プラウド八尾東本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド八尾東本町についての情報を希望しています。
角住戸が半分ほどあるそうです。
アリオも近く、駅までも近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131200/

所在地：大阪府八尾市東本町3丁目41番1（地番）
交通：近畿日本鉄道近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：70.05平米～75.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 通りがかりさん]

やっぱり、ここのマンションは、他の物件と比べても良いところがいっぱいあります。

[62: 名無しさん]

レジェイドが始まるので、厳しそうですね。

[63: 名無しさん]

梅田はゼッチなのに、ここは違うけど大丈夫？

[64: 匿名さん]

もう既に営業さんからの電話連絡があるのでしょうか？
確かにどこでも資料をとりよせると連絡がくるんですよね。
時間関係なくくると困ってしまいます・・・。
プラウドではないのかなとは思うのですが、どこも厳しいのかな。

[65: 匿名さん]

>>63 名無しさん

ディスポーザーも無いし、2022年竣工のマンションとしては設備が古い感じしますね。レジェイド桜ヶ丘はゼッチを売り文句にしてるけど、あっちは駅から遠いからなぁ…

[66: 匿名さん]

営業さんの書き込み、めっきり無くなりましたね…以前ならマンションの悪い所を晒されたら即座に火消しに来たのに。もう売り終わったから、悪い所を隠す必要もなくなったのかな。

[67: マンション比較中さん]

>>66 匿名さん

残り1戸だから焦ってないでしょう
売れれば悪いところなんてどうでもいいのでは

[68: マンション検討中さん]

前から気にしていたのですがもう完売ですか？

キャンセル待ちできますか？

[69: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん

投資目的で買ってる人もいるみたいなんで、じきに売られるんじゃないでしょうか

[70: 匿名さん]

廊下面積を減らしていることもあって各部屋が広いですね。
このほうが逆に掃除もしやすいのかなと思います。
収納スペースもしっかり考えて設計されていて使いやすそうです。
駅に近くアクセスが良いのも魅力を感じました。

[71: 検討板ユーザーさん]

>>69 匿名さん

八尾に投資する人間はおらんと思ってたけど、火消しが入るって事はそーゆー事か・・それだけ資産価値が高いんやろね。

そういえば近くのエステムも何部屋か賃貸に出てたなぁ。

[72: 匿名さん]

八尾駅に近くてアクセスが良い立地はわかりますが
八尾で投資用物件の購入はあまり考えないかな。
それなら、大阪市内で検討するかと。資産価値ってあまり考えにくい。

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん

八尾で住んでますが、たしかに大阪の投資物件は市内がほとんどですね。八尾に資産価値は求めてないです。

[74: 名無しさん]

入居時期が変わってるのは何かありました？

[75: 匿名さん]

八尾駅とはいえども、駅前物件なので
多少高くてもアクセスの良さから希望する人は多いと思います。
価格が市内並みかなと思わなくもないですけど
プラウドシリーズのマンションなので
実際の坪単価よりプラスアルファはされている感じはありますね。

[76: 匿名さん]

>>73 匿名さん

やっぱり八尾のマンションに資産価値は求めないですよね。資産価値とかリセールバリューを考えるなら大阪市内か北摂を選ぶべきでしょう。

[77: 匿名さん]

プラン見ました。
これまでAタイプのみが公開でしたか？Bタイプに「NEW」と書かれていました。

アルコーブと廊下の違いって何でしたっけ？
どちらにしても三輪車やベビーカーは置いていけないんですか？よくわかっていなくて…
生協の箱を置いてもダメでしょうか。

AタイプとBタイプ以外にも間取りありそうです。
他の間取りわかる方いらっしゃいますか？

[78: 名無しさん]

完成が早すぎるけど大丈夫ですか？あっという間に出来てるような

[79: 匿名さん]

アルコーブに私物を置いていいか問題ですが、
マンションにより規約が異なるようなので
確認するといいと思います。
個人的には避難経路が確保できていれば
ベビーカーを置く程度は許されるんじゃないかと
考えています。

[80: マンション検討中さん]

こちらまだお部屋残ってるんでしょうか？
おおよその価格知りたいです