ラシュレ北浜ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ラシュレ北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sunada-pp.co.jp/rassurer-kitahama/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区東高麗橋46番他8筆（地番）
交通：京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩9分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩11分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分

間取：1LDK～3LDK
面積：39.79平米～74.98平米

施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定
売主：株式会社スナダプロパティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを追記しました 2020/12/03 管理担当]

[21: 匿名さん]

買う事にしたけど、学区、北浜という所では間違いはないかなー
シティテラスはあんま魅力なかったしなー
シエリアも住む所ではないし。
タワー外して考えるならここ以外なんかあるー？

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
全く同じ考えです。
高速より谷町筋のほうがうるさく、空気も悪かったですね。

[23: 匿名さん]

1LDK～のプランがあるので、単身者からファミリー層まで
幅広い層を住めるマンション物件のようですね。

キッチンなどの水回りが選べたり、室内のカラーもいろいろセレクトできそう。
あとはプランがどれくらいの種類があるのか、価格帯も含めての公開が楽しみです。

[24: 匿名さん]

>>18 坪単価比較中さん
場所が悪い北浜だし、そんなもんだと、思いますけどね。
買う側の評価とかけ離れた価格で、マンションたくさん売れ残りまくってますしね。

[25: 匿名さん]

北浜って若い女性の人気エリアだよ。
分譲会社がスナダプロパティっていう知名度が無いぐらいが
不安材料。

[26: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
築浅中古ならあります。
新築も直ぐ中古ですから。

[27: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
場所が悪いと思うならここに入ってこなければいい（笑）

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん

北浜の中でも、場所が弱いという意味だと

[29: 匿名さん]

駅までの距離はちょっと微妙ではあるけれど
間取りや室内の壁紙など自分好みにセレクトできるのは嬉しいかも。
最近はオプションって形のところが多いから無償でセレクトできるところに魅力を感じる。
ただ価格次第ではあるかな～。

[30: 匿名さん]

北浜だったら普通にマンションとしてのニーズは高いと思う。
マンションの外観のデザイン自体も
曲線で柔らかい感じで
でも時代に左右されない感じだからいいかな？と感じました。
値段自体はどうなんだろう。。。

[31: マンション検討中さん]

価格出ましたね。
事前案内会より、3LDKは少し下がった気がします。でも高い。

[32: マンション検討中さん]

昼間電話したら満席だってよ明日もだってよ

[33: 匿名さん]

場所が少し弱いので、あと500万くらい安いと適正かなと思います。
人件費、材料費、土地取得代高騰で無理だろうけど。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
どのくらいの値段ですか？？

[35: 匿名さん]

価格出ましたが、
思っていたよりも高めの価格設定でびっくり。
最寄り駅が４駅もあると、やっぱりそれくらいになってしまうのか・・・という感じ。
1～3LDKまで間取りはあるようですが、どの間取りが一番多いのでしょうね。

[36: マンション比較中さん]

住友や三井などの大手並みの価格ですね。
会社が知られてない分、もう少し安くてもいいんじゃないかな。
売れ行き悪かったら値引き作戦かな。

[37: 匿名さん]

>>35 匿名さん
最寄駅4駅って言うといいけど、立地微妙ってことでしょ笑
ミッドタワーと変わらん値段って。

[38: マンション検討中さん]

色々な側面から見てやはり割高でしょうか
タワーでない、立地、駅からの距離、内装設備など…
オリンピック終わっても建築材費、人件費などどうなるか分かりませんもんね
モデルルーム行かれた方いますか??

[39: 匿名さん]

販売提携のＨＰを見ると、ここより２週間後に
販売開始したラシュレ新大阪は第１期完売して
第２期を今週末から販売開始てなってる。
新大阪が人気なのか、それともラシュレ北浜が
立地が悪く、比較的高値で売れ残ってるか…
今のところ購入は早計そうですね。

[40: 匿名さん]

北浜は名前だけでも行けるよ。
どこ住んでるの？と聞かれて「北浜」と言うと「オー」や「いいとこ住んでるね」
と答え帰って来る。