エスリード鶴見緑地公園フォレスト・ブリーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード鶴見緑地公園フォレスト・ブリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※「エスリード鶴見緑地公園フォレスト（77戸）」「エスリード鶴見緑地公園ブリーズ（60戸）」は隣接しておりますが、分譲後の権利形態は土地・建物(共用部分)とも所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もありません。(公式HPより引用)

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/tsurumi/

所在地：大阪市鶴見区焼野1丁目4番2(地番) 、5(地番)
交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩7分
間取：(フォレスト)2LDK・3LDK　(ブリーズ)1LDK+F、2LDK、3LDK
面積：(フォレスト)60.17m2～69.69m2　(ブリーズ)53.68m2～71.88m2
竣工予定：2021年9月13日(予定)
入居予定：2021年9月29日(予定)
管理会社：エスリード建物管理株式会社
事業主(売主)：エスリード株式会社
設計・監理：株式会社イサラ・デザイン
施工：大末建設株式会社　大阪本店
販売開始予定時期：2020年10月3日(土) 第1期分譲開始


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

ブリーズは外壁のシートがはずれてましたね、
やはり２棟並ぶと迫力ありますね
立地や周辺環境いい感じですね

[22: 通りすがり]

門真になりますけど
マンションから自転車で10分ぐらいの場所に
ララポートとコストコ併設したのが来年建設予定です

[23: 通りすがり]

大阪二箇所めのコストコが資産価値にどう影響するかですね

[24: 通りがかりさん]

ぱっと見の外観は近所のエスリード鶴見緑地公園と変わりませんね。
５年でデザインの変化はあまりないのでしょうか？

[25: 匿名さん]

まだ先になりますけど2029年にモノレールが延伸して門真南付近に駅ができるらしいですね
それに乗れば伊丹駅まで一本で行けるし便利そう

[26: 匿名さん]

かっこいいマンションですねー

[27: 評判気になるさん]

エスリードのマンション購入には気をつけるべきだと思う。
グーグルでもエスリードで検索するといろいろ出てくる。より一層慎重に判断を

[28: 匿名さん]

>>27 評判気になるさん

エスリードネットでは評判よくないが住んでる人はいいと言っていましたよ。

[29: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん

それは、どこのサイトですか？

[30: マンション掲示板さん]

エスリードの悪評のほとんどは富裕層の資産運用向けの投資営業部によるものじゃないかな。
こちらのマンションはおそらく住宅営業部の物件なので、ネットでちらほら見る評判とは違うと思いたい。
さすがに内部事情まではわからないので憶測の域は出ませんが、みなさんネット情報をすべて鵜呑みにしないよう各々しっかり調べて検討しましょう。

[31: 匿名さん]

>>30 マンション掲示板さん

ネットだけ評判悪いってあるあるですね。
ここは売れてるのでしょうか

[32: 評判気になるさん]

ここの書き込みは営業コメントが多いね。
そんなマンションはよっぽど気をつけないと。
いいマンションなら営業コメントなんかなくてもちゃんと売れるから。

[33: 通りがかりさん]

先週モデルルームみに行きましたがフォレストとブリーズで100邸以上契約決まっていました。
値段も手頃なので売れているのでしょうね。
営業さんも特に悪い印象もなく、売りつけるような感じもなかったですよ

[34: 匿名さん]

エスリードにも普通の営業マンいてるんですね。
ここのカキコミにもあるけど、草津のモデルルームの営業はひどかった。

[35: 通りがかりさん]

門真にできるコストコは三井不動産がパナソニック工場跡地を取得して開発。ららぽーとと１５５戸のマンションもできる。来年末の竣工。
資産価値を気にするなら三井不動産のマンションを選ぶべきだな。

[36: マンコミュファンさん]

>>35 通りがかりさん

コストコららぽーとの敷地内とか車で出るのも帰ってくるのも大変そう

[37: 匿名さん]

>>30
1人で何役もやって事実では無い悪口書いてるのいるよ。

[38: マンション掲示板さん]

市内最後の陸の孤島と言われ、ゴミ山と町工場だけだった鶴見地区が花博の名の下に開発されたのが、およそ30年前。同時期に南港地区も商業施設や高級ホテルチェーンが開業、華々しく街開きした。
しかし当初の思惑通りに定住人口が延びず、南港地区は今やゴーストタウン。鶴見地区も町工場の廃業が近年は多く荒れてきている。
地下鉄鶴見緑地線は通勤に便利なはずだが、なにせ街に魅力がないので一般ファミリーにはどうしても避けられる。
やはり単身向けの物件でないとこの地区は厳しい。

[39: マンコミュファンさん]

>>38 マンション掲示板さん
大阪市内で鶴見区は15歳以下の割合一番だけどね

[40: 匿名さん]

鶴見区はすぐ都会でれて緑多いから子育て世代からそうとう人気あるしファミリーマンションいっぱい建ってるよ