福山の今井住建ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

福山市で新築を検討中です。
比較的ローコストで高気密高断熱が実現できるようですが、実際に建てられた方やお知り合いが建てられた方などの評判が聞きたいです。

[1: 匿名さん]

高気密高断熱の割にはローコストということなんでしょうか。
見ている限りではなんですが
そこまでやすいですよ、的な感じで訴求していないように感じました。
しっかりとした家造りを目指しているように思いますが。
実際に建てられた方にお話うかがいたいですよね。

[2: 匿名さん]

福山市内でプレカット工場を持ってる住宅会社ってそう無いように思います。
本社から少し離れたところにあるみたいですけど、カットしているところとか実際に見れたら嬉しいです。
家のちょっとした格子などを手作りしてくれてるみたいで好感が持てました。

市内住みですがうちの方にはチラシとかは届かないのでどうやって宣伝してらっしゃるんでしょうね。
ここで建てる方は口コミが多いのですかね？

[3: 匿名さん]

口コミと…多分なんですが
建てている現場とかを通りがかりで見かけてっていうのがあるんじゃないかと思います。

家を建てたいなぁって思っている時、
他で建てているところと遭遇すると、どこの会社が作っているのかなって
見ちゃったりしませんか？
職人さんの車の停め方がきちんとしていたり、
整理整頓がぴっしりされていたりするといいなーって思ったりして。

[4: 匿名さん]

大工さんの手仕事って憧れるけれど、
時間をそこまでかけずに家を建てるって思うとやっぱりプレカットですよね
ミスも起きにくくするためのものだろうし
結局は施主としても工務店側としてもwin-winにはなるかと思います。
天気がいつもいいわけじゃないだろうし、建て始めたらなるべく早く竣工するほうが良いし。

[5: 匿名さん]

そうなんですよね^^;　内側はともかく、家の本体自体は天気のことを考えると早く作ってくれると安心ですよね。雨ざらしみたいになったりするの、やっぱり見ていると不安になってしまうから。外枠ができた後だったら、職人さんの手仕事、すごくいいと思うけど。

[6: 匿名さん]

実際のところここってどれくらいの坪単価を見ていけばいいのでしょうか？
トータルのお値段の予測がなかなかつかなくて
正直、自分たちの予算感とあっているのかどうかがわからない。
本体以外にも、かかる金額はあるかと思うので、ある程度の目安があれば嬉しいです。

[7: 匿名さん]

公式サイトの中、見ていると、坪単価に関する言及ありましたよ
「最多坪単価55~60万円がボリュームゾーン」
だそうで。
注文住宅と考えると、良心的な方だと思います。
今、ウッドショックってやつになっているけど
どうなっていくか？？

[8: 匿名さん]

完成見学会とかやってるんですね。
今募集中なのがランドリーハウスということなんですが、
ランドリーハウスって何でしょう？
洗濯物のイメージしか浮かばないんですけど。。。

ここは建具も自社設計・制作してくれるんですね。
安い家具とかもいいけど、どうせ家を建てるんなら、
建具までこだわりたいっていう気持ちもあったりしますが、
問題は価格なんですよね。

[9: 匿名]

私も新築検討していていろんな住宅会社をまわり、今井住建さんにも行きました。
建てている住宅の性能や価格、メリット、デメリットなど一通り教えていただきました。
お洒落でカッコ良く、金額もメーカと比べると手の届く価格でした。土地探しも一緒に探して頂けるのと、地元工務店ならではの信頼できる会社だったのでお願いさせていただきました。
各社、いろいろメリットデメリットがあると思うのでまずは比較検討されるのが一番かと思います。

[10: 匿名さん]

メリット・デメリットというのは人によっておそらく違ってくると思う。その人にとってはメリットでも、他の人にとっては特になんともなかったり…。そういうのも突き合わせて、一緒にプランニングしていってくれそうなところはいいと思う。
良心的な価格設定にできるのはどうしてなのでしょうね？宣伝とかそういうのに派手にコストをかけていないから？

[11: 匿名さん]

低価格の秘密はメーカーから直接仕入れることで中間マージンを回避し、
建築資材にかかる費用を大幅に削減している、
仕入れの費用を先払いすることで安く仕入れられるんだそうです。
CMや車内広告は見た覚えがありませんが広告費はどうなんでしょう？

[12: 匿名さん]

広告費もそこまで派手にしていないような…

外観はシンプルだけど、シンプルすぎて寂しいっていう感じじゃない。
ガルバっぽい外壁を使っているから
それでおしゃれな感じに見えるのかも。
塗装にするか上からガルバをつけるかでもかなり印象は変わりますね。

[13: 匿名さん]

うちの方ではポスティングチラシとかは入ってこないですねぇ。
見るからに賃貸に入っているので他社さんはよく入れてくれますが。
ここは口コミや紹介で建てる方が多いのかな？
外観はシンプルで良いと思います。
交通量の多い場所だったりすると空気が汚れがちになるのでダークな壁の方が
この辺だと向いてますよね。白だと汚れが目立っちゃうし。

[14: 通りがかりさん]

うちは、営業の方が最悪過ぎて辞めました。
家は素敵なのに…

[15: 匿名さん]

そうなんですか、白壁はすっきりして美しいと思うんですけど、
汚れが目立つとなると考えてしますかな。
塗り替え費用がかかりそう。

今移住建さんの標準仕様は、パッシブ設計、高性能、照明・カーテン付、
アフターフォローは4種の保証が各10年保証。
自社のプレカット工場など、コスパの良さを実現しているようです。

[16: 匿名さん]

営業さんとの相性が悪いときは替えてもらうとよい、って他のスレッドで見たことがあるのですが
ここもそういうのができるのかな。
そもそもそこまで大きい規模の組織ではないので、できるかどうかはわからないですね。
相性の言い方とマッチングするといいのだけどなぁ。
営業さんだけだと、できるできないの判断ができない場合も多々あると思いますが、
そのレスポンスも早めだと嬉しい。

[17: やまさん]

今時の建築工法で、グラス断熱や基礎換気は
あり得ないです。そして築後法律で定める1年点検もしない工務店です。呆れました。

[18: 匿名]

今井住建は止めたほうが方がいいです。

[19: 評判気になるさん]

>>18 匿名さん
なぜですか？