プラウド八尾東本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド八尾東本町についての情報を希望しています。
角住戸が半分ほどあるそうです。
アリオも近く、駅までも近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131200/

所在地：大阪府八尾市東本町3丁目41番1（地番）
交通：近畿日本鉄道近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：70.05平米～75.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん

八尾で住んでますが、たしかに大阪の投資物件は市内がほとんどですね。八尾に資産価値は求めてないです。

[74: 名無しさん]

入居時期が変わってるのは何かありました？

[75: 匿名さん]

八尾駅とはいえども、駅前物件なので
多少高くてもアクセスの良さから希望する人は多いと思います。
価格が市内並みかなと思わなくもないですけど
プラウドシリーズのマンションなので
実際の坪単価よりプラスアルファはされている感じはありますね。

[76: 匿名さん]

>>73 匿名さん

やっぱり八尾のマンションに資産価値は求めないですよね。資産価値とかリセールバリューを考えるなら大阪市内か北摂を選ぶべきでしょう。

[77: 匿名さん]

プラン見ました。
これまでAタイプのみが公開でしたか？Bタイプに「NEW」と書かれていました。

アルコーブと廊下の違いって何でしたっけ？
どちらにしても三輪車やベビーカーは置いていけないんですか？よくわかっていなくて…
生協の箱を置いてもダメでしょうか。

AタイプとBタイプ以外にも間取りありそうです。
他の間取りわかる方いらっしゃいますか？

[78: 名無しさん]

完成が早すぎるけど大丈夫ですか？あっという間に出来てるような

[79: 匿名さん]

アルコーブに私物を置いていいか問題ですが、
マンションにより規約が異なるようなので
確認するといいと思います。
個人的には避難経路が確保できていれば
ベビーカーを置く程度は許されるんじゃないかと
考えています。

[80: マンション検討中さん]

こちらまだお部屋残ってるんでしょうか？
おおよその価格知りたいです

[81: 職人さん]

ここ作ってる西武建設、売却報道が出てますねー。なんか心配。
野村HDが買い取ってくれたら安心だけど、今は資金ないだろうなぁ。。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO76492990Z01C21A0MM8000/

[82: 匿名さん]

今販売しているのは２戸なんですが、これが最終期でしょうか。
けして安い価格帯とは思わなかったのですが
駅前だとこんなに早く売れるものなんだなぁとびっくりです。

80様、49,580,000円 ・55,980,000円が各1戸ずつ販売中です。

[84: 周辺住民さん]

こちらのマンションのゼッチ関係はどんな感じなのでしょうか？

[85: 匿名さん]

残り１邸となったようです。
この調子立ち入居時期には完売してそうですね。
いろいろカキコミがあったりしましたが、人気物件だったということ。
駅前だと、やっぱり売れるのは早いってことかなと思いますね。

[86: 通りがかりさん]

全戸完売おめでとうございます！

[87: 検討中]

[NO.83と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[88: 匿名さん]

キャンセルが出たのかもしれませんね。
残り１邸販売中です。平面駐車場付きのようです。
７階なので地要望も望めるでしょうし、間取り内容が希望に合えばらっきーですね。

[89: 匿名さん]

まだ最後の1戸出ていますね。
一回、完売のアナウンスが出てしまったし年末ということもあってあまりまだ知られていないとか？
駐車場つきなので
また営業が再開したらすぐに動きは出そうな物件ではあります。

[90: 匿名さん]

駅まで2分ってすごい便利な立地だけど
皆さん車は基本的に持たれるかんじなんですか？
とりあえず、自転車あれば暮らせそうだとは思っていましたが
車があったらあったで
買い物とかまとめ買いもできますよね?。

今出ている所、駐車場が平面っていうのが良いと思いました。

[91: マンション検討中さん]

完成が遅れてるのでしょうか？
なにかトラブルあったのですか？
きちんと説明がほしかったです

[92: 匿名さん]

引き渡し時期は4月中旬から3月下旬に早まっているので
完成が遅れているわけではなさそうです。
ただ単にキャンセル住戸が出て再販売されているだけでは
ないでしょうか。

[93: 匿名さん]

今は先着順販売で1戸ってなっているんですが、これでラスト1戸なんですか？入居自体はここの場合は4月下旬だということが書かれていました。
駅に近いので、しかも八尾だったら何かと便利なので
ニーズは十分に合ったということなんだろうなと思います。普通に暮らしやすい街ですよね。