めてコンセプトが定まっていない感じがしますね。

[199: 匿名はん]

最上階も外廊下ですかね？
外廊下仕様の億ションって価値あるのかな？

[203: 購入検討中さん]

たしかに、ここの営業さん自身なさそう。
いくらっだったらかいますか？
そんな対応でした。
価格が高くなったら、しかたなく低層階で我慢しようと思ってましたが、
対応みてたら、早くかうと後で安くなりそうな感じがしました。
ちょっと売れ行き見てからにします。

[204: 物件比較中さん]

大阪福島タワー、ベリスタ、シティタワーで検討しています。
このマンションに決められた方いらっしゃったらご意見お願いします。

[205: 匿名はん]

202
あのビルは吉本のビル。商業施設と居住では全然違うやろう。

[206: 匿名はん]

ここを選ばれた方！決め手を教えて下さい。

どこに魅力、ポイントがあったのですか？

[207: 物件比較中さん]

204さん、大阪福島、ベリスタ、シティタワー（こちらは天満の物件ですが）の
モデルルームを見に行きましたが、見た目ですが室内の質感の高さ、外観の洗練度
は住友のシティタワーが抜きん出ているように感じました。
シックな感じで飽きがこないような気がします。

住友不動産は安易な値引きをしないところに好感を持っています。
知人が竣工後3年経過した物件を見に行ったのですが、値引きについては一笑に
付されたそうです（強気すぎるのも問題かもしれませんが・・・）。
他の2物件は、後で購入する顧客より価格面で不利にならないか個人的に心配です。

[208: 匿名はん]

ここのブログも近日公開といいながら、２ヶ月経つが音沙汰なし。
やる気がないのか。ホント後手後手だな。

[209: 物件比較中さん]

207さん
有難うございます。
やっぱり、購入後値引きされたらいやですよね。
ベリスタは、もともとが安いので、これ以上価格が下がるのは無いかなと思ってます。
（あっても、条件の悪い部屋を数戸だけ値引きとか）

福島タワーは、ちょっと心配です。
戸数が多いので、１００戸単位で値引きされたらタマッタもんじゃないです。

２０８さんの指摘も的を得てるような感じ。
このまま、販売中止とかありそうに思えてきました。

[210: 物件比較中さん]

現地見に行ったら、外観の色合いが分りました。
かなりショック・・・・
幼稚園の校舎のような色合いですね。

[211: ビギナーさん]

値段も決まっていないのに批評が多すぎる。
ＴＴＯやシティタワーに比べ、確かに外見は劣るけど、共用施設など評価できるものもある。
中傷好きの投稿者も何人かいるのかも知れないが、競合会社の仕業にも思える。

[213: 匿名さん]

榊淳司さんの「買ってはいけないマンション」にすら入らないマンション
素人目にもやばそうと思うんだが。。

[215: 物件比較中さん]

否定的な意見が出るのは仕方ないとしても、
フォローの書き込みが無いのが正直不安です。
否定意見には、なるほどと思う内容もあるのですが、
共用施設が充実していて魅力的に感じる点もあります。

フォロー意見が無いのは、どうしてなんでしょう？

[216: ビギナーさん]

良いことを書けば、売り主の書き込みみたいに言われ、またいじめと同じように心ない投稿者や競合外車が１０倍替えしするからのように思えます。本当かどうか分かりませんが、アドレスは記録されており、利害関係のあるものが意図的に行ったり、ないうわさで売り上げに影響するようであれば、裁判で有罪になるそうです。
　検討板なので良い意見も悪い意見も必要ですが、不必要に何回も荒らしているとやばいそうです。

[217: 匿名さん]

↑
そんな分けないだろ！(笑)

[218: 匿名さん]

ここも他も業者の書き込みが多いんじゃないの？
ただここは東急の書き込みが多いとは思えんけどな。

[219: 匿名さん]

217さんの　
そんな分けないだろ！(笑)
という文の中の（笑）と言う書き方は業者っぽいですね。
あちこちのスレでよく見かける表現です。
普通は　　（笑） 　なんて書き方、新聞でも見たことないし、日記にも書かないですね。
住宅検討板でしか多く見かけない表現です。

[220: 匿名さん]

２１７は本当はびびっているなあ。
まあ最初は注意だけで済むと思うよ。
それでも改善されていなけりゃ警告では済まされないかも知れんなあ。

[221: 物件比較中さん]

ベリスタワーと比較検討中です。
価格的には、ベリスタワーが魅力的なんですが。
フクシマタワーの方が共用施設も捨てがたいです。
実際決めれなくて・・・・
みなさんの決めてってなんですか。

[222: 物件比較中]

221さん

タワーマンションで『外廊下』って、こわくないですか？
むしろ、『低層階』希望ならいいと思いますけど。