大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[102: 匿名はん]

駅距離以外は、断然当マンションじゃないでしょうか。

[104: 匿名さん]

どうしてＮｏ９５~Ｎｏ１００のレスが抜けているのですか？

[105: 匿名はん]

悪口ばかり書いてあったからです

[108: ご近所さん]

もう値引きが始まったようです。

[109: 匿名はん]

削除がすこい(笑)
値引きはまだでしょう

[111: 匿名はん]

確かに…
ここの場合は早く買った人の負けでしょうね。
ま、今となってはこのダサダサタワーは検討中止にしようと思ってますが。

[112: 匿名はん]

108
私もモデル行きましたが、確かに値引きみたいなもんでしたね。
営業からは、予定価格からいくら引いたら買います？みたいな感じで聞かれましたし。
まだ1戸も売り出してないのにもう負けモード全開って感じ。
多分自分が買ったあともそうやってガンガン値引きされるんだと思うとかなり引きましたね…
このマンション、買ったあと資産価値ズタボロになりそう。

[113: 匿名はん]

一応検討してみようかと思って掲示板覗いてみましたけど、こんなにダサいダサい言われてるマンション、買うの嫌ですね。
タワーマンションでここまでダサいダサい言われてるマンションも珍しくないですか？

[114: 匿名さん]

それでも、ダサイ

そして、値引きへ

糸了。

[117: 匿名さん]

ここがいいと思う人っています？

[118: 匿名はん]

安ければいいなと思ってます

[119: 匿名はん]

私は安くてもこんなダサいの嫌ですね。
割と当初期待感ありましたが、全くもっていまいちでした。

[120: 匿名さん]

モデルルームがオープンし、初めの頃って一番盛り上がるはずだけど、
良いって意見が全くない。。誰も見方のいない、物件なんですね。

現地付近を見に行きましたが、お世辞にも良い立地とは言えませんでした。
誰かも書いてましたが。。やはり横のBELISTAが気になるし、JRの騒音が
思った以上に響いていました。

ここは検討外する方向で考えてます。ポジ意見はない？

[121: 販売関係者さん]

これがＭ計画です。

[122: 匿名さん]

ダサイダサイって言っている人がいるけど、具体的にどういう点がダサいのか、全然言ってないですね。
現地を見ましたが、まだ３階位までしか出来ていないですし。
公式ホームページ見たら、すごくカッコイイし。
ここがダサいのなら、どこがダサくないのでしょうか？

[123: 匿名さん]

122さん、ちゃんと皆さんのコメント読んでます？
みんなしっかりと言ってますよ。
外観がダサイタワーだと。
ここがダサイタワーなだけで、周りはダサくないですよ。

[124: 匿名さん]

梅田タワーとシティタワーを真似した外観だと思います。
お洒落な人って、他人のファッションを真似たりしないです。
結果、ダサダサになってます。

[125: 不動産購入勉強中さん]

共用施設は充実していると思います。
子供から老人や若い世代を含めたニーズを持っているのではないでしょうか。
みなさんがダサイダサイと言われる理由がはっきりわかりません。
ただ高層階は苦労するでしょう。
何のためにタワー高層階を購入するかを考えれば、窓の面積とデザインに疑問点が残ります。
シティタワーや誰かがすでに述べていましたが、せめてウエストゲートタワーのようなデザインにしてほしかったですね。

[126: 匿名さん]

具体性があって良い意見ですね。
このようなレスを期待しています。

[127: 匿名さん]

あの色づかいがねぇ・・・・

[129: 物件比較中さん]

色づかい・・・。
確かに、オレンジの部分をもう少しシックな色に変更してくれると、だいぶ高級感が出てくるような気がしますね。

[130: 匿名さん]

１２５さんの言われるとおりで、網目と格子の入った窓ガラスでは満足な眺望が望めません。
変更はできないのでしょうか？

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[131: 匿名さん]

窓は共用部分なので管理組合の決議で変えれると思いますが、
勝手に個人で変更はできませんね。

[132: 匿名さん]

やたらとＭＲ案内のＤＭ入ってるけど、いつも満席間近って煽ってるね。。
相当、人が来てないのかな。価格の話とか聞けるんですかね？
期待度は低いですが。

[133: 匿名はん]

一応営業がしつこかったんで複数回モデル行きましたが、いつ行っても閑散としてますねここは…
やっぱり人気無いんでしょうね。

[134: 匿名はん]

チラシが入ってましたが、他のチラシと比べてデザインの悪さが突出してました。
チラシにマンションのダサさが凝縮されている感じ。

[135: 匿名さん]

恐らく同じ人物が繰り返しダサいと書き込んでいると思いますが、説得力が全然ないですね。
なぜならば、他のマンションと比べて、ここは良くも悪くも突出したデザインではないからです。

↓このくらい突出したデザインであれば、好き嫌いがはっきりと分かれると思われますが。
http://www.mori.co.jp/projects/motoazabu/

[136: 匿名さん]

突出はしてない。落ち窪んでいるのだ。

[137: 匿名さん]

でも外廊下といい、ダサイよね。

[139: 匿名はん]

突出してるとかしてないとか、そういう問題ではなく、ダサいものはダサい。ぼてっとしたスタイルといい、色づかいといい、とにかくいけてない。
これだけ沢山の人が言うんだから、一般的に見てダサいということなんだよ。
なんか必死でダサくないと言う人がいるが、どう考えてもそのほうがマイナーだね。
というかこのマンションって、外観がダサいとかダサくないとかいう話しばっかりで他に何かないのかね？
マンションとして語られてるレベルが低すぎるよね。

[140: 匿名はん]

よくも悪くも突出してないからどうとか、なんかいかにも営業さんがダサいと言われた時に言う切り返しトークみたいですね…

[141: 匿名さん]

ダサイという表現がいまいちわかりません。
不特定多数の人の意見とは思えません。
外廊下はランニングコストもかからないし、中住戸でも風通しが良くなるので個人的には賛成。
でも総合的な評価としてはパスです。

[142: 匿名さん]

残念ながら、それ「ダサイ」が世間の評価というやつです。
私も別人ですが、みなさんの評価と同様です。ＩＰでも何でも
調べてもらえば分かります。真摯に受け止めましょう。

[143: 匿名さん]

>>140
いくら何でも、営業さんに面と向かってダサいとかいう人はいないでしょう（笑）。
逆に、荒らしている人の方が、営業さん（他物件の）じゃないの？
そうでなければ、よっぽどここが気になっている人でしょうね。
「マンション検討板」に、検討していない人が、繰り返しダサいと書きこんでいるんですからね。

[144: 通りすがり]

>> 138さん

このことですよね。確かに色使いが似てますね。

[145: 匿名はん]

138
ホント前に住んでた天満の「ぷららてんま」みたいな色使いと上層部のデザインや！

[146: 匿名さん]

45階建てで外廊下って怖く無いのか？？？

[147: 匿名はん]

デザインといい、本当に企画ミスって感じですよね。
デベの実力が知れるというか…
私は立地はまぁ無くはないかなと思いましたが、物件の総合力としては無しだと思います。
なんかタワマンで大事なステイタス性、デザイン性が全く感じられない。

[148: 匿名くん]

個人的には希望のエリアなんで、75平米で4500万円くらいなら検討してみるかと。

結構辛辣なご意見が多くて、へこみますが、自分の好みに合ってればいいかな。

[149: 匿名はん]

明るくてええ色してまんな。ｗ

[150: 匿名はん]

お客さ～ん

某テーマパーク周辺のマンションのような

童話っぽい幼稚なデザインよりマシでっせ！

[151: 匿名はん]

批判しか書かないやつは、買えないひがみってやつ？
それとも競合デベかな。

[152: あ ほか]

↑ なんでこんな安もんのマンション買えんで僻むねんな･･･

自意識過剰ええかげんにせえ。 こんな高さが高いだけの安もんをタワーマンションなんて文句で次から次へと建てるから、タワマンの価値が結果的に落ちるんや･･･。

3周くらいの周回遅れで安普請の高層マンション建てるの、ええ加減やめてくれ・・・

[153: ビギナーさん]

批判邸な意見でなるほどと思えるものもあるけど、明らかに嫌がらせと感じるものもあります。
嫌がらせをして得する人がいるのでしょうか？

[154: 匿名さん]

確かに、大半が嫌がらせですね。
151の書き込みも一部あたっているかも。
152の書き込みなんて代表格だね。
下品だわ

[155: 匿名はん]

批判もここまで書き込みあると意図的なものを感じる。内容もデザインばっかりで、参考にならないし。
152の書き込みなんて、書き込みする理由がわからない。
嫌な物件、興味ない物件は普通はスルーするけど、
そこまで書き込みするのも、
反対に気になるんでしょうね
別に152に迷惑かけて建てている物件でもないだろうし。
嫌みか妨害しか考えられないですよ。

[156: 匿名はん]

この物件でタワマンの価値が落ちるって、なんでやねん。
反対に差別化がさらに進むんとちゃうか？

[157: 匿名はん]

逆に擁護する人達って、まだ契約したわけでもないだろうに、何をそんなに必死になって擁護するんですか？
客観的に検討してる私なんかからみると、どちらも妙な不自然さを感じますけど。

[158: 匿名はん]

誰も援護って言うか、この物件がいいとは書いてないと思うが(笑)
あまりにも、批判する書き込みがひどいから、
意図的な感じがしているのでは？
確かに、批判内容読んでいて異常かなと感じる

[159: 匿名さん]

CT大阪福島の板では、真面目にここと比較している話が書かれていましたよ。
真剣な人達は、変な人が張りついている板をスルーして、違った場所で書き込みしているのかもしれないですね

[160: CoCo]

当マンションについてですが、私は内装がとても気に入りました。特に収納面の充実さ！！いたるところにクローゼットがあり便利かと感じました。また部屋の間取りを自身で設定できる所にも魅力を感じます。エントランスもあくまでパンフレットによるものですが今のところ気に入っています。福島には住んだことがないので、環境面については今後皆様の意見を参考にさせていただきたいと思います。ただ外観についてはみんなの意見を踏まえて他のマンションと比べてると少しもったいないような気もしてきています、、、

[161: 匿名さん]

そうかなぁ～
内装も収納も他と大して変わらないと思うけどなぁ～
決め手が見つからないなぁ～
もったいないなぁ～

[162: 匿名はん]

あれで満足できるならもっと他も見たほうがいいよ。もっと気に入るものがすぐみつかると思います。

[163: 匿名はん]

162さん。価格、維持費が同等で、ここよりいい物件を具体的な名前上げていくつか紹介してください。お願いします。

[164: CoCo]

私も教えてほしいです。　でも自分でも他の物件も見に行きますね。いい物件があったら書いてみます。ちなみに私のこだわりは部屋の活用性もですが、共有スペースの雰囲気も気にしています。
　あと外廊下ってないとよく書かれていましたが、今まで内廊下のマンションには住んだことがないんですが、、、内廊下のほうがいいと思う点をおしえていただけないでしょうか？？　　よろしくです。

[165: ビギナーさん]

１６２ではありませんが、１６３さんんに対して個人的な意見を述べさせていただきます。
私はあまりいろいろと見ていませんが、シティタワー天満と千里タワーははるかに良い物件と思います。
誰かが書き込んでいましたが、ここは角部屋コーナーの窓に致命的な欠陥があります。
網目と鉄格子３本並べるのではなくもっと眺望を楽しめることを考えて、普通にすれば良かったと思います。

[167: 匿名さん]

この辺鄙な立地にこの戸数は考えられませんね。
前はガソリンスタンド、真横は高層タワーって、
現地行って、びっくりしました。

[168: ビギナー]

がんばれＯＦＴ！！

[171: 初心者]

ここの南側、堂島川沿いの建設中のタワーマンションって、賃貸ですか分譲ですか？ご存知の方は教えて下さい。
確か奥村組が施工されていたような気がします。

[172: 匿名はん]

賃貸ですよ
大分出来上がってますね

[173: 匿名さん]

171さん

　そのマンションは「堂島タワー（仮称）」です。
　地上31階、総戸数190戸の賃貸タイプのタワーマンションです

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-102dojima.htm

[174: 初心者]

172さん173さん

有難うございます。

[176: 匿名さん]

↑またダサイネタ？
わざわざ書くような内容でもないね。

[177: 匿名さん]

ってか、そのくらいしかここのネタない・・・

[178: 物件比較中]

資料請求しました。

残念ながら、私も魅力的なマンション…とは言い難い物件です。

外観は、出来上がってみたら、以外と「あり？？」かも知れません？？

しかしながら、『タワー』と名乗るからには、次の２点は致命的です。
①外廊下。
②22階以上でないと、各階に『ゴミステーション』が無い。

向学のため、時間が有ればついでにＭＲを一度のぞくつもりですが…
帰して(離して)くれなかったらどうしよう…(笑)

冗談はさておき、現状なら、(予算が合うなら)北浜やＮ４、ＮＹ、もしくは、西梅田を選びますね。
この物件の価格は発表されているのか？知りませんが、極端に安くはないと思うので、皆さんの意見同様、バリューフォーマネーは低いと思います。

[180: ご近所さん]

ていうか、ザタワー大阪　乞うたらええやん。

[181: 匿名はん]

ＯＵＲＳと同様厳しい意見が多いね。
頑張って欲しいもんです。自分も
ここは、買いませんけど。

[182: 匿名はん]

商品企画が悪いもん！

立地、外廊下、各戸の間取り等々～

何か魅力ある項目がありますか？

価格!?だけですか？

[184: 匿名さん]

こんなに悪く言われるのも珍しいですね。

なんでこんな評判悪いのか・・・・
東急さんって評判悪い会社なのかなって思っちゃいます。

[187: 匿名はん]

広告が『Mを探せ！』だったかなぁ～

北新地駅にでっかいポスター貼ってり、ホームページもカッコ良かったから、期待してたけど～

ほんまに期待を裏切られた。

[188: うふん]

こんなダサイダサイ言われるマンションは売れるのでしょうか？

ダサイダサイ言われすぎて子供にも影響ないですか？

例えば学校でダサイマンションってあだ名付けられたり。

[189: 購入検討中さん]

立地や共用施設が充実しているので、そんなに悪くないでしょう。
ダサイ節はおそらくほんの数人の言動でしょう。
どこも一長一短です。
個人的にはＮＹかシティタワー大阪福島かで迷っています。

[190: 匿名はん]

価格、ランニングコストを無視するなら、NY→大阪福島→フクシマの順かな。

[191: 匿名さん]

立地はよくないよ。

[192: 匿名はん]

NYだとスーパー近くにないし買い物とか大変ですよ。
こちらだと関西スーパーがあるし、価格も安い。
デザインは好みの問題だし、お勧めかと思います。

[193: 物件比較中さん]

やっぱりこのタワーは、ちょっと微妙ですよ～

外観も？だし
ローコストタワーなのか、梅田タワーを目指しているのか、コンセプトが良く分かりません。
M計画ってうたい文句だけど、それも意味分からない。
方針がブレてるって感じがします。

[195: 購入検討中さん]

施設を無理やり多く作ってる感じがしますね。
まさに客寄せパンダです。マンション自体に
自信が無いのか？

[196: 匿名はん]

先日モデルルームに行ってきました。
外観は皆さんおっしゃる通りダサイですね。
スタイリッシュ度
1位 シティ西梅田
2位 ウエストタワー
3位 シティ大阪福島
4位 ガーデンズ
5位 ベリスタ
6位 キング堂島
7位 フクシマタワー

[197: 物件比較中さん]

金持ち向けなのか、庶民むけなのか、
よくわからないです。
病院が近いと売りにしてるので、年配の人が多くなるのかな。
でも、病院から丸見えですね。

[198: 物件比較中さん]

最上部フロアーは億ション仕様ですし、197さんの仰るとおり、
外観も含めてコンセプトが定まっていない感じがしますね。

[199: 匿名はん]

最上階も外廊下ですかね？
外廊下仕様の億ションって価値あるのかな？