野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド練馬中村橋マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-13 16:58:51
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プラウド練馬中村橋マークスについての情報を希望しています。
今再開発が進んでいる池袋まですぐにいくことができるので気になっています。
駅ビルも再開発されるそうですね!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115810/index.html

所在地:東京都練馬区貫井二丁目239-1他(地番)
交通:西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:56.03m2 ~ 88.16m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-09 16:54:20

現在の物件
プラウド練馬中村橋マークス
プラウド練馬中村橋マークス
 
所在地:東京都練馬区貫井二丁目239-1他(地番)
交通:西武池袋線 中村橋駅 徒歩4分
総戸数: 186戸

プラウド練馬中村橋マークスってどうですか?

141: 通りがかりさん 
[2021-01-31 00:31:48]
むっ、タワーって廃墟になるんですか?
142: マンション検討中さん 
[2021-02-02 10:55:56]
オンライン商談って具体的にどの程度の話するんですかね?
すでにモデルルームいかれた方っていらっしゃいますか?
143: マンション検討中さん 
[2021-02-02 11:13:02]
この辺りは羽田新ルートですぐ上を飛行機が飛ぶ計画になっていましたが、近隣に住んでいる方がいらしたら騒音はどのくらいでしょうか?
今はコロナで飛行機の便も減少していると思いますが、今後増えた時の影響が気になります。
144: 購入経験者さん 
[2021-02-02 12:22:32]
>>143 マンション検討中さん
練馬区ではありませんが、都心の飛行ルート直下で暮らしています。
パイロットによってかなり高度に差があるのか、飛行機が近く見えて怖いなと感じるときがあります。ニュースにもあった落下物の問題も気になります。
家にいるときは音はさほど気になりませんが、外にいるとうるさいですね。
騒音・落下物リスク含め、資産価値は下がるかと思います。
145: マンション検討中さん 
[2021-02-02 18:08:02]
>>143 マンション検討中さん
隣駅ですが怖いってほど低空でもありませんし、毎日って事もないと思います。
音はなんか飛んでるなーって思う程度ですが、こればかりは人によって感じ方が違いますから。
146: 匿名さん 
[2021-02-02 18:59:13]
>>143 マンション検討中さん
中村橋ユーザーです。
最近は本当に少ないですが、以前は夕方結構飛んでましたね。

外に居れば飛行機大きく見えるなーって思いますし、音も聞こえますが室内に居るとほとんど気にならない程度です。

そんなに日常生活に支障があるほどの騒音だったり危険を感じる低空飛行などではないですね。


147: 買い替え検討中さん 
[2021-02-03 11:21:38]
>>143 マンション検討中さん
既にいくつかの方がコメントされていますが、こればかりは感覚的なものなので、時間帯や曜日をズラして物件予定地近くで様子を見るかされてご判断されるしかない気がします。確かに情報があると気になりますよね。(飛行機を注視していての感覚と室内での日常生活で受ける感覚とは違うので判断難しいとは思いますが)
148: マンション掲示板さん 
[2021-02-03 11:27:33]
>>144 購入経験者さん
資産性に関係あるんですね… 飛行機の新ルートは盲点でした、、
149: 買い替え検討中さん 
[2021-02-03 16:34:23]
いよいよマンションマニアさんの当物件記事ブログ出ましたね。
モデルルームも見て、現地も確認しましたが、我が家は「無し」です。
150: 匿名さん 
[2021-02-03 18:05:19]
>>149 買い替え検討中さん
無しの理由よければおしえてください
151: 匿名さん 
[2021-02-03 18:37:34]
>>149 買い替え検討中さん
うちも見に行きましたが見送りました。
152: マンション検討中さん 
[2021-02-03 19:24:46]
このマンションの外装って、タイル貼りじゃなくて、吹き付け塗装なのでしょうかね。
153: 匿名さん 
[2021-02-03 20:54:21]
うちも無しです。天井高とサッシ高が低いです。また、湾岸のようにリセールが期待出来るのであれば、少し背伸びして購入するのもありですが、ここはそれも厳しいので、さすがに価格が受け入れられませんでした。
154: 匿名さん 
[2021-02-03 21:08:09]
>>153 匿名さん
天高低いんだ… 資産価値はないからせめて居住価値くらいはって思いましたが、、
155: 買い替え検討中さん 
[2021-02-03 21:27:24]
>>150 匿名さん
既に153 匿名さんも書かれてます「①天井高&サッシ高」、マンションマニアさんのブログでも書かれている「②敷地内の詰め込み感」がどうしてもこの価格に見合ったものとは思えませんでした。
そうしたマイナス面を帳消しにするような何か特別な「+α」があれば別でしたが、池袋推しのコンセプト含め、我が家には合っていなかったのだとの判断です。
156: マンション検討中さん 
[2021-02-03 21:37:37]
>>155 買い替え検討中さん
ダイバーシティリビング?でしたっけ、
なんか特定のコンセプトがなくごちゃ混ぜマンションです!って言ってるようで刺さらなかったですね
157: マンション検討中さん 
[2021-02-04 01:23:36]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
158: 購入経験者さん 
[2021-02-04 12:45:44]
自宅のドアノブですらこまめに除菌する時代に、共用施設はもう時代遅れですね。
あっても使わない施設にお金をかけるなら、日々の住み心地に影響する天井高こそちゃんと設けてほしかった。
それでこの価格は、ないよね。
159: 匿名さん 
[2021-02-04 13:03:53]
>>158 購入経験者さん
間違いない
160: マンション検討中さん 
[2021-02-04 13:05:11]
143です。
飛行機問題についてありがとうございます。
やはり外にいると気にはなるようですね。練馬上空を飛ぶのは南風の吹く春から夏がメインだそうなので、最近は聞こえないのも時期的な問題もあるのでしょう。
気候の良い時期は窓を開けて過ごしたいので、ちょっと検討します。ありがとうございました。

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