ファーネスト下荒田ヴァリスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ファーネスト下荒田ヴァリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.farnest.co.jp/shimoaratavaris/

所在地：鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目44番10（地番）
交通：「天保山（中学校前）」バス停から 徒歩2分（約140m、鹿児島市営）

間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.53平米～81.11平米

施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
売主：株式会社ファミリー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ここはファミリーが買い取ったんですね！
ずっと気になっていたので放置されず良かったです。しかも他所と比べてもかなり安い。

[2: マンション検討中さん]

去年の6月に建てられて1年半近く経つマンションの割にはちょっと高いねぇ。

[3: マンション検討中さん]

どういうことですか？
売主が倒産したのですか？

[4: 通りがかりさん]

ここって、新築？

[5: マンション検討中さん]

>>2 マンション検討中さん

高いですかね？
レジオン下荒田ビュープレイスの時より若干下がってるようですし、現在売られている分譲マンションと比較するしかない現状だと安いと思いますが…どうでしょう？

[6: マンション検討中さん]

>>4 通りがかりさん

竣工して1年経ってるので新築ではないです。
未入居物件という扱いになるかと。

[7: マンション検討中さん]

>>3 マンション検討中さん

双日九州株式会社(レジオン)が売ってましたが、ある企業が一棟買いして、そこが売る予定でしたが事業に失敗したんだとか…それで今回ファーネストのファミリーが買い取った流れかと。

[8: マンション検討中さん]

事業が失敗して他の業者が買ったのか、、、。縁起が悪いマンションだな。

[9: マンション比較中さん]

レジオンの時より安くなってるみたいです。
新築だけど高い新築マンションを買うか、訳アリで安くなった未入居の新古マンション買うかは個人の自由でしょう。

[10: 匿名さん]

夜になると灯りが一切ともらないあの暗黒マンション、ようやく売られるんですね。
1年以上放置状態でしたが、手入れ等はされてたのでしょうか。

[11: マンション検討中さん]

倒産でも事業撤退でもないのに、販売中止。
事業主変更して再販売。
何があったのだろう。ファミリーから説明はあるのだろうか？

[12: マンション検討中さん]

訳あり未入居物件にしては高いような?
安ければ検討したけどなぁ
病院跡だし、大通り近くだしうるさそうだから、見送りかな。

[13: 購入経験者さん]

以前に、
何か裁判沙汰になっていたって聞いたんですが、
解決したんでしょうか。

[14: マンション検討中さん]

あそこは一方通行なのも何気に不便ですよね?
国道からしか入れない。

[15: マンション比較中さん]

国道に出るのに３回、信号につかまる
朝の忙しいときや、通勤時は大変だな！
年寄り向きかな

[16: マンション比較中さん]

>>9 マンション比較中さん

購入しても、いつまでも安くなったマンションと言われます。

『訳アリで安くなった』の言い方は、かわいそうですよ。

陰でいわれてる身になりなさい！

[17: マンション検討中さん]

訳ありとかは全然いいんだけど川に近すぎるのが気になってます。
結露とか水害とか…
最近逸れているとはいえ台風銀座の鹿児島なのでそのあたりのリスクはどうなんでしょうね。

[18: マンション検討中さん]

桜島羨望を望まれる方にベスト！ただ、正面が裏で、エントランスも変！床暖房は、維持費がかかるので、南向きなので、必要なし！それより、もっと構造にお金をかけて欲しかった！ベランダの戸境壁をコンクリートにするとか！なによりも、販売に嘘があったので、やめました！最上階の三戸は、関係者に既に販売済です！部屋によっては、床と建具(扉など)の色合がチンドン屋で落ち着かないです！

[19: マンション検討中さん]

>>18
販売に嘘というのは三階の事ですか？
それ以外のことなら詳しく知りたいです。
三階がすでに販売済みという噂はリニューアル（？）前マンションの時点で出てましたね。

[20: マンション検討中さん]

販売会社さんですか？三階を買う馬鹿はいないでしょう！レジオン下荒田ビュープレイス！