グランクレア一社についての情報を希望しています。
緑や公園が多くて子育てしやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.gc-issha.jp/
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井一丁目5番（地番）
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分、「星ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～103.21平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-09 15:34:58
グランクレア一社ってどうですか？
| No.101 |
by マンコミュファンさん 2022-02-04 21:17:30
投稿する
削除依頼
いつ買うの？今でしょ。
だって、次出てきても、まず買えないから。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
>100
おおびっくりした。34戸も余っているのかと思って調べてしまった。全部で34戸で、完売していないってことか。販売開始からまだ一年も経ってないからそんなもんでは？ |
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| No.103 |
>>102 買い替え検討中さん
全34戸の内34戸売れ残っていたら、資産性どころじゃないでしょ笑 あと数ヶ月で竣工後1年経つ=中古物件なのに、今も売れ残ってる物件がそんなもんな訳ないでしょ笑 近隣で同時期の販売していたグランメゾン一社一丁目や建設途中に火事があったプラウド名東一社ですら竣工前に完売している事を考えると、この物件の実力値=資産性と思います。 |
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| No.104 |
同じ時期くらいに情報が出ていたサンクレーア上社駅前もとっくに完売していますし、まあそういうことでしょう。
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| No.105 |
[No.65～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.106 |
102です
こちらは竣工後の販売開始物件なので、竣工前から販売していた物件とは期間が違うと思います。 内覧した感じでは結構住んでいる印象。ただ、竣工一年たつとどうなるのかな、と思います。一社駅西側で東側や上社より立地はいいと思うんですよね。 駐車場見ると高級車多いし、このスレッドで話されているよりは売れていそうな印象があります。今度内覧行ってきます。 |
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| No.107 |
102です
106で間違えました。「外から見たかんじ、結構住んでいる印象」 です。駐車場に車が結構停まっていたので |
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| No.108 |
サンクレーア上社も建物がある程度建ちあがっての内覧会でしたし、説明会の時期はほぼ同時期だったと記憶しています。（どちらも見に行きました。）その中で、ほぼ同じ戸数に対してサンクレーアは10月には完売してますので、差は明らかかなと。おそらく、設備等は同程度？（24時間ゴミ出しなし、ディスポーザーなし等）ながら、徒歩距離で圧倒的に負けている中で、価格はこちらのほうが高いため、選好されなかったのかなと勝手に思っております。
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| No.109 |
>>108 匿名さん
一社と上社だから一概に駅距離評価だけではなく、単純に魅力がないんでしょう |
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| No.110 |
一社の分譲で駅2分とかはほぼ無いし、少し外れた方が公園もあり私的にはおすすめ。
名東小学区のマンションで小規模なのに確かに苦戦してますね。 |
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| No.111 |
この前、見学したらけっこう売れてて3LDKはほぼ完売に近かったです。
4LDKは広くて価格も高くなるので、私的には無理ですが、東南角のお部屋はとても素敵でした。買えるといいのですが・・。 あとオール電化の安心さと簡単に拭き掃除ができるのは良かったなぁ！湯沸かしも実演してもらいましたが、ガスより断然早かった。 |
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| No.112 |
人気がある一社駅前 徒歩一桁物件なんで売れてるんですね。
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| No.113 |
最終分譲５邸の案内が来ました。そろそろかな。
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| No.114 |
グーグルマップ更新されてた
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| No.115 |
もうすぐ竣工1年。なかなか完売しないですね。
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| No.116 |
なぜ売れない？
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| No.117 |
完売しないですね
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| No.118 |
あと何戸？？
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| No.119 |
まだ売れない？
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| No.120 |
34戸の小規模で竣工1年以上経っても完売しないのはかなりきついね。東山線沿線は、最近だとローレルタワー藤が丘、シエリア本郷駅前、サンクレーア上社駅前と竣工前完売の人気物件ばかりなのに。。
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| No.121 |
竣工後1年ですか。
アンケートに記入してQUOカード2000円では釣れない気がします… 場所はわかりますが、ちょっと微妙な場所であることは事実。 自動車があればいいけれど… 坂道も多い地域、駅まで距離あります。「星ヶ丘」駅徒歩10分とあるけれど、10分で着くかな… 住みやすい環境ではあると思います。 |
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| No.122 |
あと、1亭？
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| No.123 |
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台～5,600万円台 間取り 未定 住居専有面積 未定 バルコニー面積 未定 管理費等 未定 管理費等は書いてほしいですけど… いくらなのかご存じの方いますか？ |
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| No.124 |
あと5邸？
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| No.125 |
人気の一社なのになかなか完売しない?何か問題あるのかな。
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| No.126 |
一社いいよね
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| No.127 |
新年1発めの
完売おめでとうございます！ でございます 
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