プラウド練馬中村橋マークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド練馬中村橋マークスについての情報を希望しています。
今再開発が進んでいる池袋まですぐにいくことができるので気になっています。
駅ビルも再開発されるそうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115810/index.html

所在地：東京都練馬区貫井二丁目239-1他（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：56.03m2 ～ 88.16m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

用賀やら世田谷のワードでマウント取りに来るだけ練馬区中村橋も立派になったのかとちょっと笑える。
田園都市線は主要駅が渋谷になる人、中村橋は池袋駅、そもそもの客層が違うと思うが…

[102: 中村橋住民]

誰かデベどうにかして。中村橋住民からしたら、池袋を語られるとかプライド許せないよね

しかし、石神井公園のタワマンは気になるね

[103: 検討板ユーザーさん]

デベの意思証明ですよね。ただの弱い街だからビックターミナルにあやからないとという。

[104: 匿名さん]

中村橋で7000万て、凄いですよね。西武線の各駅停車駅なのに。。

[105: マンション比較中さん]

中古だったら各停駅選ぶ必要ないんだよなぁ
割高だけど今の時期の新築じゃしょうがないという感じも
しかし2022年問題、コロナ、バブル崩壊予兆で強気になれない
そしてデベのステマが必死というのはよくわかった

[106: マンション検討中さん]

以前に中村橋に住んでいましたが、通勤で練馬からの1駅は意外と乗り換えで無駄な時間を使います。日常生活は徒歩圏にスーパーも豊富で暮らしやすい街でしたが、商店街はかなりショボいですよね。大きなフィットネスも練馬か富士見台にしかないのは残念です。
ココを買うならプラウド練馬中村橋の中古がお買い得な気がしますね。

[107: 通りがかりさん]

友人に聞いて有意義な情報があるかと思い、この掲示板を見に来ましたが、ひどいですね。何を伝えたいのかわからない批判？ばかりで見ていて不愉快でした。通りすがりの感想でした。

[108: 匿名さん]

>>107 通りがかりさん
そうですね。
マンコミュはヤフコメのようなもの。
もっと酷い掲示板もあるから、ここはまだまし。
ごく稀に参考になる投稿もあるよ

[109: 匿名さん]

業者の方が荒らしてるんですかね。皆さんオンライン案内きましたか？

[110: マンション検討中さん]

オンライン商談どころか、急がないとモデルルーム案内、価格案内が始まってますよ。

[111: 住民でない人さん]

駐車場の情報ないですか？

[112: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん
坪いくらくらいなんでしょうか。

[113: 匿名さん]

まだ決定ではないようでしょうが、平均で330くらいではないでしょうかね。
購入層としては、35年ローンの組める年齢の共働き世帯かなと想像しています。

[114: 匿名さん]

>>11
https://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13120/030/W/P67720827.html
探してみたらここに載ってました。43台分だそうです。

共用施設やランドプランのイラストには載ってないのでどの辺に出来るのか気になりますね。
機械式かそうでないのかも。ですがこの立地でこれだけの台数分確保出来てるなら良い方なんでしょうか。

坪単価高くなるでしょうけど管理費も高そうですね、ここ。

[115: 匿名さん]

駐車場は敷地西側のようです。ちょうど下り坂が始まるあたり。
南棟の坪単価は案内会で聞いた額で確定しそうですが、管理費は来週あたりには参考情報をもらえるかもしれないですね。

[116: マンション検討中さん]

案内会の連絡がまだきません。
最初はオンラインなんですか？
南向きがいくらくらいなのか早く知りたいです。

[117: マンション検討中さん]

12月はモデルルームオープン前だったので、オンラインのみだったのではないでしょうか。いまはどうなのでしょうね。
価格は、この掲示板に書かれている予想とほぼ変わらないのではないかと思います。

[118: マンション検討中さん]

限定サイトに、オンライン→モデルルームの流れのような事が書かれてます。
その案内を待てってことのようですがそもそもそれがいつになるのやら。

[119: マンション検討中さん]

では、まだいまでもオンライン商談からスタートなのですね。
1月からはモデルルーム案内オンリーにしているのかと思っていました。

[120: マンション検討中さん]

オンライン商談めんどくさ