プラウド練馬中村橋マークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド練馬中村橋マークスについての情報を希望しています。
今再開発が進んでいる池袋まですぐにいくことができるので気になっています。
駅ビルも再開発されるそうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115810/index.html

所在地：東京都練馬区貫井二丁目239-1他（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：56.03m2 ～ 88.16m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: マンション検討中さん]

>>360 匿名さん
ほんとにスゴイ相場ですよね。わたしのところもまさにそれで、所沢に検討エリアを変えました。同レベルの広さと仕様で1500-2000万近く違うと流石に無理です。。

[362: マンション検討中さん]

購入者の多くは共働き世帯なのでしょうね。
ウェブサイトでのPRの仕方からして、野村さんも共働き世帯を狙っている感じ。

[363: 匿名さん]

>>358 予算合わないさん
「済マーク」って契約済みのときしか使わなくない？
購入申込が入っただけで「済」マークってありえないでしょ？
別にこの物件がどうのてわけじゃないけど、何か胡散臭いんだよなあ。

[364: 坪単価比較中さん]

>>363 匿名さん
｢済マーク｣(花とかも)は普通に正式購入申し込み入れば付いちゃいますよね。
正式な｢契約｣となるとしばらく先になっちゃいますし、マーク付けないと別の方がそこを申し込んで｢いやこれは既に他の方が...｣ってのも余計にヘンじゃないですか？
(｢だって｢済マーク｣付いてないじゃん！｣って揉めかねない...)

[365: マンション検討中さん]

今日モデルルーム行ってきました。
ほぼ済マークで埋まっている一覧表を渡されましたが、オンライン会で勧められた住戸はマークなし...ちょっと作為を感じました。

[366: 匿名さん]

>>365 マンション検討中さん
ここって先着順じゃないよね？
それでも申し込みが入っただけで済マークなんだ。
なんか釈然としないけど、勉強になりました。

[367: マンション検討中さん]

済ついてる部屋でも申し込みできると言われましたよ、もちろん抽選になるんでしょうが
小さい一覧表に「ここは希望者あり」って書くには長すぎませんか？

[368: マンション検討中さん]

1階の6千万円代の部屋しか買えないから当選したいです

[369: マンション検討中さん]

>>366 匿名さん
売り手からすると抽選は避けたいので、申込み入った部屋の重複申込みは避けたいんですよね。だって第一希望の部屋が外れた物件で、また次の期に申込みってしたくないじゃないですか、購入者としては。だから「済マーク」で重複避け。

[370: 匿名さん]

>>369 マンション検討中さん
確かに済マーク付いてるところに重複して申し込むの何となく抵抗ありますからね。
了解しました。

[371: 口コミ知りたいさん]

>>368 マンション検討中さん
そういう特定するような発言やめた方がいいですよ
あなたが落ちても、他の人が迷惑をかけられるので

[372: マンション検討中さん]

どんな迷惑？

[373: マンション検討中さん]

>>371 口コミ知りたいさん
それだけでは特定されないのでは？

[374: 検討板ユーザーさん]

抽選になる皆さんは抽選会直接行かれるんですかね？

[375: 匿名さん]

>>374 検討板ユーザーさん
当落に影響無いですし(不正抽選なんかやってバレた日には大事ですし、割りに合いません)、行く方の方が珍しいと思いますよ。結果だけ営業さんから連絡受ければ良いのでは？

[376: マンション比較中さん]

>>374
今年はコロナがあるので、社員以外入れないそうですよ。
ネットで中継されるそうです。

[377: 検討板ユーザーさん]

コロナ禍ですし、行かなくて済むなら行かれない方が多そうですね。ただ私達は、配信はされますが、直接会場に来ても良いと説明されましたよ。

[378: マンション検討中さん]

>>377
そうなんですね！
教えていただきありがとうございます。
なかなかないことですし行ってみようかな

[379: マンション検討中さん]

最初は勢いいいけど中村橋でこの価格で100世帯。
多分完成時期に3割以上売れ残ってるんじゃないかな？

[380: 口コミ知りたいさん]

>>379 マンション検討中さん
今期売り出ししてない東向きがどうなるか、ですが、価格によってはすぐに完売しそうな勢いは感じましたよ