プレミスト北谷 アラハビーチレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト北谷 アラハビーチレジデンスについての情報を希望しています。
アラハビーチまで徒歩２分の物件です。
サーフボード置き場の近くにシャワーもついていてサーフィン好きな方に良さそうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/araha/

所在地：沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）
交通：琉球バス「ハンビータウン前」バス停(那覇向け)徒歩2分
間取：1DK、1LDK、2LDK
面積：37.28平米～138.61平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

D1のキッチン丸見えのリビングの間取り・・・8千万なんだけど。パウダールームとの落差が凄い。

[22: 通りがかりさん]

北谷は好きだけど、外国の方も住む場合もあるからちょっと購入するのに尻込みしちゃうなー

[23: 通りがかりさん]

高額な販売価格の割に安価な設備には残念だわ！

[24: マンション掲示板さん]

民泊も多そうだから、住む感じじゃないな。残念。

[25: 匿名さん]

眺望にしても盛り過ぎな販売価格かと思う。前面道路の渋滞と米軍機の騒音は購入時の判断に加える事をお勧めします。

[26: 名無しさん]

眺望に近隣相場の3000万UPの販売価格を、どう考えるかだよね。もう少し、金額に見合う内装設備を期待したが非常にお粗末かと思う。

[27: 匿名さん]

年中オスプレイを見れるのはメリットでは？！

[28: 検討板ユーザーさん]

たしかにオスプレイはカッコいいから見れるのは良いけど、音がうるさいから本数が多いとイヤだな。

[29: 匿名さん]

東京24区内で販売しているマンション並みの販売価格に驚きましたわ！ある意味、客を選ぶ販売物件ですね

[30: 通りがかりさん]

これでも売れるのが今の沖縄です。

[31: 匿名さん]

売れてんの？？

[32: 通りがかりさん]

コロナ禍且つ完成一年前で3分の1程度売れてればまずまずじゃないですか。戸数少ないですし

[33: 購入経験者さん]

東京「24区」？？？

[34: 通りがかりさん]

浦安の人とか昔使ってましたね

[35: 通りがかりさん]

コロナ禍による非常事態宣言でMRに来訪者が少ないので、販売はこれからですよ！

[36: 匿名さん]

賃貸並みのキッチン丸出しのLDKを見れば萎えるでしょうね

[37: 匿名さん]

私が購入検討を辞めた理由①駐車場が機械式。やはり平置きがよい。手間とタイムロス。②ガス衣類乾燥機が無い。今どき賃貸のアパートでもあるのに。ダイワさん沖縄の現状を無視してるか知らなさすぎ。③ガスコンロ。IHを長年使っているのに今更旧式に戻れない。 立地は魅力的なんだけど。

[38: 通りがかりさん]

沖縄のガス乾燥機にはガス会社との結託があるので、、都市ガスならまだしもプロパンエリアで設置すると価格はガス会社が自由に設定できるのでガス代が高めに設定されます。

[39: 匿名さん]

ドラム式洗濯機ならガス乾燥機は特に必要性を感じないが、IHを選べないのは大きなデメリット

[40: 購入経験者さん]

海近で機械式駐車場は想定以上に修繕費かかりますよ。築2-3年で故障が頻発して来ます、当然大規模修繕も前倒しで行わないといけないんで修繕積立の値上げ圧力も早くかかってきます。
マンションの値段は株式市場と相関しているので、ずっと株が上がり続けるのであれば問題ないですが、暴落があると強気で設定している分、半値ぐらいまでは下がる覚悟で買わないとですね。
死ぬまでという前提であれば、立地、ビューはホントに良いですね。